舒伯特
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成交
近1年平均 27.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 28.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,568 ~ 3,400 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區明誠二路10號
- 坪數規劃 33.24~57.02 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 30 年
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舒伯特 待售房屋
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 明誠二路28之2號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.13坪 | 4~4/15 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 明誠二路28之5號14樓 |
1,498萬 含車位價 |
52.52坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
7.61坪 | 14~14/15 | 29.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
明誠二路28之7號6樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
52.04坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
7.51坪 | 6~6/15 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 明誠二路28之3號9樓 |
1,670萬 含車位價 |
61.92坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
備註：含裝潢及冷氣等傢電設備。 |
8.88坪 | 9~9/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 明誠二路28之3號6樓 |
915萬 |
42.17坪 |
21.7萬 |
6.13坪 | 6~6/15 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 明誠二路28之8號13樓 |
1,030萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗增建其他增建； |
6.13坪 | 13~13/15 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 明誠二路28之8號4樓 |
938萬 含車位價 |
52.99坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：車位編號:32號賣方有告知買方本物件有滲漏水故有折價出售。 |
7.51坪 | 4~4/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 明誠二路28之8號4樓 |
938萬 含車位價 |
52.97坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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7.51坪 | 4~4/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 明誠二路28之7號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
57.04坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
8.88坪 | 4~4/15 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
明誠二路28之1號6樓 看門牌 |
1,042萬 含車位價 |
52.51坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
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7.72坪 | 6~6/15 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝/店面 | 明誠二路36號 |
2,500萬 含車位價 |
103.76坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
15.02坪 | 1~15/15 | 25.9年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 明誠二路28之7號9樓 |
888萬 含車位價 |
52.04坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
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7.51坪 | 9~9/15 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
明誠二路28之8號9樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
43.10坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
6.13坪 | 9~9/15 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
舒伯特 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
舒伯特 與周遭實價登錄價格走勢
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--舒伯特 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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