舒伯特
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成交
近1年平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 27.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,980 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區明誠二路10號
- 坪數規劃 33.24~57.02 坪
- 總戶數約 127 戶
- 屋齡約 29 年
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舒伯特 待售及鄰近房屋推薦
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 明誠二路28之2號4樓 |
1,200萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.13坪 | 4~4/15 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
明誠二路28之7號6樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
52.04坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
|
7.51坪 | 6~6/15 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 明誠二路28之3號9樓 |
1,670萬 含車位價 |
61.92坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
備註：含裝潢及冷氣等傢電設備。 |
8.88坪 | 9~9/15 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 明誠二路28之3號6樓 |
915萬 |
42.17坪 |
21.7萬 |
6.13坪 | 6~6/15 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 明誠二路28之8號13樓 |
1,030萬 含車位價 |
43.11坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：鐵鋁窗增建其他增建； |
6.13坪 | 13~13/15 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 明誠二路28之8號4樓 |
938萬 含車位價 |
52.99坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：車位編號:32號賣方有告知買方本物件有滲漏水故有折價出售。 |
7.51坪 | 4~4/15 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 明誠二路28之8號4樓 |
938萬 含車位價 |
52.97坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
7.51坪 | 4~4/15 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 明誠二路28之7號4樓 |
1,150萬 含車位價 |
57.04坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.88坪 | 4~4/15 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
明誠二路28之1號6樓 看門牌 |
1,042萬 含車位價 |
52.51坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
7.72坪 | 6~6/15 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝/店面 | 明誠二路36號 |
2,500萬 含車位價 |
103.76坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：頂樓加蓋；其他增建； |
15.02坪 | 1~15/15 | 25.9年 | 7房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 明誠二路28之7號9樓 |
888萬 含車位價 |
52.04坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
7.51坪 | 9~9/15 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
明誠二路28之8號9樓 看門牌 |
720萬 含車位價 |
43.10坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
6.13坪 | 9~9/15 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 明誠二路28之3號2樓 |
950萬 含車位價 |
52.80坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
7.51坪 | 2~2/15 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 明誠二路28之5號2樓 |
820萬 含車位價 |
50.69坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
7.40坪 | 2~2/15 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
舒伯特 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
舒伯特 與周遭實價登錄價格走勢
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--舒伯特 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
舒伯特 社區資料
舒伯特 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌大順民族站 | 約 477 公尺 |
| 輕軌新上國小站 | 約 724 公尺 | |
| 輕軌灣仔內站 | 約 746 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 415 公尺 |
| 新上國小附設幼兒園 | 約 596 公尺 | |
| 大來幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 喬依斯幼兒園 | 約 682 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 352 公尺 |
| 新上國小 | 約 551 公尺 | |
| 中高級校 | 龍華國中 | 約 634 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 四季台安醫院 | 約 174 公尺 |
| 義大大昌醫院 | 約 532 公尺 | |
| 診所 | 祥霖中醫診所 | 約 205 公尺 |
| 新和中醫診所 | 約 338 公尺 | |
| 蔡宜芬中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 452 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 460 公尺 | |
| 林國峰牙醫診所 | 約 41 公尺 | |
| 欣典牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 加恩牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 雲品牙醫診所 | 約 200 公尺 | |
| 欣新牙醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 宏民牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 元康牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 晴光美學牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 慧安牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 名鼎牙醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 492 公尺 | |
| 邱坤興皮膚科診所 | 約 134 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 556 公尺 | |
| 宇田耳鼻喉科診所 | 約 60 公尺 | |
| 胡益揚耳鼻喉科診所 | 約 197 公尺 | |
| 黃英峰耳鼻喉科診所 | 約 365 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 496 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 608 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 464 公尺 | |
| 沈診所 | 約 634 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 456 公尺 | |
| 鼎康骨科診所 | 約 647 公尺 | |
| 醫世代眼科診所 | 約 8 公尺 | |
| 吳家明眼科診所 | 約 225 公尺 | |
| 李錦輝眼科診所 | 約 276 公尺 | |
| 高雄諾貝爾眼科診所 | 約 654 公尺 | |
| 洪乘龍診所 | 約 18 公尺 | |
| 亮忠診所 | 約 60 公尺 | |
| 芯四季診所 | 約 192 公尺 | |
| 祐康復健科診所 | 約 217 公尺 | |
| 熱河診所 | 約 233 公尺 | |
| 開心診所 | 約 266 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 333 公尺 | |
| 建心診所 | 約 525 公尺 | |
| 寬福診所 | 約 603 公尺 | |
| 安生診所 | 約 645 公尺 | |
| 自由維格診所 | 約 649 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美河堤門市 | 約 120 公尺 |
| 屈臣氏明哲 | 約 200 公尺 | |
| 維康醫療用品大昌院外店 | 約 550 公尺 | |
| 台鹽生技明誠店 | 約 303 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄明誠 | 約 559 公尺 | |
| 大樂藥局 | 約 13 公尺 | |
| 明哲藥局 | 約 212 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 405 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 462 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 469 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 490 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 606 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 608 公尺 | |
| 必健藥局 | 約 652 公尺 | |
| 雅信藥局 | 約 670 公尺 | |
| 奕康藥局 | 約 736 公尺 | |
| 動物醫院 | 中興河堤動物醫院 | 約 351 公尺 |
| 健中動物醫院 | 約 571 公尺 | |
| 百祥動物醫院 | 約 623 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明仁門市 | 約 133 公尺 |
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 462 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN白宮 | 約 736 公尺 |
| 全家高雄明哲店 | 約 374 公尺 |
| 全家高雄光興店 | 約 526 公尺 |
| 全家高雄昌美店 | 約 557 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 402 公尺 |
| 萊爾富高市高育店 | 約 690 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 高雄市肉品市場 | 約 180 公尺 |
| 明誠市場 | 約 646 公尺 | |
| 百貨公司 | 悅誠廣場JOY PLAZA | 約 381 公尺 |
| 誠品生活高雄悅誠店 | 約 381 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心高雄明仁店 | 約 227 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤明誠 | 約 243 公尺 |
| 全國電子民族店 | 約 98 公尺 | |
| 寵物店 | 芃芃寵物生活館 | 約 64 公尺 |
| 朵朵萌寵星球館 | 約 64 公尺 | |
| 魚中魚樂活民族店 | 約 89 公尺 | |
| 久悅犬舍 | 約 178 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 212 公尺 | |
| 娜娜寵物旅館 | 約 212 公尺 | |
| 露娜寵物旅館 | 約 212 公尺 | |
| 汪芙企業社 | 約 375 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 573 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 573 公尺 | |
| 愛麗絲寵物生活館 | 約 617 公尺 | |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 646 公尺 | |
| 最推薦幼犬專賣 | 約 668 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 676 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 691 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 同盟一、二路(路邊收費路段) | 約 83 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 351 公尺 |
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 409 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 414 公尺 |
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 444 公尺 |
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 452 公尺 |
| 富民路(路邊收費路段) | 約 485 公尺 |
| 鼎山街(路邊收費路段) | 約 485 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 597 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 628 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鼎泰公園 | 約 248 公尺 |
| 灣愛公園 | 約 294 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 352 公尺 | |
| 鼎泰廣場 | 約 474 公尺 | |
| 蓋特公園 | 約 486 公尺 | |
| 明堤公園 | 約 488 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 534 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 397 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 391 公尺 | |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 308 公尺 | |
| 新思惟人文空間 | 約 382 公尺 |
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