社區特色
積穗生活圈，生活機能佳，近積穗學區，就學便利
周邊交通
方正格局，全部大戶設計，門廳出入口氣派大方，管理森嚴，外人難窺其內，隱密性特高
公共設施
氣派大方,寬敞舒適
國際傑座大樓
-
成交
近6個月平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 30.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 428 ~ 798 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區大順二路649號
- 坪數規劃 12~49 坪
- 總戶數約 220 戶
- 屋齡約 29 年
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國際傑座大樓 待售及鄰近房屋推薦
國際傑座大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/套房 | 大順二路653號7樓之2 |
330萬 |
12.26坪 |
26.9萬 |
1.16坪 | 7~7/18 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/套房 |
大順二路653號15樓之1 看門牌 |
350萬 |
11.82坪 |
29.6萬 |
1.03坪 | 15~15/18 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 |
大順二路653號10樓之4 看門牌 |
330萬 |
12.63坪 |
26.1萬 |
1.16坪 | 10~10/18 | 28.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
大順二路651號7樓之2 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
38.02坪 含車位6.38坪 |
29.2萬
含車位計算
|
3.35坪 | 7~7/18 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/套房 |
大順二路653號5樓之4 看門牌 |
320萬 |
12.63坪 |
25.3萬 |
1.16坪 | 5~5/18 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大順二路651號16樓之2 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
38.02坪 含車位坪數 |
30.3萬
含車位計算
|
3.35坪 | 16~16/18 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 大順二路653號13樓之1 |
300萬 |
11.82坪 |
25.4萬 |
1.03坪 | 13~13/18 | 28.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 |
大順二路653號12樓之2 看門牌 |
298萬 |
12.26坪 |
24.3萬 |
1.16坪 | 12~12/18 | 27.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 大順二路653號13樓之2 |
268萬 |
12.26坪 |
21.9萬 備註：賣方應付之稅費土地增值稅、印花、登記規費由買方繳納 |
1.16坪 | 13~13/18 | 27.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 |
大順二路653號8樓之1 看門牌 |
250萬 |
11.82坪 |
21.2萬 |
1.03坪 | 8~8/18 | 27.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 大順二路657號9樓之1 |
940萬 含車位140萬 |
49.16坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.44坪 | 9~9/18 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 大順二路653號8樓之3 |
250萬 |
12.63坪 |
19.8萬 |
1.16坪 | 8~8/18 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 |
大順二路653號16樓之3 看門牌 |
242萬 |
12.63坪 |
19.2萬 |
1.16坪 | 16~16/18 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 | 大順二路653號11樓之4 |
215萬 |
11.82坪 |
18.2萬 |
1.03坪 | 11~11/18 | 26.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 大順二路657號9樓之1 |
940萬 含車位價 |
49.16坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.44坪 | 9~9/18 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 大順二路649號5樓之2 |
960萬 含車位價 |
49.16坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.44坪 | 5~5/18 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 大順二路653號18樓之5 |
540萬 |
24.10坪 |
22.4萬 備註：2間套房打通成1間房屋 |
1.95坪 | 18~18/18 | 26.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 |
大順二路653號13樓之6 看門牌 |
240萬 |
11.82坪 |
20.3萬 |
1.03坪 | 13~13/18 | 26.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 大順二路653號3樓之6 |
218萬 |
11.82坪 |
18.5萬 |
1.03坪 | 3~3/18 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
大順二路651號16樓之2 看門牌 |
900萬 含車位價 |
38.02坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
3.35坪 | 16~16/18 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
國際傑座大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國際傑座大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國際傑座大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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