社區特色
積穗生活圈，生活機能佳，近積穗學區，就學便利
周邊交通
方正格局，全部大戶設計，門廳出入口氣派大方，管理森嚴，外人難窺其內，隱密性特高
公共設施
氣派大方,寬敞舒適
國際傑座大樓
-
成交
近6個月平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 30.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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高雄市三民區大順二路649號
- 坪數規劃 12~49 坪
- 總戶數約 220 戶
- 屋齡約 29 年
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國際傑座大樓
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈/辦公 | 愛國路97號7樓之9 |
137萬 |
4.75坪 |
28.8萬 備註：含傢俱設備費；陽台外推；夾層；含租約； |
0.96坪 | 7~7/10 | 18.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 建昌路5號2樓 |
570萬 |
27.23坪 |
20.9萬 備註：其他增建； |
6.99坪 | 2~2/5 | 41.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 建興路419巷15號13樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
47.04坪 含車位6.29坪 |
25.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.00坪 | 13~13/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/套房 |
順昌街100號8樓之28 看門牌 |
305萬 |
10.52坪 |
29.0萬 |
1.50坪 | 8~8/12 | 43.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 順昌街43號3樓 |
1,650萬 含車位240萬 |
43.24坪 含車位8.34坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.67坪 | 3~3/18 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 |
建興路419巷13號10樓之3 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
55.70坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
5.92坪 | 10~10/15 | 15.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 114年01月 | 透天厝 | 新民路141巷22號 |
300萬 |
13.52坪 |
22.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
9.77坪 | 1~2/2 | 55.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 |
建工路640巷10弄30號2樓 看門牌 |
550萬 |
18.59坪 |
29.6萬 |
6.97坪 | 2~2/5 | 43.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 建興路370號10樓之6 |
186萬 |
11.64坪 |
16.0萬 備註：含土地增值稅或其他稅費12159元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.74坪 | 10~10/10 | 44.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 順昌街31號17樓 |
1,600萬 含車位240萬 |
43.86坪 含車位8.34坪 |
38.3萬
已扣除車位
|
2.71坪 | 17~17/18 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 建興路357號25樓 |
250萬 |
11.65坪 |
21.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.76坪 | 25~25/26 | 4.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 新民路201巷22號 |
580萬 |
18.27坪 |
31.8萬 備註：三樓增建鐵皮屋 |
13.46坪 | 1~2/2 | 56.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 愛國路99號5樓之28 |
135萬 |
4.75坪 |
28.4萬 |
0.96坪 | 5~5/10 | 18.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 建興路264巷36號 |
230萬 |
10.82坪 |
21.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.90坪 | 1~2/2 | 55.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝 | 建工路640巷12弄3之2號 |
450萬 |
20.89坪 |
21.5萬 備註：依房屋現況交屋免除賣方一切物的瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.11坪 | 1~2/2 | 56.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 順昌街7號8樓 |
1,420萬 含車位170萬 |
38.81坪 含車位5.97坪 |
38.1萬
已扣除車位
|
2.40坪 | 8~8/18 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 順昌街3號17樓 |
1,460萬 含車位240萬 |
40.05坪 含車位8.34坪 |
38.5萬
已扣除車位
|
2.47坪 | 17~17/18 | 1.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 華德街63號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
39.21坪 含車位5.30坪 |
31.9萬
含車位計算
|
3.47坪 | 3~3/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 順昌街78號11樓之11 |
160萬 |
13.63坪 |
11.7萬 備註：陽臺外推； |
1.50坪 | 11~11/12 | 43.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 建工路612號等71戶共有部分 |
185萬 |
4.85坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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國際傑座大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國際傑座大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國際傑座大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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