社區特色
近文藻大學,河堤公園,河堤圖書館,鼎中商圈
周邊交通
公車
建築設計
現代感
公共設施
低公設
美麗人生大樓
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成交
近1年平均 24.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.1萬/坪 (113年05月)近五年最高 29.1萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區民族一路794巷23號
- 坪數規劃 43~63 坪
- 總戶數約 189 戶
- 屋齡約 25 年
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美麗人生大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 鼎泰街225號5樓 |
1,246萬 含車位價 |
42.77坪 含車位8.01坪 |
29.1萬
含車位計算
|
5.47坪 | 5~5/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎泰街233之1號5樓 |
985萬 含車位價 |
50.36坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
6.40坪 | 5~5/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民族一路794巷25號5樓 |
910萬 含車位120萬 |
52.50坪 含車位8.01坪 |
17.8萬
已扣除車位
|
6.63坪 | 5~5/14 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 鼎和街45巷13號 |
1,220萬 |
53.20坪 |
22.9萬 |
7.68坪 | 1~3/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 鼎泰街233號5樓 |
980萬 含車位價 |
53.10坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
6.52坪 | 5~5/14 | 23.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鼎和街45巷7號4樓 |
858萬 含車位價 |
46.70坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
6.05坪 | 4~4/14 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 鼎和街45巷7號10樓 |
910萬 含車位價 |
47.22坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
6.05坪 | 10~10/14 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 鼎和街45巷9號10樓 |
812萬 含車位價 |
45.58坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
5.82坪 | 10~10/14 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 鼎泰街223號5樓 |
948萬 含車位價 |
61.11坪 含車位16.02坪 |
15.5萬
含車位計算
|
7.57坪 | 5~5/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 鼎和街45巷15號13樓 |
750萬 含車位120萬 |
43.59坪 含車位8.01坪 |
17.7萬
已扣除車位
|
5.59坪 | 13~13/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 鼎和街45巷13號 |
800萬 |
53.20坪 |
15.0萬 |
7.68坪 | 1~3/14 | 21.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 鼎和街45巷7號14樓 |
660萬 含車位90萬 |
47.21坪 含車位8.01坪 |
14.5萬
已扣除車位
|
6.05坪 | 14~14/14 | 21.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 鼎泰街233號3樓 |
780萬 含車位價 |
52.59坪 含車位8.01坪 |
14.8萬
含車位計算
|
6.52坪 | 3~3/14 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
美麗人生大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗人生大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗人生大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗人生大樓 社區資料
美麗人生大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 464 公尺 |
| 哈拿幼兒園 | 約 247 公尺 | |
| 河堤幼兒園 | 約 583 公尺 | |
| 蠶寶寶幼稚園 | 約 758 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 486 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 445 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 育明診所 | 約 182 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 223 公尺 | |
| 吉星小兒科診所 | 約 225 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 新世紀中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 蔡宜芬中醫診所 | 約 716 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 535 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 767 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 雅康牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 356 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 高雄明德牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 如泰牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 琵雅諾牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 見安牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 727 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 542 公尺 | |
| 懿聖皮膚科診所 | 約 551 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 227 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 549 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 149 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 559 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 773 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 223 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 277 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 110 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 182 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 225 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 246 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 400 公尺 | |
| 熱河診所 | 約 526 公尺 | |
| 江春木診所 | 約 533 公尺 | |
| 建心診所 | 約 602 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 707 公尺 | |
| 曾柏彰診所 | 約 736 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 169 公尺 |
| 安安藥局 | 約 97 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 174 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 182 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 208 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 227 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 264 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 267 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 274 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 444 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 491 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 553 公尺 | |
| 崧民藥師藥局 | 約 587 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 800 公尺 | |
| 動物醫院 | 河堤動物醫院 | 約 200 公尺 |
| 健中動物醫院 | 約 328 公尺 | |
| 中興河堤動物醫院 | 約 602 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 68 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 305 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN星展 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 455 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN豐園 | 約 568 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎新門市 | 約 634 公尺 |
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 692 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 170 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 241 公尺 |
| 全家高雄鼎新店 | 約 569 公尺 |
| 全家高雄明哲店 | 約 770 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 415 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 463 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 488 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 56 公尺 |
| 全聯福利中心三民鼎力 | 約 580 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 261 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 338 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 223 公尺 | |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 446 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 207 公尺 | |
| 寵物店 | 喵皇世家貓舍 | 約 124 公尺 |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 135 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 135 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 148 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 166 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 205 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 205 公尺 | |
| 萌貓窩企業行 | 約 402 公尺 | |
| 饅頭貓旅店 | 約 676 公尺 | |
| 睦眠貓旅店 | 約 676 公尺 | |
| 卡哇伊貓貓 | 約 740 公尺 | |
| 汪芙企業社 | 約 756 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 204 公尺 |
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 412 公尺 |
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 432 公尺 |
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 459 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 634 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 643 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 174 公尺 |
| Times 停車場高雄鼎新路停車場 | 約 642 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鼎泰廣場 | 約 345 公尺 |
| 微笑公園 | 約 468 公尺 | |
| 明堤公園 | 約 670 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 402 公尺 |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 641 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 146 公尺 |
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