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陽明學區
帝國明珠
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成交
近1年平均 18.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 23.6萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,150 ~ 1,368 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區大豐二路457號
- 坪數規劃 20~77 坪
- 總戶數約 160 戶
- 屋齡約 31 年
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帝國明珠 待售房屋
帝國明珠
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 春陽街48之1號10樓之2 |
935萬 含車位價 |
41.18坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
3.26坪 | 10~10/23 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大豐二路457號15樓之4 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
52.42坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
4.13坪 | 15~15/23 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大豐二路457號18樓之3 |
830萬 含車位價 |
52.02坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
4.02坪 | 18~18/23 | 29.4年 | 4房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大豐二路457號12樓之2 |
780萬 含車位價 |
51.39坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
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4.02坪 | 12~12/23 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 春陽街48號6樓之4 |
520萬 |
22.48坪 |
23.1萬 備註：含傢俱設備費； |
1.69坪 | 6~6/23 | 29.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
春陽街48號21樓之1 看門牌 |
736萬 |
38.77坪 |
19.0萬 |
3.14坪 | 21~21/23 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 春陽街48號19樓之1 |
680萬 |
38.77坪 |
17.5萬 |
3.14坪 | 19~19/23 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 大豐二路457號16樓之4 |
1,200萬 含車位價 |
84.79坪 含車位12.12坪 |
14.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.58坪 | 16~17/23 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 春陽街48號7樓之4 |
458萬 |
22.48坪 |
20.4萬 備註：廚房外推其他增建； |
1.69坪 | 7~7/23 | 28.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 春陽街48之1號19樓之2 |
670萬 |
36.66坪 |
18.3萬 |
2.91坪 | 19~19/23 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 春陽街48號6樓之2 |
600萬 |
42.23坪 |
14.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.32坪 | 6~6/23 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 春陽街48號3樓之2 |
880萬 含車位價 |
46.75坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
3.67坪 | 3~3/23 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大豐二路457號16樓之3 |
1,200萬 含車位價 |
50.94坪 含車位9.59坪 |
23.6萬
含車位計算
|
4.02坪 | 16~16/23 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大豐二路457號6樓之3 |
697萬 |
46.48坪 |
15.0萬 |
3.67坪 | 6~6/23 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
春陽街48之1號5樓之1 看門牌 |
810萬 含車位價 |
41.90坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
3.20坪 | 5~5/23 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 春陽街48之1號16樓之1 |
500萬 |
37.38坪 |
13.4萬 |
2.91坪 | 16~16/23 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大豐二路457號11樓之3 |
580萬 |
46.48坪 |
12.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.67坪 | 11~11/23 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大豐二路457號7樓之1 |
900萬 含車位價 |
51.06坪 含車位9.04坪 |
17.6萬
含車位計算
|
4.07坪 | 7~7/23 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 車位 | 春陽街48號地下一層 |
140萬 |
4.52坪 |
備註：僅車位交易; |
0.35坪 | -2~-1/23 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
大豐二路457號12樓之3 看門牌 |
600萬 |
46.49坪 |
12.9萬 |
3.67坪 | 12~12/23 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
帝國明珠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
帝國明珠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--帝國明珠 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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