| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
民孝路45號14樓 看門牌 |
1,050萬 含車位120萬 |
40.45坪 含車位5.02坪 |
26.3萬
已扣除車位
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3.16坪 | 14~14/16 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民孝路59號7樓 |
625萬 |
26.37坪 |
23.7萬 |
2.06坪 | 7~7/16 | 25.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民孝路51之1號5樓 |
600萬 含車位價 |
39.71坪 含車位5.02坪 |
15.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.10坪 | 5~5/16 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 覺民路256號13樓 |
900萬 |
35.30坪 |
25.5萬 |
2.73坪 | 13~13/16 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民孝路51號11樓 |
960萬 含車位價 |
39.08坪 含車位5.02坪 |
24.6萬
含車位計算
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3.05坪 | 11~11/16 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民孝路73號4樓 |
1,066萬 含車位價 |
53.26坪 含車位6.99坪 |
20.0萬
含車位計算
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4.16坪 | 4~4/16 | 23.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民孝路65號11樓 |
900萬 |
40.21坪 |
22.4萬 備註：含裝潢費； |
3.14坪 | 11~11/16 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民孝路73之1號15樓 |
580萬 |
25.74坪 |
22.5萬 |
2.01坪 | 15~15/16 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
民孝路57號13樓 看門牌 |
920萬 含車位價 |
41.19坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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3.22坪 | 13~13/16 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 民孝路51之1號12樓 |
950萬 含車位價 |
41.68坪 含車位6.99坪 |
22.8萬
含車位計算
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3.26坪 | 12~12/16 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 民孝路63之1號12樓 |
530萬 |
23.97坪 |
22.1萬 |
1.84坪 | 12~12/16 | 22.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
民孝路51號12樓 看門牌 |
870萬 含車位價 |
41.05坪 含車位6.99坪 |
21.2萬
含車位計算
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3.21坪 | 12~12/16 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 民孝路59號12樓 |
470萬 |
26.38坪 |
17.8萬 |
2.06坪 | 12~12/16 | 22.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 民孝路67號 |
1,135萬 |
49.01坪 |
23.2萬 |
3.83坪 | 1~2/16 | 22.6年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 車位 | 民孝路45號等公共設施 |
150萬 |
6.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
民孝路73號3樓 看門牌 |
1,051萬 含車位價 |
53.26坪 含車位6.99坪 |
19.7萬
含車位計算
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4.16坪 | 3~3/16 | 22.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 車位 | 民孝路45號等公共設施 |
125萬 |
6.99坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 覺民路262號10樓 |
1,180萬 含車位300萬 |
61.88坪 含車位13.98坪 |
18.4萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費；陽臺外推； |
5.39坪 | 10~10/16 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
民孝路51之1號14樓 看門牌 |
610萬 |
34.69坪 |
17.6萬 |
2.71坪 | 14~14/16 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民孝路65號5樓 |
720萬 |
40.21坪 |
17.9萬 |
31.44坪 | 5~5/0 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
近尖美陽明商圈 皆為2-4房 及店住1+夾+2之產品
覺民路位高雄市通往澄清湖與鳳山市必經之路，車流量與人口帶動生活圈的發展；覺民路上各行各業林立，包括小吃店、連鎖餐飲業、銀行、加油站、診所與書局等皆有，在地緣上銜接大昌商圈與建工商圈等，整體上生活機能十分發達。環境品質不錯，陽明國中與東光國小是明星學區，區域內的娛樂與色情行業很少，且鄰近澄清湖與圓山，方便爬山運動。覺民路是大順路與鳳山之間必經之路，人潮與車流蠻多。
為地上16樓，地下3樓。
公設比24~27%
