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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年12月 大樓 同盟三路274號4樓之3

600萬

46.53坪

12.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.34坪 4~4/24 29.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 同盟三路274號15樓之1

750萬

35.38坪

21.2萬

 2.46坪 15~15/24 29.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓 同盟三路278號12樓之2

890萬

48.69坪

18.3萬

備註：1台冷氣.含固定物

 3.52坪 12~12/24 28.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年03月 大樓

同盟三路278號12樓之2

890萬

48.47坪

18.4萬

 3.52坪 12~12/24 28.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓 同盟三路272號15樓之2

850萬

48.74坪

17.4萬

備註：陽台外推；其他增建；

 3.52坪 15~15/24 28.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年02月 大樓 同盟三路278號6樓之3

860萬

46.90坪

18.3萬

 3.34坪 6~6/24 28.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓

同盟三路274號10樓之2

810萬

35.18坪

23.0萬

 2.46坪 10~10/24 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 同盟三路274號10樓之2

810萬

35.33坪

22.9萬

 2.46坪 10~10/24 28.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓 同盟三路270號18樓之1

730萬

36.50坪

20.0萬

 2.55坪 18~18/24 28.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年08月 大樓 同盟三路274號10樓之2

690萬

35.33坪

19.5萬

 2.46坪 10~10/24 28.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 同盟三路272號3樓之2

835萬

49.04坪

17.0萬

備註：本標的物現況已知與未知的屋況問題.買方同意自行修復所需費用.賣方已折讓價金予買方.不負擔瑕疵擔保含傢俱設備費；

 3.52坪 3~3/24 28.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓

同盟三路272號3樓之2

835萬

48.82坪

17.1萬

 3.52坪 3~3/24 28.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年06月 大樓 同盟三路276號8樓之2

415萬

35.33坪

11.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 8~8/24 27.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 同盟三路270號3樓之2

750萬

37.53坪

20.0萬

 2.64坪 3~3/24 27.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 同盟三路276號15樓之2

630萬

35.33坪

17.8萬

 2.55坪 15~15/24 27.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓 同盟三路272號21樓之2

880萬

48.79坪

18.0萬

備註：其他增建；

 3.52坪 21~21/24 27.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 同盟三路274號19樓之1

540萬

35.38坪

15.3萬

 2.46坪 19~19/24 27.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 同盟三路274號10樓之1

635萬

35.38坪

18.0萬

 2.46坪 10~10/24 27.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓 同盟三路274號10樓之1

635萬

35.23坪

18.0萬

 2.46坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年05月 大樓 同盟三路270號17樓之2

638萬

36.94坪

17.3萬

備註：陽台外推；

 2.55坪 17~17/24 26.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

長谷威尼斯 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

長谷威尼斯 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    長谷威尼斯 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

長谷威尼斯 社區資料

長谷威尼斯 照片 看 長谷威尼斯 所有照片 共 8 張圖片

高雄市三民區同盟三路270號

  • 完工日期：1994/5
  • 屋齡：約30年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 24 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：298戶
  • 建設公司：長築開發,長谷建設
  • 坪數規劃：35~78坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

面愛河景觀第一排,水岸綠地景觀優美,同盟路上帶狀公園綠蔭環繞,居家環境優,河畔散步悠閒愜意風光明媚,擁水都風情回家像度假.
鄰近賣場-愛河家樂福、三鳳中街商圈....等,生活機能優.,毗鄰觀光景點-壽山動物園區、中都唐榮磚窯廠歷史古蹟、中都濕地公園、客家文物館、美術館園區.

周邊交通

三塊厝車站、環狀輕軌-九如四路站出口

建築設計

張文明建築師事務所

公共設施

中庭花園

長谷威尼斯 生活地圖

交通(2) 學校(5) 政府(0) 醫療(17) 超商(6) 購物(3) 停車場(1) 休閒娛樂(5)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌鼓山站 約 443 公尺
輕軌鼓山區公所站 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 鼓岩國小附幼 約 232 公尺
三民國小附幼 約 699 公尺
高雄市三塊厝非營利幼兒園 約 739 公尺
小學 鼓岩國小 約 223 公尺
三民國小 約 720 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 張廷祿中醫診所 約 193 公尺
陳俊良中醫診所 約 507 公尺
仁愛內兒科診所 約 726 公尺
徐梓容牙醫診所 約 162 公尺
正耀牙醫診所 約 432 公尺
力行牙醫診所 約 480 公尺
北益牙醫診所 約 749 公尺
承安耳鼻喉科診所 約 259 公尺
明星眼科診所 約 729 公尺
施秉昌診所 約 398 公尺
劉水壽診所 約 487 公尺
魏榮洲神經科診所 約 675 公尺
藥局藥妝 忠仁藥局 約 208 公尺
友泰藥局 約 246 公尺
華南藥局 約 321 公尺
文山藥局 約 500 公尺
動物醫院 安生動物醫院 約 605 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN中都門市 約 258 公尺
7-ELEVEN富都 約 432 公尺
7-ELEVEN美都 約 531 公尺
7-ELEVEN鼓山門市 約 533 公尺
7-ELEVEN建強門市 約 771 公尺
全家高雄力行店 約 316 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中都市場 約 254 公尺
鼓山第二市場 約 521 公尺
寵物店 狗的窩企業社 約 624 公尺
設施名稱 距離
市中一路(高費率停車路段) 約 292 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文興公園 約 181 公尺
同盟公園 約 479 公尺
三角公園 約 525 公尺
榕樹公園 約 650 公尺
二二八和平公園 約 741 公尺

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