社區特色
方正格局，全部大戶設計，門廳出入口氣派大方，管理森嚴，外人難窺其內，隱密性特高。
周邊交通
位陽明國小旁地段,生活機能樣樣具全
公共設施
中庭花園意盎然的專屬歐式花園氣派大方,寬敞舒適
坤榮世家
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成交
近2年平均 20.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.3萬/坪 (113年08月)近五年最高 22.3萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市三民區大豐二路353號
- 坪數規劃 19.56~51.23 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 28 年
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坤榮世家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/其他 | 大豐二路375號4樓之1 |
536萬 含車位價 |
26.56坪 含車位7.00坪 |
20.2萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
1.89坪 | 4~4/14 | 26.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大豐二路367號7樓 |
1,180萬 含車位價 |
52.93坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
3.69坪 | 7~7/14 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 大豐二路373號11樓 |
936萬 含車位價 |
49.78坪 含車位2.76坪 |
18.8萬
含車位計算
|
3.48坪 | 11~11/14 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
大豐二路373之1號7樓 看門牌 |
963萬 含車位價 |
45.92坪 含車位7.56坪 |
21.0萬
含車位計算
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3.19坪 | 7~7/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大豐二路359號13樓 |
570萬 含車位價 |
51.15坪 含車位5.71坪 |
11.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.57坪 | 13~13/14 | 24.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 大豐二路375號 |
1,082萬 含車位價 |
48.08坪 含車位2.76坪 |
22.5萬
含車位計算
|
3.36坪 | 1~2/14 | 24.3年 | 2房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大豐二路353號3樓之1 |
735萬 |
45.49坪 |
16.2萬 |
3.15坪 | 3~3/14 | 24.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 大豐二路373之1號2樓 |
740萬 含車位價 |
41.13坪 含車位2.76坪 |
18.0萬
含車位計算
|
2.85坪 | 2~2/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 大豐二路369號 |
1,070萬 |
50.03坪 |
21.4萬 |
3.48坪 | 1~2/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 大豐二路353號3樓之1 |
800萬 |
45.49坪 |
17.6萬 備註：陽台外推； |
3.15坪 | 3~3/14 | 23.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 大豐二路373之1號4樓 |
498萬 |
38.37坪 |
13.0萬 |
2.64坪 | 4~4/14 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大豐二路357號14樓 |
600萬 |
45.22坪 |
13.3萬 備註：附裝潢 |
3.15坪 | 14~14/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/店面 | 大豐二路365號 |
1,100萬 |
51.23坪 |
21.5萬 |
3.61坪 | 1~2/14 | 22.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 大豐二路353號5樓之1 |
638萬 含車位價 |
48.44坪 含車位坪數 |
13.2萬
含車位計算
|
3.36坪 | 5~5/14 | 22.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 大豐二路375號14樓之2 |
280萬 |
20.18坪 |
13.9萬 |
1.43坪 | 14~14/14 | 22.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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坤榮世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
坤榮世家 與周遭實價登錄價格走勢
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--坤榮世家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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