社區特色
位於河堤社區超優質大樓住戶素質高生活品質家
此棟位於民族路旁，為和旺建設少數建築之大樓，外觀頗像五星級飯店，質感高級，樓下為新光銀行及元新眼科，高29層，為本河堤社區最高之大樓。29樓有空中花園；3樓 有會議圖書館，每個禮拜會有一次讀經會，禮拜五的時候也會辦活動。
和盛希爾頓
-
成交
近1年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 23.0萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,298 ~ 1,298 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區民族一路521號
- 坪數規劃 38.17~103.34 坪
- 總戶數約 132 戶
- 屋齡約 26 年
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和盛希爾頓 待售及鄰近房屋推薦
和盛希爾頓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 民族一路523之1號23樓 |
845萬 |
39.55坪 |
21.4萬 |
2.91坪 | 23~23/29 | 25.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民族一路521號9樓 |
1,300萬 含車位價 |
63.11坪 含車位11.43坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.64坪 | 9~9/29 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民族一路523之2號14樓 |
1,040萬 含車位價 |
47.43坪 含車位9.26坪 |
21.9萬
含車位計算
|
3.46坪 | 14~14/29 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民族一路521之1號21樓 |
816萬 |
39.55坪 |
20.6萬 備註：陽台外推； |
2.91坪 | 21~22/29 | 24.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民族一路523號23樓 |
1,450萬 含車位價 |
63.11坪 含車位11.43坪 |
23.0萬
含車位計算
|
4.64坪 | 23~23/29 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 民族一路523之1號27樓 |
800萬 |
39.55坪 |
20.2萬 |
2.91坪 | 27~28/29 | 24.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民族一路523之1號25樓 |
900萬 含車位價 |
50.98坪 含車位11.43坪 |
17.7萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費71599元；其他 履保費:2700元； |
3.75坪 | 25~26/29 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 民族一路521號11樓 |
1,164萬 含車位價 |
60.93坪 含車位9.26坪 |
19.1萬
含車位計算
|
4.47坪 | 11~11/29 | 23.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 民族一路521號24樓 |
2,050萬 含車位價 |
126.21坪 含車位22.87坪 |
16.2萬
含車位計算
|
9.33坪 | 24~24/29 | 23.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
民族一路523之1號15樓 看門牌 |
998萬 含車位價 |
48.81坪 含車位9.26坪 |
20.5萬
含車位計算
|
3.58坪 | 15~16/29 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
民族一路521號4樓 看門牌 |
1,210萬 含車位價 |
60.93坪 含車位9.26坪 |
19.9萬
含車位計算
|
4.47坪 | 4~4/29 | 22.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民族一路521號26樓 |
1,250萬 含車位價 |
60.93坪 含車位9.26坪 |
20.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.47坪 | 26~26/29 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民族一路523號16樓 |
900萬 含車位價 |
60.93坪 含車位9.25坪 |
14.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.47坪 | 16~16/29 | 22.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 民族一路523號9樓 |
735萬 |
51.67坪 |
14.2萬 |
3.80坪 | 9~9/29 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 民族一路523之1號11樓 |
900萬 含車位價 |
48.81坪 含車位9.26坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.58坪 | 11~12/29 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 民族一路523號25樓 |
1,050萬 含車位價 |
63.11坪 含車位11.43坪 |
16.6萬
含車位計算
|
5.48坪 | 25~25/29 | 21.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 民族一路523之1號7樓 |
850萬 含車位價 |
48.81坪 含車位9.26坪 |
17.4萬
含車位計算
|
3.58坪 | 7~8/29 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 民族一路521號等公共設施 |
172萬 |
11.43坪 |
備註：僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
和盛希爾頓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和盛希爾頓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和盛希爾頓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和盛希爾頓 社區資料
和盛希爾頓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 256 公尺 |
| 新莊國小附設幼兒園 | 約 771 公尺 | |
| 哈拿幼兒園 | 約 118 公尺 | |
| 河堤幼兒園 | 約 648 公尺 | |
| 大來幼兒園 | 約 574 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 384 公尺 | |
| 新莊非營利幼兒園 | 約 771 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 294 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 育明診所 | 約 71 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 369 公尺 | |
| 吉星小兒科診所 | 約 451 公尺 | |
| 新世紀中醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 657 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 蔡宜芬中醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 471 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 654 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 313 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 525 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 113 公尺 | |
| 雅康牙醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 278 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 高雄明德牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 琵雅諾牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 561 公尺 | |
| 方壽康牙醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 晴光美學牙醫診所 | 約 533 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 614 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 315 公尺 | |
| 河堤美先皮膚科診所 | 約 430 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 322 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 332 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 335 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 371 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 525 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 299 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 101 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 277 公尺 | |
| 建心診所 | 約 608 公尺 | |
| 熱河診所 | 約 381 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 410 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 420 公尺 | |
| 江春木診所 | 約 427 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 451 公尺 | |
| 宇泰復健科診所 | 約 652 公尺 | |
| 安生診所 | 約 465 公尺 | |
| 河堤診所 | 約 405 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 604 公尺 | |
| 陳進祥診所 | 約 651 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 373 公尺 |
| 未來照護藥局 | 約 101 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 268 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 307 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 330 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 332 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 369 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 384 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 432 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 504 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 469 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 489 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 492 公尺 | |
| 明哲藥局 | 約 507 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 422 公尺 | |
| 窩窩香藥局 | 約 561 公尺 | |
| 動物醫院 | 河堤動物醫院 | 約 30 公尺 |
| 中興河堤動物醫院 | 約 394 公尺 | |
| 健中動物醫院 | 約 413 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 212 公尺 |
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN豐園 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN理馨門市 | 約 671 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 503 公尺 |
| 7-ELEVEN星展 | 約 566 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 89 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 356 公尺 |
| 全家高雄明哲店 | 約 595 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 398 公尺 |
| 萊爾富三民鼎金店 | 約 506 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 261 公尺 |
| 全聯福利中心高雄明仁店 | 約 484 公尺 | |
| 全聯福利中心左營自由三 | 約 743 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 462 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 566 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 369 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 374 公尺 | |
| 寵物店 | 我的狗寵物美容住宿 | 約 24 公尺 |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 24 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 82 公尺 | |
| 奧斯卡寵物民族店 | 約 113 公尺 | |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 113 公尺 | |
| 萌貓窩企業行 | 約 194 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 316 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 395 公尺 | |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 435 公尺 | |
| 汪芙企業社 | 約 598 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 390 公尺 | |
| 就是愛寵物精品旅館 | 約 610 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 391 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 391 公尺 | |
| 瑪米亞寵物生活館 | 約 720 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 201 公尺 |
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 220 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 636 公尺 |
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 422 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 434 公尺 |
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 464 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 370 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 312 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 247 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 394 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 362 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鼎泰廣場 | 約 147 公尺 |
| 微笑公園 | 約 422 公尺 | |
| 明堤公園 | 約 566 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 393 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 435 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 222 公尺 |
| 新思惟人文空間 | 約 572 公尺 | |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 441 公尺 | |
| 新思惟人文空間 | 約 582 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 229 公尺 |
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