社區特色
中庭花園漂亮，戶數多，管理費便宜
周邊交通
裕誠路上，食衣住行便利。
建築設計
大面寬設計，外觀氣派
公共設施
公設多，自家散步娛樂
京城世界二期
-
成交
近6個月平均 24.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 9.6萬/坪 (98年04月)近五年最高 27.0萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,088 ~ 6,980 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區裕誠路56號
- 坪數規劃 1~26 坪
- 總戶數約 384 戶
- 屋齡約 28 年
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京城世界二期 待售及鄰近房屋推薦
京城世界二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 裕誠路62號10樓 |
1,300萬 含車位價 |
57.21坪 含車位5.53坪 |
22.7萬
含車位計算
|
5.92坪 | 10~10/14 | 27.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 裕誠路58之3號4樓 |
750萬 |
27.73坪 |
27.0萬 |
2.64坪 | 4~4/14 | 27.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 裕誠路62之10號5樓 |
920萬 |
37.06坪 |
24.8萬 |
3.83坪 | 5~5/14 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
裕誠路58之1號6樓 看門牌 |
920萬 |
36.62坪 |
25.1萬 |
3.79坪 | 6~6/14 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 裕誠路62之12號3樓 |
938萬 |
36.97坪 |
25.4萬 |
3.83坪 | 3~3/14 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 裕誠路58號14樓 |
2,580萬 含車位500萬 |
89.11坪 含車位11.07坪 |
26.7萬
已扣除車位
|
8.56坪 | 14~14/14 | 26.9年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 裕誠路58之3號13樓 |
850萬 含車位價 |
33.27坪 含車位5.54坪 |
25.6萬
含車位計算
|
3.23坪 | 13~13/14 | 26.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 鼎瑞街1號6樓 |
1,100萬 含車位價 |
50.50坪 含車位5.53坪 |
21.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.21坪 | 6~6/14 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 |
裕誠路62之7號11樓 看門牌 |
788萬 |
37.52坪 |
21.0萬 |
3.87坪 | 11~11/14 | 26.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 裕誠路68號12樓 |
836萬 含車位價 |
44.93坪 含車位5.54坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.69坪 | 12~12/14 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 裕誠路62之7號5樓 |
750萬 |
37.52坪 |
20.0萬 |
3.87坪 | 5~5/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 鼎瑞街5號5樓 |
60萬 |
13.28坪 |
4.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.38坪 | 5~5/14 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 鼎瑞街1號11樓 |
1,100萬 含車位價 |
50.50坪 含車位5.54坪 |
21.8萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.21坪 | 11~11/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 裕誠路58之3號4樓 |
700萬 |
27.73坪 |
25.2萬 |
2.64坪 | 4~4/14 | 26.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 裕誠路62之1號11樓 |
715萬 |
36.98坪 |
19.3萬 |
3.79坪 | 11~11/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 裕誠路58之6號14樓 |
498萬 |
25.21坪 |
19.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.60坪 | 14~14/14 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 裕誠路62之1號11樓 |
720萬 |
36.98坪 |
19.5萬 |
3.79坪 | 11~11/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 裕誠路62之7號8樓 |
700萬 |
37.52坪 |
18.7萬 備註：含仲介費420000元； |
3.87坪 | 8~8/14 | 25.4年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 裕誠路58之6號4樓 |
931萬 含車位價 |
42.69坪 含車位5.53坪 |
21.8萬
含車位計算
|
4.42坪 | 4~4/14 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
裕誠路62之11號10樓 看門牌 |
1,030萬 含車位價 |
42.44坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
4.38坪 | 10~10/14 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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京城世界二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城世界二期 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城世界二期 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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