社區特色
積穗生活圈，生活機能佳，近積穗學區，就學便利
周邊交通
‧方正格局，全部大戶設計，門廳出入口氣派大方，管理森嚴，外人難窺其內，隱密性特高。
公共設施
中庭花園意盎然的專屬歐式花園氣派大方,寬敞舒適,園治獎指名大樓,
京城之戀
-
成交
近1年平均 25.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 27.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 920 ~ 920 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區春陽街50號
- 坪數規劃 20.24~68 坪
- 總戶數約 224 戶
- 屋齡約 24 年
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京城之戀 待售及鄰近房屋推薦
京城之戀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
春陽街66之1號5樓 看門牌 |
938萬 |
34.01坪 |
27.6萬 |
3.04坪 | 5~5/14 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 春陽街50號12樓之2 |
740萬 含車位價 |
27.27坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
2.63坪 | 12~12/14 | 22.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 春陽街52之2號7樓 |
585萬 |
25.02坪 |
23.4萬 |
2.26坪 | 7~7/14 | 22.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 春陽街66之1號6樓 |
820萬 |
34.01坪 |
24.1萬 備註：含傢俱設備費； |
3.04坪 | 6~6/14 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 春陽街68號4樓 |
750萬 |
35.13坪 |
21.4萬 |
3.24坪 | 4~4/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
春陽街66之3號2樓 看門牌 |
538萬 |
25.04坪 |
21.5萬 |
2.27坪 | 2~2/14 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 春陽街52之3號13樓 |
595萬 |
25.23坪 |
23.6萬 |
2.28坪 | 13~13/14 | 21.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 春陽街50號7樓之1 |
680萬 含車位價 |
27.52坪 含車位2.56坪 |
24.7萬
含車位計算
|
2.65坪 | 7~7/14 | 21.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
春陽街52之3號8樓 看門牌 |
550萬 |
25.24坪 |
21.8萬 |
2.28坪 | 8~8/14 | 21.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 春陽街68號12樓 |
880萬 含車位價 |
37.72坪 含車位2.56坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
3.51坪 | 12~12/14 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 春陽街68號8樓 |
790萬 含車位價 |
37.69坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
3.61坪 | 8~8/14 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
春陽街52之2號9樓 看門牌 |
625萬 |
25.02坪 |
25.0萬 |
2.26坪 | 9~9/14 | 21.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 春陽街52之3號9樓 |
650萬 含車位價 |
27.80坪 含車位2.56坪 |
23.4萬
含車位計算
|
2.65坪 | 9~9/14 | 21.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 春陽街62號7樓之1 |
568萬 |
23.47坪 |
24.2萬 |
2.14坪 | 7~7/14 | 20.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
春陽街50號14樓之2 看門牌 |
650萬 含車位價 |
27.27坪 含車位2.56坪 |
23.8萬
含車位計算
|
2.63坪 | 14~14/14 | 20.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 春陽街66之1號7樓 |
795萬 含車位價 |
36.57坪 含車位2.56坪 |
21.7萬
含車位計算
|
3.41坪 | 7~7/14 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 春陽街52之1號5樓 |
250萬 含車位價 |
34.16坪 含車位2.56坪 |
7.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.36坪 | 5~5/14 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 春陽街66號2樓 |
720萬 |
35.59坪 |
20.2萬 |
3.35坪 | 2~2/14 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 春陽街60號14樓 |
930萬 含車位價 |
51.13坪 含車位6.46坪 |
18.2萬
含車位計算
備註：車位編號:地下二層66號 |
4.95坪 | 14~14/14 | 20.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 春陽街66之1號9樓 |
827萬 含車位價 |
36.57坪 含車位2.56坪 |
22.6萬
含車位計算
|
3.41坪 | 9~9/14 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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京城之戀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京城之戀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京城之戀 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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