弘揚京華
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成交
近2年平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (112年09月)近五年最高 23.1萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,788 ~ 1,788 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區覺民路218號
- 坪數規劃 22.25~70.46 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 26 年
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弘揚京華，共有 8 筆待售房屋
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高雄市三民區民豐路3房(室)2廳2衛 55.81坪含車位單價計算請洽業務
弘揚京華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 民豐路41號5樓 |
600萬 含車位價 |
29.18坪 含車位5.59坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.09坪 | 5~5/14 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民豐路43之1號9樓 |
965萬 含車位價 |
46.71坪 含車位7.70坪 |
20.7萬
含車位計算
|
3.32坪 | 9~9/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民豐路41之1號11樓 |
630萬 含車位價 |
27.84坪 含車位5.59坪 |
22.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
1.99坪 | 11~11/14 | 25.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民豐路35之1號3樓 |
810萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
2.79坪 | 3~3/14 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民豐路43之1號9樓 |
840萬 含車位價 |
46.71坪 含車位7.71坪 |
18.0萬
含車位計算
|
3.32坪 | 9~9/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民豐路35號7樓 |
646萬 含車位價 |
27.95坪 含車位5.59坪 |
23.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
1.99坪 | 7~7/14 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民豐路37號5樓 |
508萬 |
30.63坪 |
16.6萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
2.19坪 | 5~5/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
民豐路41號11樓 看門牌 |
433萬 |
23.59坪 |
18.4萬 |
1.69坪 | 11~11/14 | 23.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 民豐路31號等公共設施 |
155萬 |
7.71坪 |
備註：僅車位交易； |
0.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 民豐路43號6樓 |
668萬 含車位價 |
36.24坪 含車位5.59坪 |
18.4萬
含車位計算
|
2.59坪 | 6~6/14 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 覺民路218號10樓 |
850萬 含車位價 |
60.65坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
4.31坪 | 10~10/14 | 22.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 | 民豐路31號 |
2,000萬 |
70.46坪 |
28.4萬 |
5.01坪 | 1~2/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 民豐路31號4樓 |
762萬 含車位220萬 |
58.68坪 含車位11.18坪 |
11.4萬
已扣除車位
|
4.18坪 | 4~4/14 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 民豐路43號6樓 |
443萬 含車位價 |
36.24坪 含車位5.59坪 |
12.2萬
含車位計算
|
2.59坪 | 6~6/14 | 22.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 民豐路43之1號4樓 |
490萬 |
39.00坪 |
12.6萬 |
2.79坪 | 4~4/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 民豐路35之1號12樓 |
530萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
2.79坪 | 12~12/14 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
弘揚京華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
弘揚京華 與周遭實價登錄價格走勢
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--弘揚京華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
弘揚京華 社區資料
弘揚京華 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 覺民站(規劃中) | 約 568 公尺 |
| 捷運Y16站(施工中) | 約 631 公尺 | |
| 義華站(規劃中) | 約 674 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 保羅幼兒園 | 約 215 公尺 |
| 義華幼兒園 | 約 283 公尺 | |
| 育祥幼兒園 | 約 438 公尺 | |
| 常春藤幼兒園 | 約 537 公尺 | |
| 吉的堡金恩幼兒園 | 約 571 公尺 | |
| 小學 | 光武國小 | 約 518 公尺 |
| 中高級校 | 民族國中 | 約 640 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 王漢卿小兒科診所 | 約 269 公尺 |
| 郭建宏小兒科診所 | 約 774 公尺 | |
| 陽明馬光中醫診所 | 約 192 公尺 | |
| 宏霖中醫診所 | 約 229 公尺 | |
| 恩泉中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 欣億中醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 穎士中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 濟世中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 僾彼高榮育仁診所 | 約 282 公尺 | |
| 長清診所 | 約 355 公尺 | |
| 明鴻內婦科中醫診所 | 約 658 公尺 | |
| 詹金品牙醫診所 | 約 73 公尺 | |
| 谷林牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 新悅美學牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 台大牙醫診所 | 約 238 公尺 | |
| 雅鼎牙醫診所 | 約 242 公尺 | |
| 啟誠牙醫診所 | 約 279 公尺 | |
| 豐禾牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 覺民牙醫診所 | 約 340 公尺 | |
| 上雅牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 啟新牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 林嘉龍牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 厚安牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 思邁爾牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 慕光牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 勝惠牙醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 雅言牙醫診所 | 約 767 公尺 | |
| 聖豐整形外科診所 | 約 381 公尺 | |
| 德容骨外科診所 | 約 395 公尺 | |
| 博泰皮膚科診所 | 約 314 公尺 | |
| 張賴妙珣皮膚科診所 | 約 662 公尺 | |
| 林振東耳鼻喉科診所 | 約 200 公尺 | |
| 耀盛耳鼻喉科診所 | 約 792 公尺 | |
| 元成診所 | 約 191 公尺 | |
| 禾泰診所 | 約 216 公尺 | |
| 銘陽診所 | 約 192 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 192 公尺 | |
| 王保強婦產科診所 | 約 561 公尺 | |
| 廣明眼科診所 | 約 62 公尺 | |
| 巫眼科診所 | 約 590 公尺 | |
| 陳志宇診所 | 約 87 公尺 | |
| 正診所 | 約 207 公尺 | |
| 羅中廷診所 | 約 220 公尺 | |
| 建宏復健科診所 | 約 259 公尺 | |
| 良醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 高悅診所 | 約 272 公尺 | |
| 進興診所 | 約 325 公尺 | |
| 真善美診所 | 約 415 公尺 | |
| 覺民診所 | 約 564 公尺 | |
| 弘恩診所 | 約 709 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏高明 | 約 317 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝青海店 | 約 212 公尺 | |
| 杏一醫療用品三民澄清店 | 約 566 公尺 | |
| 春仁藥局 | 約 41 公尺 | |
| 鄰好藥師藥局 | 約 132 公尺 | |
| 小花中西藥局 | 約 189 公尺 | |
| 德安藥局 | 約 191 公尺 | |
| 朝陽健保藥局 | 約 200 公尺 | |
| 陽明上鼎藥師健保藥局 | 約 202 公尺 | |
| 久和藥局 | 約 229 公尺 | |
| 明皇藥局 | 約 345 公尺 | |
| 文安學藥局 | 約 346 公尺 | |
| 愛橋藥局 | 約 373 公尺 | |
| 富容健保藥局 | 約 397 公尺 | |
| 陽明藥局 | 約 496 公尺 | |
| 瑞鶴藥局 | 約 568 公尺 | |
| 永勝藥局 | 約 630 公尺 | |
| 善全藥局 | 約 760 公尺 | |
| 安養看護 | 仁祥養護之家 | 約 587 公尺 |
| 誠愛居家護理所 | 約 123 公尺 | |
| 動物醫院 | 聯合動物醫院 | 約 304 公尺 |
| 立宏動物醫院 | 約 563 公尺 | |
| 荷蘭醫生動物醫院 | 約 567 公尺 | |
| 義華動物醫院 | 約 672 公尺 | |
| 文山動物醫院 | 約 694 公尺 | |
| 張賽鴿動物醫院 | 約 703 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN孝豐門市 | 約 56 公尺 |
| 7-ELEVEN覺民門市 | 約 235 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫寶華門市 | 約 328 公尺 |
| 7-ELEVEN義明 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN清華 | 約 485 公尺 |
| OK高雄澄清店 | 約 591 公尺 |
| 全家高雄義明店 | 約 249 公尺 |
| 全家高雄陽明店 | 約 396 公尺 |
| 全家高雄覺禮店 | 約 421 公尺 |
| 全家高雄壽昌店 | 約 700 公尺 |
| 萊爾富高市高進店 | 約 314 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民褒揚 | 約 134 公尺 |
| 全聯福利中心三民陽明 | 約 508 公尺 | |
| 全聯福利中心三民有光 | 約 629 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子澄清店 | 約 638 公尺 |
| 震旦通訊高雄覺民店 | 約 160 公尺 | |
| 大同3C展售中心高雄陽明門市 | 約 397 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄陽明 | 約 190 公尺 | |
| 寵物店 | 憲煌貓舍 | 約 159 公尺 |
| 憲煌犬舍 | 約 159 公尺 | |
| 寵愛貓舍 | 約 249 公尺 | |
| 美露寵物旅館 | 約 306 公尺 | |
| 369犬舍 | 約 320 公尺 | |
| 漂亮寶貝愛犬美容屋 | 約 394 公尺 | |
| 育慷寵物生活館 | 約 396 公尺 | |
| 富藝寵物沙龍概念館 | 約 396 公尺 | |
| 咕嚕貓舍 | 約 472 公尺 | |
| 咕嚕貓舍三民分店 | 約 472 公尺 | |
| 沐町寵物美容生活館 | 約 513 公尺 | |
| 搖滾寵物坊 | 約 530 公尺 | |
| 永淳企業社 | 約 547 公尺 | |
| 露娜寵物旅館 | 約 556 公尺 | |
| 新福愛犬美容屋 | 約 598 公尺 | |
| 佩佩犬舍 | 約 626 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 陽明P(公有路外收費) | 約 423 公尺 |
| 陽明路、義華路口停車場 | 約 445 公尺 |
| Times 停車場高雄褒揚街停車場 | 約 187 公尺 |
| 嘟嘟房高雄陽明2站 | 約 232 公尺 |
| Times J-MART高雄澄清店停車場 | 約 564 公尺 |
| 嘟嘟房高雄有光站 | 約 629 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公園 | 約 210 公尺 |
| 本揚兒童遊戲場 | 約 477 公尺 | |
| 寶德里廣場 | 約 506 公尺 | |
| 義德公園 | 約 584 公尺 | |
| 寶泰廣場 | 約 679 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市圖陽明社區圖書館 | 約 500 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部陽明店 | 約 274 公尺 |
| 高雄市陽明溜冰場 | 約 400 公尺 |
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