弘揚京華
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成交
近2年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.7萬/坪 (112年09月)近五年最高 23.1萬/坪 (111年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,388 ~ 1,800 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區覺民路218號
- 坪數規劃 22.25~70.46 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 27 年
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弘揚京華 待售房屋
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高雄市三民區覺民路3房(室)2廳2衛 60.65坪含車位單價計算請洽業務
弘揚京華
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 民豐路41號5樓 |
600萬 含車位價 |
29.18坪 含車位5.59坪 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.09坪 | 5~5/14 | 25.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 民豐路43之1號9樓 |
965萬 含車位價 |
46.71坪 含車位7.70坪 |
20.7萬
含車位計算
|
3.32坪 | 9~9/14 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民豐路41之1號11樓 |
630萬 含車位價 |
27.84坪 含車位5.59坪 |
22.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
1.99坪 | 11~11/14 | 25.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民豐路35之1號3樓 |
810萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
2.79坪 | 3~3/14 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民豐路43之1號9樓 |
840萬 含車位價 |
46.71坪 含車位7.71坪 |
18.0萬
含車位計算
|
3.32坪 | 9~9/14 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民豐路35號7樓 |
646萬 含車位價 |
27.95坪 含車位5.59坪 |
23.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
1.99坪 | 7~7/14 | 24.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民豐路37號5樓 |
508萬 |
30.63坪 |
16.6萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費； |
2.19坪 | 5~5/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
民豐路41號11樓 看門牌 |
433萬 |
23.59坪 |
18.4萬 |
1.69坪 | 11~11/14 | 23.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 車位 | 民豐路31號等公共設施 |
155萬 |
7.71坪 |
備註：僅車位交易； |
0.53坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 民豐路43號6樓 |
668萬 含車位價 |
36.24坪 含車位5.59坪 |
18.4萬
含車位計算
|
2.59坪 | 6~6/14 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 覺民路218號10樓 |
850萬 含車位價 |
60.65坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
4.31坪 | 10~10/14 | 22.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 | 民豐路31號 |
2,000萬 |
70.46坪 |
28.4萬 |
5.01坪 | 1~2/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 民豐路31號4樓 |
762萬 含車位220萬 |
58.68坪 含車位11.18坪 |
11.4萬
已扣除車位
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4.18坪 | 4~4/14 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 民豐路43號6樓 |
443萬 含車位價 |
36.24坪 含車位5.59坪 |
12.2萬
含車位計算
|
2.59坪 | 6~6/14 | 22.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 民豐路43之1號4樓 |
490萬 |
39.00坪 |
12.6萬 |
2.79坪 | 4~4/14 | 21.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
弘揚京華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
弘揚京華 與周遭實價登錄價格走勢
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--弘揚京華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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