上景春秋
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成交
近6個月平均 23.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (114年01月)近五年最高 25.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 998 ~ 1,458 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區九如一路73號
- 坪數規劃 27.62~81.41 坪
- 總戶數約 140 戶
- 屋齡約 30 年
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上景春秋 待售及鄰近房屋推薦
上景春秋
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 九如一路73號17樓之3 |
1,335萬 含車位價 |
58.93坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
2.45坪 | 17~23/23 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
九如一路95巷3號7樓之3 看門牌 |
742萬 含車位價 |
29.67坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
2.58坪 | 7~7/23 | 29.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
九如一路95巷3號10樓之2 看門牌 |
680萬 |
28.54坪 |
23.8萬 |
2.47坪 | 10~10/23 | 29.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 九如一路95巷3號17樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
67.19坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
5.62坪 | 17~17/23 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
九如一路95巷3號3樓之1 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
70.90坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
5.80坪 | 3~3/23 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
九如一路73號4樓之2 看門牌 |
815萬 |
54.49坪 |
15.0萬 |
4.09坪 | 4~4/23 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
九如一路73號11樓之1 看門牌 |
800萬 |
45.25坪 |
17.7萬 |
3.73坪 | 11~11/23 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
九如一路73號5樓之1 看門牌 |
870萬 含車位價 |
45.24坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
4.09坪 | 5~5/23 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 九如一路73號5樓之1 |
870萬 含車位價 |
47.28坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：含電視櫃.床墊陽臺外推； |
4.09坪 | 5~5/23 | 28.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
九如一路73號4樓之5 看門牌 |
1,010萬 |
74.46坪 |
13.6萬 |
5.53坪 | 4~4/23 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
九如一路95巷3號10樓之3 看門牌 |
550萬 |
27.62坪 |
19.9萬 |
2.40坪 | 10~10/23 | 27.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
九如一路95巷3號5樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
63.12坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.53坪 | 5~5/23 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
九如一路73號20樓之1 看門牌 |
820萬 含車位價 |
47.29坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
3.91坪 | 20~20/23 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
九如一路95巷3號15樓之2 看門牌 |
780萬 含車位價 |
34.61坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
0.36坪 | 15~15/23 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 九如一路95巷3號9樓之2 |
630萬 |
28.53坪 |
22.1萬 |
2.47坪 | 9~9/23 | 26.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 九如一路95巷3號8樓之2 |
580萬 |
28.53坪 |
20.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.47坪 | 8~8/23 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
九如一路95巷3號6樓之2 看門牌 |
510萬 |
28.54坪 |
17.9萬 |
2.38坪 | 6~6/23 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
九如一路73號15樓之1 看門牌 |
580萬 |
45.25坪 |
12.8萬 |
3.73坪 | 15~15/23 | 26.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
九如一路95巷3號6樓之3 看門牌 |
580萬 含車位價 |
33.69坪 含車位4.09坪 |
17.2萬
含車位計算
|
2.76坪 | 6~6/23 | 25.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
九如一路95巷3號14樓之2 看門牌 |
480萬 含車位價 |
32.56坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
2.56坪 | 14~14/23 | 25.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
上景春秋 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
上景春秋 與周遭實價登錄價格走勢
-
--上景春秋 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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