社區特色
戶數少,住戶水平棒,外觀亮麗
周邊交通
裕誠路及民族路,生活交通便利,
公共設施
簡單中庭花園,門禁森嚴
人之初
-
成交
近6個月平均 23.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.3萬/坪 (113年06月)近五年最高 31.3萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 898 ~ 898 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區鼎祥街75號
- 坪數規劃 28.41~55.56 坪
- 總戶數約 114 戶
- 屋齡約 27 年
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人之初 待售及鄰近房屋推薦
人之初
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
民族一路543巷28號3樓 看門牌 |
860萬 |
38.63坪 |
22.3萬 |
3.27坪 | 3~3/14 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
鼎瑞街116號13樓之1 看門牌 |
727萬 含車位價 |
29.05坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
|
3.30坪 | 13~13/14 | 27.5年 | 4房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
民族一路543巷26號11樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
33.44坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
|
3.81坪 | 11~11/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 鼎祥街75號12樓 |
800萬 |
40.55坪 |
19.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.61坪 | 12~12/14 | 27.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 鼎瑞街116號6樓之1 |
680萬 |
25.40坪 |
26.8萬 |
2.89坪 | 6~6/14 | 26.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 民族一路543巷16號 |
2,700萬 |
78.98坪 |
34.2萬 |
8.99坪 | 1~2/14 | 26.4年 | 0房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 鼎瑞街116號8樓之2 |
910萬 含車位價 |
36.68坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
4.17坪 | 8~8/14 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
鼎瑞街116號8樓之2 看門牌 |
910萬 含車位價 |
29.07坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
3.31坪 | 8~8/14 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 鼎瑞街116號6樓之1 |
635萬 |
25.40坪 |
25.0萬 |
2.89坪 | 6~6/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 民族一路543巷28號7樓 |
350萬 |
28.12坪 |
12.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.20坪 | 7~7/14 | 25.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 民族一路543巷18號10樓 |
340萬 含車位價 |
16.81坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.91坪 | 10~10/14 | 25.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 民族一路543巷28號8樓 |
1,305萬 含車位價 |
61.56坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
7.00坪 | 8~8/14 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
鼎瑞街116號10樓之1 看門牌 |
686萬 含車位價 |
29.05坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
3.30坪 | 10~10/14 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 鼎瑞街116號3樓之2 |
750萬 含車位價 |
34.88坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
3.97坪 | 3~3/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民族一路543巷26號7樓 |
660萬 含車位價 |
31.44坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
3.58坪 | 7~7/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 |
民族一路543巷28號 看門牌 |
3,800萬 |
78.98坪 |
48.1萬 |
8.99坪 | 1~2/14 | 24.3年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
鼎瑞街116號4樓之2 看門牌 |
585萬 含車位價 |
34.88坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
3.97坪 | 4~4/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
民族一路543巷18號5樓 看門牌 |
753萬 含車位價 |
39.43坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.39坪 | 5~5/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 民族一路543巷18號14樓 |
570萬 含車位價 |
33.63坪 含車位坪數 |
17.0萬
含車位計算
|
3.83坪 | 14~14/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 民族一路543巷26號6樓 |
480萬 |
27.63坪 |
17.4萬 |
3.15坪 | 6~6/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
人之初 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
人之初 與周遭實價登錄價格走勢
-
--人之初 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
人之初 社區資料
人之初 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 349 公尺 |
| 新莊國小附設幼兒園 | 約 693 公尺 | |
| 哈拿幼兒園 | 約 9 公尺 | |
| 河堤幼兒園 | 約 348 公尺 | |
| 蠶寶寶幼稚園 | 約 560 公尺 | |
| 康橋幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 新莊非營利幼兒園 | 約 693 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 398 公尺 |
| 大專院校 | 文藻外語大學 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 育明診所 | 約 78 公尺 |
| 蔡仁正診所 | 約 298 公尺 | |
| 吉星小兒科診所 | 約 435 公尺 | |
| 新世紀中醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 天惠中醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 鼎泰堂中醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 柏睿中醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 孫強峰中醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 育森中醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 元真中醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 康宗元中醫診所 | 約 608 公尺 | |
| 順榮中醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 鼎和中醫診所 | 約 735 公尺 | |
| 醫鼎診所 | 約 385 公尺 | |
| 沐康診所 | 約 610 公尺 | |
| 高筌牙醫診所 | 約 50 公尺 | |
| 雅康牙醫診所 | 約 117 公尺 | |
| 高雄明德牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 長春牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 琵雅諾牙醫診所 | 約 329 公尺 | |
| 統領牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 河堤小鹿牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 三安牙醫診所 | 約 390 公尺 | |
| 峰禾牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 雅森牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 廣宜牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 蔡牙醫診所 | 約 510 公尺 | |
| 巧巧牙醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 薛政煌牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 葉旭顏泌尿科診所 | 約 375 公尺 | |
| 裕成耳鼻喉科診所 | 約 381 公尺 | |
| 大慶耳鼻喉科診所 | 約 410 公尺 | |
| 王錦澤診所 | 約 388 公尺 | |
| 桔生診所 | 約 402 公尺 | |
| 宏益骨科診所 | 約 618 公尺 | |
| 喬安婦產科診所 | 約 208 公尺 | |
| 元新眼科診所 | 約 222 公尺 | |
| 江春木診所 | 約 321 公尺 | |
| 張氏診所 | 約 326 公尺 | |
| 祐笙診所 | 約 402 公尺 | |
| 建心診所 | 約 422 公尺 | |
| 鼎祥診所 | 約 435 公尺 | |
| 鼎真診所 | 約 473 公尺 | |
| 熱河診所 | 約 498 公尺 | |
| 安生診所 | 約 524 公尺 | |
| 陳進祥診所 | 約 564 公尺 | |
| 河堤診所 | 約 576 公尺 | |
| 名祥診所 | 約 639 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏天祥店 | 約 335 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝北高雄 | 約 696 公尺 | |
| 未來照護藥局 | 約 44 公尺 | |
| 安安藥局 | 約 283 公尺 | |
| 鴻慶藥局 | 約 341 公尺 | |
| 大樹天祥藥局 | 約 349 公尺 | |
| 河堤健保藥局 | 約 397 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 410 公尺 | |
| 鼎安健保藥局 | 約 412 公尺 | |
| 勝發藥局 | 約 414 公尺 | |
| 新高橋藥局天祥店 | 約 479 公尺 | |
| 新高橋藥局河堤店 | 約 494 公尺 | |
| 長慶藥局 | 約 511 公尺 | |
| 合康健保藥局 | 約 561 公尺 | |
| 力生藥局 | 約 592 公尺 | |
| 丁丁藥局北高雄店 | 約 691 公尺 | |
| 動物醫院 | 河堤動物醫院 | 約 111 公尺 |
| 中興河堤動物醫院 | 約 483 公尺 | |
| 健中動物醫院 | 約 503 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新鼎祥門市 | 約 68 公尺 |
| 7-ELEVEN河堤門市 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎和 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎瑞門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN豐園 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎泰 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎力門市 | 約 432 公尺 |
| 7-ELEVEN星展 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN鼎上 | 約 608 公尺 |
| 全家高雄鼎祥店 | 約 34 公尺 |
| 全家高雄鼎中店 | 約 401 公尺 |
| 全家高雄花賞店 | 約 593 公尺 |
| 萊爾富三民千禧店 | 約 483 公尺 |
| 萊爾富高市文藻店 | 約 547 公尺 |
| 萊爾富三民鼎力店 | 約 652 公尺 |
| 萊爾富高市高育店 | 約 768 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三民鼎泰 | 約 290 公尺 |
| 全聯福利中心左營自由三 | 約 656 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C金鼎店 | 約 499 公尺 |
| 全國電子天祥門市 | 約 549 公尺 | |
| 神腦國際特約高雄天祥 | 約 298 公尺 | |
| 敦煌書局文藻營業所 | 約 462 公尺 | |
| 金玉堂鼎中店 | 約 429 公尺 | |
| 寵物店 | 奧斯卡寵物民族店 | 約 110 公尺 |
| 奧斯卡寵物-民族分公司 | 約 110 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 120 公尺 | |
| 我的狗寵物美容住宿 | 約 120 公尺 | |
| 唯樂寵物旅館 | 約 125 公尺 | |
| 萌貓窩企業行 | 約 176 公尺 | |
| 喵皇世家貓舍 | 約 356 公尺 | |
| 愛犬犬舍 | 約 392 公尺 | |
| 就是愛寵物精品旅館 | 約 532 公尺 | |
| 卡哇伊貓貓 | 約 552 公尺 | |
| 祺福愛犬美容屋 | 約 558 公尺 | |
| 裕誠犬舍 | 約 594 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 737 公尺 | |
| 毛逗寵物精品沙龍 | 約 737 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 裕誠路、鼎瑞街口停車場 | 約 297 公尺 |
| 鼎泰P(公有路外收費) | 約 313 公尺 |
| 河堤路(路邊收費路段) | 約 393 公尺 |
| 明吉路、明仁路口停車場 | 約 490 公尺 |
| 明仁P(公有路外收費) | 約 520 公尺 |
| 金山路、金山路360巷口停車場 | 約 576 公尺 |
| 裕誠路、辛亥路口停車場 | 約 610 公尺 |
| 辛亥P(公有路外收費) | 約 667 公尺 |
| Times 高雄鼎泰街停車場 | 約 329 公尺 |
| 普客二四停車場高雄左營光興街停車場 | 約 656 公尺 |
| Times 停車場高雄光興街停車場 | 約 675 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 鼎泰廣場 | 約 258 公尺 |
| 微笑公園 | 約 303 公尺 | |
| 明堤公園 | 約 502 公尺 | |
| 新吉兒童遊戲場 | 約 590 公尺 | |
| 河堤公園 | 約 685 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市立圖書館河堤分館 | 約 335 公尺 |
| 高雄市私立而異幼稚園附設文物館 | 約 533 公尺 | |
| 運動健身 | 長青村游泳池 | 約 163 公尺 |
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