社區特色
無店面設計；三面臨路；採光通風佳，位於台南台地最高點，周遭無遮蔽，視野絕佳，中低價位首選入手宅邸。
周邊交通
距離中山高仁德交流道約3分鐘
距台南航空站約10分鐘
距台南車站約20分鐘
距台南高鐵約20分鐘
建築設計
ㄇ字型設計，東西向，戶戶採光，三面臨路，無店鋪設計，單一管理室出入。
公共設施
無
希望之都
-
成交
近6個月平均 26.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 30.1萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區自由路二段26號
- 坪數規劃 35~63 坪
- 總戶數約 174 戶
- 屋齡約 25 年
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希望之都
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 自由路二段26號7樓之11 |
590萬 |
24.99坪 |
23.6萬 |
4.69坪 | 7~7/14 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 自由路二段26號11樓之12 |
725萬 |
24.99坪 |
29.0萬 |
4.69坪 | 11~11/14 | 24.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 自由路二段26號13樓之7 |
1,058萬 含車位價 |
39.33坪 含車位5.56坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.21坪 | 13~13/14 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 自由路二段26號5樓之1 |
1,310萬 含車位價 |
46.81坪 含車位6.45坪 |
28.0萬
含車位計算
|
7.44坪 | 5~5/14 | 23.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 自由路二段26號12樓之8 |
1,170萬 含車位價 |
38.84坪 含車位5.56坪 |
30.1萬
含車位計算
|
6.11坪 | 12~12/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 自由路二段26號12樓之6 |
960萬 含車位價 |
39.56坪 含車位6.45坪 |
24.3萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
6.11坪 | 12~12/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 自由路二段26號7樓之13 |
530萬 |
25.35坪 |
20.9萬 |
4.69坪 | 7~7/14 | 22.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
自由路二段6號 看門牌 |
632萬 |
36.44坪 |
17.3萬 |
6.72坪 | 1~1/14 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 自由路二段18號 |
450萬 |
36.94坪 |
12.2萬 |
6.72坪 | 1~1/14 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
自由路二段26號5樓之3 看門牌 |
900萬 含車位價 |
39.82坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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6.32坪 | 5~5/14 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 自由路二段26號2樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
43.30坪 含車位6.45坪 |
23.1萬
含車位計算
|
6.72坪 | 2~2/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 自由路二段26號12樓之8 |
880萬 含車位價 |
38.84坪 含車位5.55坪 |
22.7萬
含車位計算
|
6.11坪 | 12~12/14 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 自由路二段26號11樓之12 |
549萬 |
24.99坪 |
22.0萬 |
4.69坪 | 11~11/14 | 21.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 自由路二段26號11樓之12 |
398萬 |
24.99坪 |
15.9萬 |
4.69坪 | 11~11/14 | 20.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 自由路二段26號11樓之8 |
740萬 含車位價 |
39.74坪 含車位6.45坪 |
18.6萬
含車位計算
|
6.11坪 | 11~11/14 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 自由路二段26號13樓之10 |
468萬 |
23.99坪 |
19.5萬 |
4.48坪 | 13~13/14 | 20.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 自由路二段26號11樓之8 |
635萬 含車位價 |
39.74坪 含車位6.45坪 |
16.0萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
6.11坪 | 11~11/14 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/其他 | 自由路二段26號9樓之15 |
680萬 含車位120萬 |
42.11坪 含車位5.56坪 |
15.3萬
已扣除車位
|
6.72坪 | 9~9/0 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
自由路二段26號13樓之9 看門牌 |
638萬 含車位價 |
38.29坪 含車位6.45坪 |
16.7萬
含車位計算
|
5.91坪 | 13~13/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
自由路二段26號7樓之7 看門牌 |
668萬 含車位價 |
39.74坪 含車位6.45坪 |
16.8萬
含車位計算
|
6.11坪 | 7~7/14 | 20.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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希望之都 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
希望之都 與周遭實價登錄價格走勢
-
--希望之都 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
