社區特色
二丁掛外牆
周邊交通
林森路.成大學區
公共設施
中庭花園.會議室.
成大學廬乙區
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成交
近6個月平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.0萬/坪 (114年01月)近五年最高 23.0萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市東區東寧路136號
- 坪數規劃 44.19~54.74 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 28 年
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成大學廬乙區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 | 東寧路154號之6三樓 |
1,088萬 含車位價 |
49.57坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
10.07坪 | 3~3/12 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 東寧路154號之3 |
1,250萬 含車位價 |
54.42坪 含車位坪數 |
23.0萬
含車位計算
|
11.35坪 | 1~2/12 | 27.2年 | 6房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 東寧路154號之7 |
1,100萬 含車位價 |
53.17坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.53坪 | 1~2/12 | 24.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 東寧路136號10樓 |
1,010萬 含車位價 |
45.58坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
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8.95坪 | 10~10/12 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 東寧路154號之1 |
1,100萬 含車位價 |
54.32坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
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11.30坪 | 1~2/12 | 23.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 東寧路136號12樓之3 |
820萬 含車位100萬 |
45.28坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.92坪 | 12~12/12 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 東寧路150號8樓之2 |
960萬 含車位價 |
54.74坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
備註：土地價款：新台幣7850000元建物價款：新台幣1750000元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.18坪 | 8~8/12 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 東寧路136號4樓之3 |
850萬 含車位價 |
45.28坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
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8.92坪 | 4~4/12 | 22.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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成大學廬乙區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
成大學廬乙區 與周遭實價登錄價格走勢
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--成大學廬乙區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
