社區特色
生活機能優 ，鄰永安國小 ，六年免接送 。 ☆生活機能:鄰永福商圈.J Mall商圈. 水崛頭黃昏市場採買方便
周邊交通
一高.二高.中彰、74號快速道路開車5分鐘到烏日高鐵站、台中港.、清泉崗機場開車30分鐘:
建築設計
營造公司：
和興工程有限公司
公共設施
社區公設比低，有中庭花園和資源回收集中處理、管理室，每棟二部電梯供住戶使用(電梯已更新)。
莎士比亞
-
成交
近1年平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 32.6萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,128 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區西屯路三段157巷8號
- 坪數規劃 26~34 坪
- 總戶數約 147 戶
- 屋齡約 33 年
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莎士比亞 待售及鄰近房屋推薦
莎士比亞
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
福雅路168號3樓之2 看門牌 |
1,040萬 |
44.23坪 |
23.5萬 |
4.78坪 | 3~3/15 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 福雅路166號7樓之7 |
468萬 |
16.10坪 |
29.1萬 |
1.79坪 | 7~7/15 | 31.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
福雅路166號3樓之1 看門牌 |
685萬 |
25.20坪 |
27.2萬 |
2.63坪 | 3~3/15 | 30.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 福雅路166號12樓之1 |
666萬 |
25.20坪 |
26.4萬 備註：其他增建； |
2.63坪 | 12~12/15 | 30.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 福雅路168號8樓之5 |
700萬 含車位價 |
37.07坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.10坪 | 8~8/15 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
福雅路166號6樓之3 看門牌 |
620萬 |
24.46坪 |
25.4萬 |
2.79坪 | 6~6/15 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/套房 |
福雅路166號12樓之9 看門牌 |
350萬 |
13.64坪 |
25.7萬 |
1.52坪 | 12~12/15 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福雅路166號9樓之2 |
650萬 |
39.34坪 |
16.5萬 |
4.15坪 | 9~9/15 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 |
福雅路166號11樓之5 看門牌 |
450萬 |
13.81坪 |
32.6萬 |
1.52坪 | 11~11/15 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/套房 |
福雅路166號9樓之7 看門牌 |
456萬 |
16.10坪 |
28.3萬 |
1.79坪 | 9~9/15 | 29.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 福雅路166號10樓之6 |
692萬 |
31.76坪 |
21.8萬 備註：陽臺外推； |
3.31坪 | 10~10/15 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 西屯路三段157巷10號 |
2,380萬 |
55.61坪 |
42.8萬 |
5.89坪 | 1~1/15 | 29.3年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 福雅路166號5樓之8 |
730萬 |
26.91坪 |
27.1萬 |
2.94坪 | 5~5/15 | 29.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓/套房 | 福雅路166號3樓之2 |
308萬 |
14.14坪 |
21.8萬 |
1.52坪 | 3~3/15 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/套房 | 福雅路166號10樓之10 |
150萬 |
7.26坪 |
20.7萬 |
0.76坪 | 10~10/15 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/其他 | 福雅路158號地下一層 |
1,300萬 |
186.52坪 |
7.0萬 備註：夾層； |
18.29坪 | -1~-1/15 | 28.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 福雅路166號8樓之1 |
485萬 |
25.20坪 |
19.2萬 備註：含傢俱設備費； |
2.63坪 | 8~8/15 | 28.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
福雅路168號13樓之2 看門牌 |
930萬 含車位價 |
44.23坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
4.84坪 | 13~13/15 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/套房 | 福雅路166號7樓之7 |
315萬 |
16.10坪 |
19.6萬 |
1.79坪 | 7~7/15 | 28.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福雅路168號10樓之1 |
830萬 |
44.52坪 |
18.6萬 備註：陽台外推； |
4.84坪 | 10~10/15 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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莎士比亞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
莎士比亞 與周遭實價登錄價格走勢
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--莎士比亞 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
