社區特色
社區戶數106戶單純3-4房。坐落於德富路與30米復興北路口，面對樹仔腳公園、大慶活動中心。鄰近樹德停車場與樹德公園。
周邊交通
鄰近捷運綠線G13站與台鐵大慶站，雙鐵共構的居住環境。
建築設計
結構比照101大樓與高鐵等級，採用SA級鋼筋續接器並搭配日本BEBKAN雙壓接頭。
公共設施
電影院健身房交誼廳閱讀室
登陽双捷湛
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成交
近1年平均 39.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 46.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 2,680 ~ 4,580 萬看詳細資訊 › -
台中市南區復興北路338號
- 坪數規劃 44~56 坪
- 總戶數約 106 戶
- 屋齡約 10 年
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登陽双捷湛 待售房屋
登陽双捷湛，共有 7 筆待售房屋
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台中市南區復興北路--房(室)2廳2衛 77.19坪含車位單價計算請洽業務
登陽双捷湛
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓/店面 | 復興北路332號 |
2,200萬 含車位價 |
44.56坪 含車位8.61坪 |
49.4萬
含車位計算
|
5.04坪 | 1~1/14 | 9.5年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
德富路99號11樓之3 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
48.58坪 含車位8.61坪 |
46.3萬
含車位計算
|
5.45坪 | 11~11/14 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
德富路103號9樓之1 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
62.72坪 含車位17.22坪 |
35.9萬
含車位計算
|
7.03坪 | 9~9/14 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
德富路103號9樓之2 看門牌 |
2,250萬 含車位價 |
62.72坪 含車位17.22坪 |
35.9萬
含車位計算
|
7.03坪 | 9~9/14 | 9.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 德富路101號11樓之1 |
1,985萬 含車位價 |
48.58坪 含車位8.61坪 |
40.9萬
含車位計算
|
5.45坪 | 11~11/14 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 德富路101號11樓之2 |
2,100萬 含車位140萬 |
53.82坪 含車位8.61坪 |
43.4萬
已扣除車位
|
6.03坪 | 11~11/14 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
德富路103號6樓之1 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
54.11坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
6.07坪 | 6~6/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
德富路99號5樓之3 看門牌 |
1,880萬 含車位價 |
48.58坪 含車位8.61坪 |
38.7萬
含車位計算
|
5.45坪 | 5~5/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
德富路103號10樓之1 看門牌 |
2,030萬 含車位價 |
54.11坪 含車位8.61坪 |
37.5萬
含車位計算
|
6.07坪 | 10~10/14 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 德富路101號7樓之1 |
1,848萬 含車位價 |
48.58坪 含車位8.61坪 |
38.0萬
含車位計算
|
5.45坪 | 7~7/14 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
德富路99號8樓之3 看門牌 |
1,820萬 含車位價 |
48.58坪 含車位8.61坪 |
37.5萬
含車位計算
|
5.45坪 | 8~8/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 德富路101號9樓之1 |
1,565萬 含車位價 |
48.58坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
5.45坪 | 9~9/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 德富路101號11樓之1 |
628萬 含車位價 |
24.29坪 含車位4.30坪 |
25.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.73坪 | 11~11/14 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 德富路99號8樓之2 |
2,140萬 含車位150萬 |
64.22坪 含車位8.61坪 |
35.8萬
已扣除車位
|
7.20坪 | 8~8/14 | 6.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 德富路101號8樓之1 |
1,658萬 含車位180萬 |
48.58坪 含車位8.61坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
5.45坪 | 8~8/14 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 德富路101號13樓之2 |
1,439萬 含車位價 |
53.82坪 含車位8.61坪 |
26.7萬
含車位計算
|
6.03坪 | 13~13/14 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 德富路101號2樓之2 |
1,638萬 含車位價 |
52.73坪 含車位8.61坪 |
31.1萬
含車位計算
|
5.90坪 | 2~2/14 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
德富路103號6樓之2 看門牌 |
1,570萬 含車位價 |
54.11坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
|
6.07坪 | 6~6/14 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
德富路101號3樓之2 看門牌 |
1,580萬 含車位價 |
53.82坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
6.03坪 | 3~3/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
登陽双捷湛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
登陽双捷湛 與周遭實價登錄價格走勢
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--登陽双捷湛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
