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富宇東方之冠 待售房屋

富宇東方之冠,共有 40 筆待售房屋
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富宇東方之冠

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 市政路169號37樓之5

9,685萬

含車位680萬

182.23坪

含車位23.57坪

56.8萬

已扣除車位
11.38坪 37~38/38 9.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 大樓 市政路169號33樓之1

6,220萬

含車位670萬

126.15坪

含車位23.57坪

54.1萬

已扣除車位
7.30坪 33~33/38 9.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 大樓 市政路169號29樓之2

5,658萬

含車位480萬

114.37坪

含車位11.79坪

50.5萬

已扣除車位
7.30坪 29~29/38 9.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年12月 大樓 市政路169號30樓之1

4,790萬

含車位價

114.37坪

含車位11.79坪

41.9萬

含車位計算

備註:含裝潢費;

7.30坪 30~30/38 9.3年 4房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓 市政路169號27樓之2

4,130萬

含車位價

144.89坪

含車位坪數

28.5萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

7.30坪 27~27/38 9.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓 市政路169號27樓之5

3,710萬

含車位價

126.27坪

含車位5.89坪

29.4萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.59坪 27~27/38 9.1年 5房(室)2廳4衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓

市政路169號19樓之2

3,888萬

含車位價

120.11坪

含車位17.68坪

32.4萬

含車位計算
7.30坪 19~19/38 9.0年 4房(室)2廳3衛

資料來源:永慶房產集團
112年06月 大樓 市政路169號15樓之1

3,600萬

含車位價

114.21坪

含車位11.79坪

31.5萬

含車位計算

備註:受民情風俗因素影響;

7.30坪 15~15/38 8.8年 4房(室)1廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
112年02月 大樓 市政路169號23樓之5

6,600萬

含車位360萬

132.01坪

含車位11.79坪

51.9萬

已扣除車位
8.59坪 23~23/38 8.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年10月 大樓 市政路169號35樓之5

5,900萬

含車位價

136.49坪

含車位23.57坪

43.2萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.16坪 35~35/38 8.2年 3房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 大樓 市政路169號26樓之2

4,630萬

含車位價

114.37坪

含車位11.79坪

40.5萬

含車位計算
7.30坪 26~26/38 7.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 市政路169號35樓之2

5,388萬

含車位價

106.79坪

含車位坪數

50.5萬

含車位計算

備註:本案買賣總價為新台幣53880000元拆分土地價款為新台幣37020948元拆分建物價款為新台幣16859052元含土地增值稅或其他稅費;

6.87坪 35~35/38 7.6年 2房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 市政路169號24樓之2

5,035萬

含車位500萬

116.47坪

含車位13.89坪

44.2萬

已扣除車位
7.30坪 24~24/38 7.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 市政路169號24樓之1

4,948萬

含車位300萬

114.37坪

含車位11.79坪

45.3萬

已扣除車位
7.30坪 24~24/38 7.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 市政路169號14樓之3

4,635萬

含車位300萬

121.24坪

含車位12.84坪

40.0萬

已扣除車位
7.73坪 14~14/38 7.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
110年12月 大樓 市政路169號14樓之5

4,635萬

含車位300萬

121.24坪

含車位12.84坪

40.0萬

已扣除車位
7.73坪 14~14/38 7.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 車位 市政路169號4樓之2等公共設施

500萬

18.73坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 大樓 市政路169號7樓之5

4,358萬

120.22坪

36.3萬

8.59坪 7~7/38 6.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
109年11月 車位 市政路169號4樓之2等公共設施

500萬

18.73坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓 市政路169號26樓之1

4,850萬

含車位價

120.26坪

含車位17.68坪

40.3萬

含車位計算
7.30坪 26~26/38 6.1年 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
1

富宇東方之冠 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

富宇東方之冠 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    富宇東方之冠 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

富宇東方之冠 社區資料

台中市西屯區市政路169號

  • 完工日期:2014/8
  • 屋齡:約10年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 38 層 / 地下 5 層
  • 總戶數:134戶
  • 建設公司:富宇建設
  • 坪數規劃:100~240坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

富宇建設「東方之冠」位於西屯區市政路近河南路口,鄰新市政中心、台中大都會劇院等,基地面積1073坪,建物地坪約450坪,規劃1棟地上38樓、地下5樓的大樓,採SRC鋼骨鋼筋混凝土、加UBB制震結構;其餘規劃歐式花園、高爾夫球推桿果嶺等綠地。1樓零店面,門廳面寬37米、挑高8﹒5米,採飯店式管理,雙車道寬4﹒5、6米,皆設於惠中7街。門廳南側設有空內溫水泳池,3樓設有宴會廳、圖書室、約70坪大型會議室及展演空間等;頂樓設skylounge、景觀健身房、戶外夜景露台等公設。

周邊交通

「東方之冠」基地臨60米的市政路、近河南路口,市政路及河南路為貫穿7期的交通動脈,市政路東接文心路,未來有捷運綠線通過,西接環中路可上中彰快速公路;市政路經河南路、黎明路,可接中港路上中山高中港交流道,車程約3分鐘。該案基地距離新光三越、老虎城等百貨,車程約1~2分鐘;採買可至家樂福文心店。

建築設計

「東方之冠」南北、東西向的立面外觀一致,圓頂設計為希臘雅典皇宮風格,外觀採用石材以打造百年建築,強調對稱及黃金比例新古典主義。全案並融入綠建築元素,頂樓規劃4座風力發電,可供圓頂、俱樂部及梯廳用電;地下車道中心挑空,有採光及通風等設計,車道邊擺設藝術品,皆為7期豪宅大樓少見。

公共設施

門廳南側設置空內溫水泳池,三樓設有宴會廳、圖書室、約70坪大型會議室及展演空間等;頂樓設有skylounge、景觀健身房、戶外夜景露台等公設。另外,「東方之冠」宴會廳再加碼,特製20人座的大圓桌,設KTV、吧台及中央廚房,配備飯店用的爐具、冰箱、烤箱及蒸鍋等,可聘請廚師烹飪或外燴加熱,強調自家就能享受飯店級宴客水準,且兼具隱私性。

富宇東方之冠 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運水安宮站 約 1151 公尺
捷運市政府站 約 1182 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 黎明國小附幼 約 539 公尺
市政幼稚園 約 278 公尺
小學 黎明國小 約 541 公尺
中高級校 黎明國中 約 569 公尺
設施名稱 距離
土地重劃工程處 約 583 公尺
健保署中區業務組 約 607 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 陳建富內科診所 約 526 公尺
大生診所 約 611 公尺
森之白牙醫診所 約 110 公尺
啄木鳥牙醫診所 約 460 公尺
艾康牙醫診所 約 482 公尺
光嶼顯微牙醫診所 約 506 公尺
善爵牙醫診所 約 600 公尺
王國華婦產科診所 約 543 公尺
揚昇診所 約 480 公尺
大業診所 約 487 公尺
藥局藥妝 丁丁連鎖藥妝河南店 約 415 公尺
河南丁丁藥局 約 415 公尺
分子藥局 約 624 公尺
安養看護 耆老林居家護理所 約 63 公尺
動物醫院 艾利動物醫院 約 529 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN豐市 約 253 公尺
7-ELEVEN惠富 約 434 公尺
7-ELEVEN潮洋門市 約 463 公尺
7-ELEVEN大都會門市 約 629 公尺
全家台中豐邑店 約 266 公尺
全家台中輕井澤店 約 352 公尺
全家台中民主店 約 605 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 誠品生活 480 約 108 公尺
量販超市 台灣楓康超市朝富店 約 491 公尺
全聯福利中心台中河南 約 163 公尺
全聯福利中心台中龍門 約 510 公尺
全聯福利中心台中市政 約 998 公尺
3C書局 誠品書店 約 123 公尺
寵物店 千古一帝道法自然貓舍 約 231 公尺
啵希 約 350 公尺
垛俐寵物美容工作坊 約 497 公尺
富邦國際生醫科技 約 529 公尺
有怪獸企業有限公司 約 919 公尺
設施名稱 距離
(停5)惠來停車場 約 155 公尺
Times 壽司郎台中黎明市政南店停車場 約 337 公尺
Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 約 666 公尺
Times 停車場台中政和路停車場 約 672 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 惠城公園 約 145 公尺
三義兒童公園 約 292 公尺
小來公園 約 322 公尺
惠來公園 約 493 公尺
夏綠地公園 約 583 公尺
惠順公園 約 621 公尺
臺中市環保局環保綠都心 約 675 公尺
休閒公園 約 740 公尺
黎明兒童遊憩場 約 802 公尺
新市政公園 約 887 公尺
展演場所 臺中國家歌劇院 約 514 公尺
台中國家歌劇院 約 488 公尺

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