社區特色
位於東區絕佳地點，擁有全國獨一無二的巴克禮公園景致、充滿文藝氣息的文化中心、讓生活機能便利的德光百貨~
有樓中樓的居住空間可選擇~住宅環境相當優越。
周邊交通
鄰高鐵接駁交通便利。
近仁德交流道與保安交流道，交通方便。
建築設計
車道進出口自動感應式控制設置、紅外線辨識攝影機裝設，強化社區的安全。
公共設施
飯店式管理，人車分道，保障居住安全
擁有全國獨一無二的公園景致，住宅環境相當優越~
公設設施完善,管委會用心維護完整。
文化新世紀
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成交
近1年平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.3萬/坪 (113年12月)近五年最高 31.9萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,549 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
台南市東區中華東路三段381號
- 坪數規劃 28.42~90.44 坪
- 總戶數約 274 戶
- 屋齡約 25 年
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文化新世紀 待售及鄰近房屋推薦
文化新世紀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 中華東路三段379號16樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
51.41坪 含車位11.23坪 |
26.3萬
含車位計算
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4.50坪 | 16~16/20 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華東路三段389號16樓之1 |
1,300萬 含車位60萬 |
44.61坪 含車位5.08坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
3.80坪 | 16~16/20 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中華東路三段385號7樓之2 |
1,255萬 含車位價 |
58.91坪 含車位5.08坪 |
21.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.07坪 | 7~8/20 | 23.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中華東路三段383號15樓之2 |
2,100萬 含車位價 |
78.73坪 含車位11.23坪 |
26.7萬
含車位計算
|
6.90坪 | 15~15/20 | 23.3年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中華東路三段389號11樓之2 |
730萬 |
29.22坪 |
25.0萬 |
2.54坪 | 11~11/20 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
中華東路三段379號5樓之1 看門牌 |
1,280萬 |
40.18坪 |
31.9萬 |
3.52坪 | 5~5/20 | 22.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中華東路三段379號12樓之2 |
2,000萬 含車位價 |
80.96坪 含車位12.83坪 |
24.7萬
含車位計算
|
7.04坪 | 12~12/20 | 22.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中華東路三段385號3樓之2 |
1,320萬 含車位價 |
58.91坪 含車位5.08坪 |
22.4萬
含車位計算
|
5.07坪 | 3~4/20 | 22.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中華東路三段383號3樓之1 |
1,680萬 含車位價 |
83.53坪 含車位10.15坪 |
20.1萬
含車位計算
|
7.18坪 | 3~3/20 | 22.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
中華東路三段391號9樓之1 看門牌 |
972萬 |
38.88坪 |
25.0萬 |
3.38坪 | 9~9/20 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中華東路三段379號7樓之2 |
1,700萬 含車位價 |
80.96坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
7.04坪 | 7~7/20 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中華東路三段389號5樓之1 |
1,615萬 含車位價 |
69.33坪 含車位5.08坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.05坪 | 5~5/20 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
中華東路三段385號10樓之3 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
49.70坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.36坪 | 10~10/20 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中華東路三段391號20樓之3 |
1,362萬 含車位價 |
50.11坪 含車位11.23坪 |
27.2萬
含車位計算
|
4.37坪 | 20~20/20 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中華東路三段385號10樓之3 |
1,210萬 含車位價 |
49.70坪 含車位11.23坪 |
24.3萬
含車位計算
|
4.37坪 | 10~10/20 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中華東路三段381號16樓之2 |
1,850萬 含車位價 |
79.45坪 含車位12.83坪 |
23.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.90坪 | 16~16/20 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中華東路三段389號7樓之1 |
1,650萬 含車位價 |
69.33坪 含車位5.08坪 |
23.8萬
含車位計算
|
6.05坪 | 7~7/20 | 20.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中華東路三段389號18樓之1 |
1,100萬 含車位價 |
49.69坪 含車位10.15坪 |
22.1萬
含車位計算
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4.22坪 | 18~18/20 | 20.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
中華東路三段391號5樓之3 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
50.11坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
4.36坪 | 5~5/20 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
中華東路三段379號4樓之2 看門牌 |
1,680萬 含車位價 |
86.04坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
7.60坪 | 4~4/20 | 20.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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文化新世紀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文化新世紀 與周遭實價登錄價格走勢
-
--文化新世紀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
