社區特色
社區分為前、後棟，前棟標準層6戶共用2部電梯，後棟標準層則為8戶，配備2部電梯，基本格局套房~4房，住家樓高3米。
周邊交通
近火車站商圈，社區有前後門，前門面民生路上有各種大眾接駁車可搭乘，後門為人行步道可通往朝陽森林公園
建築設計
社區分為前、後棟，前棟標準層6戶共用2部電梯，後棟標準層則為8戶，配備2部電梯，基本格局套房~4房，住家樓高3米。
公共設施
會議廳，中庭花園
寶誠寶佳利/寶格利
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成交
近6個月平均 29.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.8萬/坪 (113年10月)近五年最高 40.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 828 ~ 828 萬看詳細資訊 › -
桃園市桃園區民生路302號
- 坪數規劃 13~25 坪
- 總戶數約 205 戶
- 屋齡約 18 年
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寶誠寶佳利/寶格利 待售及鄰近房屋推薦
寶誠寶佳利/寶格利
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 民生路302號6樓 |
730萬 含車位價 |
29.39坪 含車位8.00坪 |
24.8萬
含車位計算
備註：陽台加窗 |
2.44坪 | 6~6/15 | 17.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民生路306之2號14樓 |
1,255萬 含車位價 |
36.42坪 含車位坪數 |
34.5萬
含車位計算
|
3.09坪 | 14~14/15 | 17.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 民生路306之1號14樓 |
720萬 |
18.18坪 |
39.6萬 |
2.03坪 | 14~14/15 | 16.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
民生路306之2號11樓 看門牌 |
1,185萬 含車位價 |
35.24坪 含車位8.01坪 |
33.6萬
含車位計算
|
3.09坪 | 11~11/15 | 16.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 |
民生路302之1號4樓 看門牌 |
680萬 |
17.59坪 |
38.7萬 |
1.91坪 | 4~4/15 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民生路302號13樓 |
810萬 |
21.39坪 |
37.9萬 |
2.40坪 | 13~13/15 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 民生路308之3號8樓 |
530萬 |
13.60坪 |
39.0萬 |
1.54坪 | 8~8/15 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 民生路308之2號11樓 |
470萬 |
13.34坪 |
35.2萬 |
1.50坪 | 11~11/15 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 民生路310之2號12樓 |
600萬 |
15.49坪 |
38.7萬 |
1.75坪 | 12~12/15 | 16.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 民生路302之3號2樓 |
800萬 |
20.00坪 |
40.0萬 |
2.19坪 | 2~2/15 | 16.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 民生路306之1號13樓 |
635萬 |
18.18坪 |
34.9萬 |
2.03坪 | 13~13/15 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 民生路308之2號5樓 |
478萬 |
13.34坪 |
35.8萬 |
1.50坪 | 5~5/15 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民生路302號15樓 |
915萬 含車位價 |
29.92坪 含車位8.53坪 |
30.6萬
含車位計算
|
2.44坪 | 15~15/15 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 民生路306號10樓 |
1,000萬 含車位價 |
33.97坪 含車位8.53坪 |
29.4萬
含車位計算
|
2.88坪 | 10~10/15 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 民生路302之1號6樓 |
815萬 含車位價 |
28.49坪 含車位9.19坪 |
28.6萬
含車位計算
|
2.19坪 | 6~6/15 | 16.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 民生路308之3號6樓 |
438萬 |
13.60坪 |
32.2萬 |
1.54坪 | 6~6/15 | 16.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 民生路302號12樓 |
610萬 |
21.39坪 |
28.5萬 |
2.40坪 | 12~12/15 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 民生路310號2樓 |
600萬 |
18.62坪 |
32.2萬 |
2.11坪 | 2~2/15 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民生路310之3號3樓 |
590萬 含車位價 |
22.15坪 含車位8.01坪 |
26.6萬
含車位計算
|
1.67坪 | 3~3/15 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 民生路302號5樓 |
625萬 |
21.39坪 |
29.2萬 |
2.40坪 | 5~5/15 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
寶誠寶佳利/寶格利 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶誠寶佳利/寶格利 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寶誠寶佳利/寶格利 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
