周邊交通
距新豐火車站500公尺，5分鐘可上國道一號，連接新竹、桃園、台北地區，交通便捷。
鄰近新豐站前商圈，商店林立，有全聯、頂好、寶雅、黃昏市場，購物、採買、飲食機能完整。
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成交
近1年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.3萬/坪 (113年05月)近五年最高 43.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣新豐鄉福德街72巷22號
- 坪數規劃 20~25 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 -- 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有79筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 學府街72巷18號 |
930萬 含車位價 |
23.36坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
備註：一樓後方增建陽台外推；其他增建； |
6.81坪 | 1~1/7 | 6.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
學府街72巷20號7樓之2 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
25.42坪 含車位2.85坪 |
43.3萬
含車位計算
|
6.77坪 | 7~7/7 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
福德街72巷22號2樓之1 看門牌 |
910萬 |
24.07坪 |
37.8萬 |
8.13坪 | 2~2/7 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
福德街72巷20號2樓之1 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
24.50坪 含車位1.54坪 |
40.8萬
含車位計算
|
8.26坪 | 2~2/7 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
學府街72巷20號3樓之2 看門牌 |
975萬 含車位價 |
25.42坪 含車位2.85坪 |
38.4萬
含車位計算
|
6.77坪 | 3~3/7 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 學府街72巷20號4樓之1 |
1,038萬 含車位價 |
29.00坪 含車位2.85坪 |
35.8萬
含車位計算
|
7.70坪 | 4~4/7 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 學府街72巷10號4樓之2 |
928萬 含車位價 |
25.06坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
7.20坪 | 4~4/7 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 學府街72巷16號3樓之3 |
955萬 含車位價 |
25.34坪 含車位2.85坪 |
37.7萬
含車位計算
|
6.73坪 | 3~3/7 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 福德街72巷22號4樓之2 |
952萬 含車位價 |
26.50坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
備註：陽台增建其他增建； |
8.45坪 | 4~4/7 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 學府街72巷22號7樓之2 |
193萬 含車位價 |
12.92坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
3.51坪 | 7~7/7 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 學府街72巷18號7樓之1 |
936萬 含車位價 |
27.61坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
7.29坪 | 7~7/7 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
學府街72巷20號6樓之2 看門牌 |
870萬 含車位價 |
25.42坪 含車位2.85坪 |
34.2萬
含車位計算
|
6.77坪 | 6~6/7 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
學府街72巷12號 看門牌 |
905萬 含車位價 |
25.41坪 含車位2.85坪 |
35.6萬
含車位計算
|
6.78坪 | 1~1/7 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 學府街72巷16之1號 |
770萬 含車位價 |
25.34坪 含車位2.85坪 |
30.4萬
含車位計算
|
6.73坪 | 1~1/7 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
學府街72巷18號4樓之2 看門牌 |
680萬 含車位價 |
20.80坪 含車位2.85坪 |
32.7萬
含車位計算
|
5.55坪 | 4~4/7 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 學府街72巷16號6樓之1 |
970萬 含車位價 |
27.94坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
7.30坪 | 6~6/7 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 學府街72巷20號6樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
31.85坪 含車位5.70坪 |
32.0萬
含車位計算
|
7.82坪 | 6~6/7 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 學府街72巷16號6樓之4 |
990萬 含車位價 |
30.08坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
7.63坪 | 6~6/7 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 學府街72巷18號7樓之2 |
580萬 含車位價 |
20.80坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
|
5.55坪 | 7~7/7 | 5.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 學府街72巷12號4樓之2 |
790萬 含車位價 |
24.91坪 含車位2.85坪 |
31.7萬
含車位計算
|
6.60坪 | 4~4/7 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
站前學府文采館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
站前學府文采館 與周遭實價登錄價格走勢
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--站前學府文采館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
站前學府文采館 社區資料
站前學府文采館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 山崎國小附幼 | 約 178 公尺 |
| 宜德幼兒園 | 約 152 公尺 | |
| 聚集德非營利幼兒園 | 約 167 公尺 | |
| 美德幼兒園 | 約 183 公尺 | |
| 博愛幼兒園 | 約 196 公尺 | |
| 學府幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 古佳育幼兒園 | 約 533 公尺 | |
| 小學 | 山崎國小 | 約 286 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永杏小兒科診所 | 約 619 公尺 |
| 長安中醫診所 | 約 71 公尺 | |
| 上上中醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 均安中醫診所 | 約 258 公尺 | |
| 芝恩中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 吳家仁小兒科診所 | 約 68 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 103 公尺 | |
| 高昇牙醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 新凱牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 尚品牙醫診所 | 約 260 公尺 | |
| 祥晉牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 新悅美學牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 益民牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 安鈺牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 林鴻欣皮膚科診所 | 約 337 公尺 | |
| 豐泰耳鼻喉科診所 | 約 134 公尺 | |
| 羅世績診所 | 約 429 公尺 | |
| 祐寧骨外科診所 | 約 126 公尺 | |
| 泰生婦產科診所 | 約 266 公尺 | |
| 健安婦產科診所 | 約 366 公尺 | |
| 潔明眼科診所 | 約 70 公尺 | |
| 林鴻志診所 | 約 136 公尺 | |
| 胡兆陵診所 | 約 429 公尺 | |
| 張復健科診所 | 約 483 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹豐藥局 | 約 217 公尺 |
| 屈臣氏新豐HF | 約 52 公尺 | |
| 新揚藥局 | 約 68 公尺 | |
| 立人藥局 | 約 108 公尺 | |
| 惠生藥局 | 約 130 公尺 | |
| 康是美竹豐藥局 | 約 217 公尺 | |
| 建仁藥局 | 約 260 公尺 | |
| 泰安藥局 | 約 268 公尺 | |
| 立果藥局 | 約 381 公尺 | |
| 第一調劑藥局 | 約 429 公尺 | |
| 彰懷藥局 | 約 619 公尺 | |
| 動物醫院 | 明新動物醫院 | 約 309 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新新豐門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN豐興門市 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN力成三 | 約 302 公尺 |
| 7-ELEVEN學府居 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫力成門市 | 約 399 公尺 |
| 7-ELEVEN力成科門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN力成貳門市 | 約 427 公尺 |
| 7-ELEVEN源冠門市 | 約 473 公尺 |
| OK台鐵新豐門市 | 約 119 公尺 |
| OK新豐台鐵門市 | 約 122 公尺 |
| 全家新豐建興店 | 約 24 公尺 |
| 全家新豐泰安店 | 約 271 公尺 |
| 全家新豐尚仁店 | 約 457 公尺 |
| 全家新豐宏達店 | 約 487 公尺 |
| 全家新豐松林店 | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新豐市場 | 約 95 公尺 |
| 員山市場 | 約 347 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯新豐店 | 約 62 公尺 |
| 全聯福利中心新豐文昌 | 約 381 公尺 | |
| 美廉社新豐泰安店 | 約 243 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新豐店 | 約 572 公尺 |
| 全國電子新竹新豐 | 約 215 公尺 | |
| 神腦國際特約新豐新興 | 約 340 公尺 | |
| 寵物店 | 好事配寵物店 | 約 347 公尺 |
| 遇見毛孩生活館 | 約 364 公尺 | |
| 遇見毛孩生活館 | 約 364 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司新豐分公司 | 約 447 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 新豐松柏公園 | 約 443 公尺 |
| 松林兒童遊樂場 | 約 494 公尺 | |
| 松林公園 | 約 497 公尺 | |
| 松林公園 | 約 513 公尺 |
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