周邊交通
距新豐火車站500公尺，5分鐘可上國道一號，連接新竹、桃園、台北地區，交通便捷。
鄰近新豐站前商圈，商店林立，有全聯、頂好、寶雅、黃昏市場，購物、採買、飲食機能完整。
站前學府文采館
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成交
近6個月平均 39.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 43.3萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 1,100 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
新竹縣新豐鄉福德街72巷22號
- 坪數規劃 20~25 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 -- 年
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站前學府文采館 待售房屋
站前學府文采館，共有 5 筆待售房屋
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新豐車站文匯館大面寬店面...
新竹縣新豐鄉學府街--房(室)2廳1衛 26.03坪含車位單價計算請洽業務 -
2.1%1,398 萬 1,368 萬
站前學府(文匯館)三房兩衛...
新竹縣新豐鄉學府街3房(室)2廳2衛 25.72坪含車位單價計算請洽業務 -
新豐【文滙館】明亮美三房...
新竹縣新豐鄉學府街3房(室)2廳2衛 25.72坪單價53.2萬 -
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新竹縣新豐鄉學府街3房(室)2廳2衛 25.72坪含車位單價計算請洽業務 -
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新竹縣新豐鄉學府街3房(室)2廳2衛 25.72坪含車位單價計算請洽業務
站前學府文采館
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有63筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 學府街72巷10號2樓之3 |
930萬 含車位價 |
24.02坪 含車位2.85坪 |
38.7萬
含車位計算
|
6.89坪 | 2~2/7 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 學府街72巷26號7樓之1 |
936萬 含車位價 |
22.56坪 含車位坪數 |
41.5萬
含車位計算
備註：陽台搭雨窗其他增建； |
6.14坪 | 7~7/7 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 |
學府街72巷20號4樓之4 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
27.80坪 含車位2.85坪 |
39.6萬
含車位計算
|
7.28坪 | 4~4/7 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 學府街72巷18號 |
930萬 含車位價 |
23.36坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
備註：一樓後方增建陽台外推；其他增建； |
6.81坪 | 1~1/7 | 6.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
學府街72巷20號7樓之2 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
25.42坪 含車位2.85坪 |
43.3萬
含車位計算
|
6.77坪 | 7~7/7 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
福德街72巷22號2樓之1 看門牌 |
910萬 |
24.07坪 |
37.8萬 |
8.13坪 | 2~2/7 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
福德街72巷20號2樓之1 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
24.50坪 含車位1.54坪 |
40.8萬
含車位計算
|
8.26坪 | 2~2/7 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
學府街72巷20號3樓之2 看門牌 |
975萬 含車位價 |
25.42坪 含車位2.85坪 |
38.4萬
含車位計算
|
6.77坪 | 3~3/7 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 學府街72巷20號4樓之1 |
1,038萬 含車位價 |
29.00坪 含車位2.85坪 |
35.8萬
含車位計算
|
7.70坪 | 4~4/7 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 學府街72巷10號4樓之2 |
928萬 含車位價 |
25.06坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
7.20坪 | 4~4/7 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 學府街72巷16號3樓之3 |
955萬 含車位價 |
25.34坪 含車位2.85坪 |
37.7萬
含車位計算
|
6.73坪 | 3~3/7 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 福德街72巷22號4樓之2 |
952萬 含車位價 |
26.50坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
備註：陽台增建其他增建； |
8.45坪 | 4~4/7 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 學府街72巷22號7樓之2 |
193萬 含車位價 |
12.92坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
|
3.51坪 | 7~7/7 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 學府街72巷18號7樓之1 |
936萬 含車位價 |
27.61坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
7.29坪 | 7~7/7 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
學府街72巷20號6樓之2 看門牌 |
870萬 含車位價 |
25.42坪 含車位2.85坪 |
34.2萬
含車位計算
|
6.77坪 | 6~6/7 | 5.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
學府街72巷12號 看門牌 |
905萬 含車位價 |
25.41坪 含車位2.85坪 |
35.6萬
含車位計算
|
6.78坪 | 1~1/7 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 學府街72巷16之1號 |
770萬 含車位價 |
25.34坪 含車位2.85坪 |
30.4萬
含車位計算
|
6.73坪 | 1~1/7 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
學府街72巷18號4樓之2 看門牌 |
680萬 含車位價 |
20.80坪 含車位2.85坪 |
32.7萬
含車位計算
|
5.55坪 | 4~4/7 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 學府街72巷16號6樓之1 |
970萬 含車位價 |
27.94坪 含車位坪數 |
34.7萬
含車位計算
|
7.30坪 | 6~6/7 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 學府街72巷20號6樓之1 |
1,020萬 含車位價 |
31.85坪 含車位5.70坪 |
32.0萬
含車位計算
|
7.82坪 | 6~6/7 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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站前學府文采館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
站前學府文采館 與周遭實價登錄價格走勢
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--站前學府文采館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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