優境高爾夫
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成交
近6個月平均 16.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.1萬/坪 (113年06月)近五年最高 21.5萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 9 筆總價 660 ~ 737 萬看詳細資訊 › -
花蓮縣花蓮市中美十三街56號
- 坪數規劃 15~46 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 30 年
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優境高爾夫 待售房屋
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花蓮縣花蓮市中美十三街3房(室)2廳2衛 43.69坪單價16.9萬
優境高爾夫
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 |
中美十三街56號7樓之7 看門牌 |
505萬 |
31.36坪 |
16.1萬 |
5.73坪 | 7~7/7 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 中美十三街56號6樓之5 |
428萬 |
24.94坪 |
17.2萬 |
4.22坪 | 6~6/7 | 30.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 中美十三街58號 |
565萬 含車位價 |
53.61坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
10.63坪 | -1~1/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中美十三街58號及地下室 |
565萬 |
53.61坪 |
10.5萬 備註：遮雨棚增建、一樓後方廁所其他增建； |
10.63坪 | 1~1/7 | 30.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中美十三街56號4樓之2 |
368萬 |
21.66坪 |
17.0萬 |
4.33坪 | 4~4/7 | 30.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中美十三街60號及地下室 |
575萬 |
46.48坪 |
12.4萬 備註：其他增建； |
8.96坪 | 1~1/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 中美十三街56號2樓之7 |
540萬 |
31.36坪 |
17.2萬 備註：含傢俱設備費； |
5.73坪 | 2~2/7 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 中美十三街56號2樓之6 |
322萬 |
15.00坪 |
21.5萬 |
2.83坪 | 2~2/7 | 28.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中美十三街56號6樓之1 |
770萬 |
36.81坪 |
20.9萬 備註：全屋有重新裝潢 |
6.68坪 | 6~6/7 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 中美十三街56號5樓之6 |
265萬 |
15.00坪 |
17.7萬 備註：其他增建； |
2.83坪 | 5~5/7 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 中美十三街56號3樓之5 |
460萬 |
24.94坪 |
18.5萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
4.22坪 | 3~3/7 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 中美十三街56號3樓之2 |
450萬 |
21.66坪 |
20.8萬 |
4.33坪 | 3~3/7 | 28.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 中美十三街56號6樓之1號 |
465萬 |
36.81坪 |
12.6萬 |
6.68坪 | 6~6/7 | 27.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 中美十三街56號3樓之2號 |
328萬 |
21.66坪 |
15.1萬 備註：其他增建； |
4.33坪 | 3~3/7 | 27.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
中美十三街56號3樓之2 看門牌 |
328萬 |
21.66坪 |
15.2萬 |
4.33坪 | 3~3/7 | 27.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中美十三街56號3樓之2號 |
320萬 |
21.66坪 |
14.8萬 |
4.33坪 | 3~3/7 | 27.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
中美十三街56號5樓之1號 看門牌 |
590萬 |
36.81坪 |
16.0萬 |
6.68坪 | 5~5/7 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中美十三街56號6樓之7號 |
460萬 |
31.36坪 |
14.7萬 |
5.73坪 | 6~6/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 | 中美十三街56號7樓之6號 |
208萬 |
15.00坪 |
13.9萬 |
2.83坪 | 7~7/7 | 26.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 |
中美十三街56號4樓之1號 看門牌 |
540萬 |
36.81坪 |
14.7萬 |
6.68坪 | 4~4/7 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
優境高爾夫 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
優境高爾夫 與周遭實價登錄價格走勢
-
--優境高爾夫 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
優境高爾夫 社區資料
優境高爾夫 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三立芳幼兒園 | 約 551 公尺 |
| 快樂寶貝園幼兒園 | 約 1032 公尺 | |
| 中高級校 | 美崙國中 | 約 511 公尺 |
| 花蓮高工 | 約 538 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署花蓮縣專勤隊 | 約 1081 公尺 |
| 入出國及移民署基隆港國境事務隊(花蓮港) | 約 1211 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美邦牙醫診所 | 約 356 公尺 |
| 安全牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 游傑丞牙醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 花蓮榮譽國民之家醫務所 | 約 712 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 熙藥局 | 約 156 公尺 |
| 永昇藥局 | 約 568 公尺 | |
| 動物醫院 | 好牧人動物醫院 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN花蓮美崙 | 約 151 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮美門市 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮權 | 約 879 公尺 |
| 全家花蓮中美店 | 約 172 公尺 |
| 全家花蓮新美店 | 約 234 公尺 |
| 全家花蓮化道店 | 約 578 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 美崙市場 | 約 808 公尺 |
| 量販超市 | 統冠超市美崙店 | 約 690 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C展售中心花蓮服務中心 | 約 108 公尺 |
| 寵物店 | 美娜寵物生活館 | 約 316 公尺 |
| 瑞峰犬舍 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 球崙運動公園 | 約 250 公尺 |
| 民政社區花園 | 約 434 公尺 | |
| 庭石公園 | 約 744 公尺 | |
| 美崙山休閒運動公園 | 約 764 公尺 | |
| 美崙林園公園 | 約 825 公尺 | |
| 展演場所 | 蔡平陽木雕藝術館 | 約 230 公尺 |
| 蔡平陽木雕藝術館 | 約 235 公尺 | |
| 運動健身 | 花蓮高工游泳池 | 約 418 公尺 |
| 花蓮高爾夫俱樂部 | 約 237 公尺 |
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