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天西22巷華廈

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張凱鈞店長
社區首席顧問 張凱鈞 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓 天母西路120巷39號16樓

8,680萬

含車位價

127.88坪

含車位26.11坪

67.9萬

含車位計算
19.78坪 16~16/23 17.5年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 三玉段二小段155地號

13萬

0.00坪

34.2萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 0.39坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 天母北路28巷21號4樓

3,700萬

49.14坪

75.3萬

 12.74坪 4~4/7 43.8年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 天母段一小段1-7地號

5萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易

 0.09坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈

天母東路8巷49號2樓

3,450萬

43.02坪

80.2萬

 7.87坪 2~2/7 42.4年 3房(室)2廳2衛

有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
113年04月 華廈/套房 天母北路28巷39號2樓之5

1,050萬

10.97坪

95.7萬

備註：陽台外推；夾層；

 2.04坪 2~2/9 16.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 中山北路六段405巷88號12樓之1

6,250萬

含車位價

64.73坪

含車位17.90坪

96.6萬

含車位計算
8.41坪 12~12/14 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 中山北路六段754巷27號2樓

2,000萬

28.99坪

69.0萬

 8.14坪 2~2/5 41.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 中山北路七段38巷12弄4之4號3樓

2,010萬

28.36坪

70.9萬

 10.05坪 3~3/5 45.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 天母西路18之9號6樓

3,100萬

39.74坪

78.0萬

 8.55坪 6~6/7 45.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 中山北路七段14巷5弄2號5樓

600萬

17.02坪

35.2萬

備註：持分交易

 4.52坪 5~5/5 46.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓 天母西路41巷6號4樓

2,170萬

43.73坪

49.6萬

備註：天井

 12.16坪 4~4/5 43.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 公寓 天母東路8巷41弄13號

3,000萬

29.30坪

102.4萬

 8.53坪 1~1/5 40.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 天母北路28巷25號5樓

1,688萬

28.74坪

58.7萬

 10.41坪 5~5/5 44.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 天母西路5巷4弄8號4樓

3,000萬

52.17坪

57.5萬

 9.70坪 4~4/7 43.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 中山北路六段441巷26號2樓之1

6,350萬

含車位750萬

85.86坪

含車位23.21坪

89.4萬

已扣除車位
11.37坪 2~2/14 13.8年 2房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓

天母西路22巷3弄10號4樓

2,388萬

44.89坪

53.2萬

 12.83坪 4~4/5 43.8年 3房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 天母西路117巷52弄42號2樓

2,980萬

含車位價

45.67坪

含車位坪數

65.2萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 9.44坪 2~2/7 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

天玉街13之2號10樓

6,600萬

含車位600萬

87.39坪

含車位19.94坪

89.0萬

已扣除車位
17.87坪 10~10/15 17.1年 4房(室)2廳2衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈/店面 天玉街34號

4,350萬

含車位價

42.80坪

含車位坪數

101.6萬

含車位計算

備註：其他增建；

 8.89坪 1~1/7 40.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
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天西22巷華廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

天西22巷華廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    天西22巷華廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

天西22巷華廈 社區資料

天西22巷華廈 生活地圖

交通(1) 學校(8) 政府(0) 醫療(68) 超商(16) 購物(17) 停車場(9) 休閒娛樂(13)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運天母棒球場站(未通車) 約 680 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 北投幼兒園 約 672 公尺
捷森幼兒園 約 323 公尺
天母蒙特梭利幼兒園 約 332 公尺
精采童年幼兒園 約 344 公尺
博仁幼兒園 約 367 公尺
皇家幼兒園 約 587 公尺
愛德恩幼兒園 約 611 公尺
小學 天母國小 約 280 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 振興醫院 約 440 公尺
診所 林佳宏小兒科診所 約 343 公尺
柯佑民小兒科診所 約 500 公尺
世康中醫診所 約 131 公尺
仰德中醫診所 約 241 公尺
天宇中醫診所 約 391 公尺
歐彥君中醫診所 約 450 公尺
天母許內科家醫科診所 約 365 公尺
凱硯診所 約 679 公尺
劉牙醫診所 約 92 公尺
嚴永強牙醫診所 約 108 公尺
戴得育牙醫診所 約 125 公尺
格子牙醫診所 約 134 公尺
昇陽牙醫診所 約 134 公尺
新鼎牙醫診所 約 179 公尺
和玉牙醫診所 約 220 公尺
信誼牙醫診所 約 224 公尺
晶綻牙醫診所 約 224 公尺
健群牙醫診所 約 252 公尺
國聯牙醫診所 約 295 公尺
天泉牙醫診所 約 300 公尺
傅家義牙醫診所 約 327 公尺
士東牙醫診所 約 364 公尺
弘佑牙醫診所 約 386 公尺
天母牙醫診所 約 391 公尺
邱瑋光牙醫診所 約 394 公尺
永芳牙醫診所 約 395 公尺
三船牙醫診所 約 395 公尺
大偉牙醫診所 約 397 公尺
宏誠牙醫診所 約 423 公尺
永信牙醫診所 約 436 公尺
美齊牙醫診所 約 464 公尺
旺德牙醫診所 約 471 公尺
佑成牙醫診所 約 483 公尺
美加牙醫診所 約 489 公尺
以新牙醫診所 約 566 公尺
迪生牙醫診所 約 571 公尺
杏美皮膚科診所 約 134 公尺
羅氏皮膚科診所 約 414 公尺
天母耳鼻喉科診所 約 253 公尺
家庭醫師張正弘診所 約 375 公尺
永安診所 約 192 公尺
天母忠明2０2０眼科診所 約 162 公尺
佳視得眼科診所 約 195 公尺
吳俊昇眼科診所 約 417 公尺
志明眼科診所 約 471 公尺
如翊健康診所 約 483 公尺
藥局藥妝 康是美天喜門市 約 461 公尺
屈臣氏天北店 約 188 公尺
長青連鎖藥局麗森連鎖 約 106 公尺
維康醫療用品振興店 約 475 公尺
維康醫療用品振興二店 約 475 公尺
杏一醫療用品振興院外店 約 482 公尺
麗森藥局 約 106 公尺
向謙未來藥局 約 116 公尺
天母台安藥局 約 121 公尺
今欣藥局 約 185 公尺
天爵藥局 約 381 公尺
康華藥局 約 414 公尺
沐光中西藥局 約 480 公尺
石牌有間藥局 約 602 公尺
安養看護 永青老人養護暨長期照護中心 約 384 公尺
玉老人長期照顧中心(長期照護型) 約 426 公尺
同德老人長期照顧中心(養護型) 約 570 公尺
振興居家護理所 約 475 公尺
臺北榮民總醫院附設居家護理所 約 550 公尺
動物醫院 天母家畜醫院 約 403 公尺
陽明家畜醫院 約 420 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN天北門市 約 128 公尺
7-ELEVEN天鑫門市 約 245 公尺
7-ELEVEN齊德 約 249 公尺
7-ELEVEN日美 約 360 公尺
7-ELEVEN天東門市 約 429 公尺
7-ELEVEN天福門市 約 469 公尺
7-ELEVEN振興醫門市 約 475 公尺
7-ELEVEN天美門市 約 480 公尺
7-ELEVEN天富門市 約 552 公尺
7-ELEVEN榮總 約 607 公尺
OK士林天北店 約 218 公尺
全家新磺溪店 約 131 公尺
全家榮富店 約 300 公尺
全家富貴店 約 551 公尺
全家金天玉店 約 590 公尺
義美天母門市 約 164 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華棋市場 約 478 公尺
量販超市 全聯福利中心天母天玉 約 252 公尺
美廉社士林士東店 約 552 公尺
商圈夜市 天母東路商店街 約 249 公尺
天母商圈 約 301 公尺
3C書局 燦坤3C天母店 約 280 公尺
全國電子天母北門市 約 225 公尺
神腦國際特約台北天母 約 104 公尺
金石堂天母店 約 102 公尺
敦煌書局天母營業所 約 398 公尺
寵物店 萬達寵物事業股份有限公司_天母分公司 約 128 公尺
岱哥寵物精品 約 236 公尺
一簍毛工作室 約 252 公尺
花襪子的家寵物生活館 約 311 公尺
國寶寵物股份有限公司 約 420 公尺
毛孩樂工作室 約 436 公尺
逸全 約 447 公尺
設施名稱 距離
天母停車場 約 91 公尺
天母西側停車場 約 248 公尺
天母東側停車場 約 356 公尺
振興公園地下停車場 約 422 公尺
Times 天母西路停車場 約 106 公尺
三玉廣場停車場 約 278 公尺
天玉停車場 約 334 公尺
月卿停車場 約 409 公尺
嘟嘟房振興公園站 約 421 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 天壽公園 約 308 公尺
振興公園 約 401 公尺
榮富公園 約 421 公尺
天福二號公園 約 453 公尺
蘭興二號公園 約 496 公尺
展演場所 台北市圖石牌圖書館 約 672 公尺
蘇荷兒童美術館 約 246 公尺
蘇荷兒童美術館 約 260 公尺
琉璃工房天母國際藝廊 約 278 公尺
運動健身 CURVES健身中心(天母店) 約 102 公尺
加州健身中心(天母店) 約 476 公尺
World Gym世界健身俱樂部天母店 約 478 公尺
World Gym世界健身俱樂部飛動天母店 約 569 公尺

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