臺北市萬華區民和街81巷5號
- 完工日期：2018/11~2018/11
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 13~13 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：60戶
- 建設公司：富力陽建設
- 坪數規劃：23.08~48.52坪
- 管理方式：管理員(警衛)
萬大one
-
成交
近1年平均 79.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 81.0萬/坪 (113年05月)近五年最高 81.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,920 ~ 2,130 萬看詳細資訊 › -
臺北市萬華區民和街81巷5號
- 坪數規劃 23.08~48.52 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 7 年
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本社區成交第3件
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萬大one
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 民和街81巷7號8樓 |
3,100萬 含車位250萬 |
45.66坪 含車位10.48坪 |
81.0萬
已扣除車位
|
6.36坪 | 8~8/13 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 民和街81巷7號3樓 |
3,013萬 含車位250萬 |
45.66坪 含車位10.48坪 |
78.5萬
已扣除車位
|
6.23坪 | 3~3/13 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民和街81巷9號6樓 |
2,110萬 含車位250萬 |
36.32坪 含車位10.65坪 |
72.5萬
已扣除車位
|
4.91坪 | 6~6/13 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民和街81巷9號13樓 |
3,688萬 含車位價 |
69.47坪 含車位21.30坪 |
53.1萬
含車位計算
|
9.32坪 | 13~13/13 | 4.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
民和街81巷7號8樓 看門牌 |
2,610萬 含車位250萬 |
45.66坪 含車位10.48坪 |
67.1萬
已扣除車位
|
6.36坪 | 8~8/13 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
民和街81巷7號10樓 看門牌 |
2,640萬 含車位250萬 |
45.66坪 含車位10.48坪 |
67.9萬
已扣除車位
|
6.36坪 | 10~10/13 | 2.9年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 民和街81巷11號 |
1,320萬 |
20.63坪 |
64.0萬 |
3.21坪 | 1~1/13 | 2.8年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 民和街81巷13號 |
200萬 |
10.48坪 |
備註：僅車位交易； |
0.88坪 | 1~1/13 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 民和街81巷13號 |
200萬 |
10.48坪 |
備註：車位土地價格為新台幣壹佰肆拾肆萬元正車位建物價格為新台幣伍拾陸萬元正僅車位交易； |
0.88坪 | 1~1/13 | 2.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/店面 | 民和街81巷9號 |
1,300萬 |
20.41坪 |
63.7萬 |
3.18坪 | 1~1/13 | 2.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民和街81巷7號8樓 |
2,650萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
58.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.36坪 | 8~8/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/店面 | 民和街81巷9號 |
600萬 含車位價 |
30.89坪 含車位10.65坪 |
19.4萬
含車位計算
備註：本案建物之土地應有部分尚有96/10000待取得預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
1.04坪 | 1~1/13 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓/店面 | 民和街81巷11號 |
1,361萬 |
20.63坪 |
66.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
3.21坪 | 1~1/13 | 2.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 民和街81巷13號 |
200萬 |
10.48坪 |
備註：僅車位交易; |
0.88坪 | 1~1/13 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 車位 | 民和街81巷13號 |
220萬 |
10.48坪 |
備註：交易總價2200000元拆分土地價格1584000元建物價格616000元僅車位交易; |
0.88坪 | 1~1/13 | 2.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 車位 | 民和街81巷13號 |
190萬 |
10.48坪 |
備註：僅車位交易; |
0.88坪 | 1~1/13 | 2.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 車位 | 民和街81巷13號 |
380萬 |
20.95坪 |
備註：僅車位交易； |
1.76坪 | 1~1/13 | 2.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 民和街81巷7號13樓 |
3,150萬 含車位210萬 |
58.70坪 含車位10.47坪 |
61.0萬
已扣除車位
|
8.41坪 | 13~13/13 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
民和街81巷9號6樓 看門牌 |
1,825萬 含車位250萬 |
36.32坪 含車位10.48坪 |
61.0萬
已扣除車位
|
4.91坪 | 6~6/13 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 民和街81巷5號13樓 |
1,460萬 |
23.88坪 |
61.2萬 |
3.71坪 | 13~13/13 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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萬大one 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
萬大one 與周遭實價登錄價格走勢
-
--萬大one -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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