臺北市北投區文林北路75巷51號
- 完工日期：2017/11~2017/11
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：200戶
- 建設公司：臺北市政府
- 坪數規劃：44.50~45.50坪
- 管理方式：管理員(警衛)
軟橋裕花園
-
成交
近1年平均 84.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 88.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 93.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,768 ~ 4,768 萬看詳細資訊 › -
臺北市北投區文林北路75巷51號
- 坪數規劃 44.50~45.50 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 7 年
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軟橋裕花園 待售及鄰近房屋推薦
軟橋裕花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 文林北路75巷65號7樓 |
1,652萬 含車位價 |
57.87坪 含車位13.23坪 |
28.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.44坪 | 7~7/13 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文林北路75巷73號11樓 看門牌 |
4,280萬 含車位300萬 |
57.97坪 含車位13.04坪 |
88.6萬
已扣除車位
|
14.15坪 | 11~11/13 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文林北路75巷71號13樓 |
4,468萬 含車位300萬 |
57.79坪 含車位13.23坪 |
93.5萬
已扣除車位
備註：陽台加窗。其他增建； |
14.32坪 | 13~13/13 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文林北路75巷63號4樓 |
2,500萬 含車位價 |
57.74坪 含車位13.23坪 |
43.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.38坪 | 4~4/13 | 6.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文林北路75巷69號13樓 |
4,120萬 含車位價 |
57.79坪 含車位13.23坪 |
71.3萬
含車位計算
|
14.32坪 | 13~13/13 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文林北路75巷69號10樓 |
3,800萬 含車位250萬 |
57.84坪 含車位13.04坪 |
79.2萬
已扣除車位
|
14.09坪 | 10~10/13 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文林北路75巷65號8樓 |
240萬 含車位價 |
11.57坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.89坪 | 8~8/13 | 5.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文林北路75巷61號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
57.74坪 含車位13.23坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.38坪 | 10~10/13 | 4.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文林北路75巷53號8樓 |
3,700萬 含車位價 |
57.87坪 含車位坪數 |
63.9萬
含車位計算
備註：車位編號:B1-115號 |
14.44坪 | 8~8/13 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文林北路75巷67號4樓 看門牌 |
2,950萬 含車位250萬 |
58.17坪 含車位13.23坪 |
60.1萬
已扣除車位
|
14.44坪 | 4~4/13 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文林北路75巷77號5樓 |
2,080萬 含車位價 |
45.82坪 含車位13.03坪 |
45.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.27坪 | 5~5/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
文林北路75巷81號11樓 看門牌 |
3,350萬 含車位250萬 |
57.47坪 含車位13.23坪 |
70.1萬
已扣除車位
|
14.38坪 | 11~11/13 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文林北路75巷53號8樓 |
3,150萬 含車位價 |
57.87坪 含車位13.23坪 |
54.4萬
含車位計算
|
14.44坪 | 8~8/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文林北路75巷53號10樓 |
3,220萬 含車位價 |
57.87坪 含車位13.23坪 |
55.7萬
含車位計算
|
14.44坪 | 10~10/13 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
文林北路75巷81號8樓 看門牌 |
3,350萬 含車位250萬 |
57.47坪 含車位13.23坪 |
70.1萬
已扣除車位
|
14.38坪 | 8~8/13 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文林北路75巷53號5樓 |
2,880萬 含車位250萬 |
57.87坪 含車位13.23坪 |
58.9萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
14.44坪 | 5~5/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文林北路75巷57號13樓 |
3,100萬 含車位250萬 |
57.63坪 含車位13.23坪 |
64.2萬
已扣除車位
|
14.35坪 | 13~13/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文林北路75巷53號4樓 |
2,860萬 含車位價 |
57.87坪 含車位13.23坪 |
49.4萬
含車位計算
|
14.44坪 | 4~4/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文林北路75巷67號12樓 |
2,950萬 含車位250萬 |
57.97坪 含車位13.04坪 |
60.1萬
已扣除車位
|
14.15坪 | 12~12/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 |
文林北路75巷53號7樓 看門牌 |
2,850萬 含車位250萬 |
57.86坪 含車位13.23坪 |
58.3萬
已扣除車位
|
14.44坪 | 7~7/13 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
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軟橋裕花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
軟橋裕花園 與周遭實價登錄價格走勢
-
--軟橋裕花園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
軟橋裕花園 社區資料
軟橋裕花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運軟橋站(未通車) | 約 425 公尺 |
| 捷運明德站 | 約 588 公尺 | |
| 捷運洲美站(未通車) | 約 726 公尺 | |
| 捷運芝山站 | 約 758 公尺 | |
| 捷運明德站出口1 | 約 553 公尺 | |
| 捷運明德站出口3 | 約 586 公尺 | |
| 捷運明德站出口2 | 約 608 公尺 | |
| 捷運芝山站出口2 | 約 718 公尺 | |
| 捷運芝山站出口1 | 約 810 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文林國小附幼 | 約 139 公尺 |
| 資優兒幼兒園 | 約 344 公尺 | |
| 發現蒙特梭利幼兒園 | 約 490 公尺 | |
| 小學 | 文林國小 | 約 126 公尺 |
| 中高級校 | 明德國中 | 約 445 公尺 |
| 中正高中 | 約 230 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉櫻小兒科診所 | 約 527 公尺 |
| 陳信方小兒科診所 | 約 664 公尺 | |
| 普生中醫診所 | 約 305 公尺 | |
| 善揚中醫診所 | 約 542 公尺 | |
| 悅馨中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 東華中醫診所 | 約 570 公尺 | |
| 陳珀勳診所 | 約 504 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 176 公尺 | |
| 樂植牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 亨皓牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 柏麗牙醫診所 | 約 575 公尺 | |
| 洪榮杰牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 向日葵牙醫診所 | 約 609 公尺 | |
| 卓玉麗皮膚專科診所 | 約 578 公尺 | |
| 林文正耳鼻喉科診所 | 約 612 公尺 | |
| 石牌實和復健診所 | 約 464 公尺 | |
| 杏昌診所 | 約 566 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美明德門市 | 約 598 公尺 |
| 美康藥局 | 約 603 公尺 | |
| 安養看護 | 榮祥老人養護所 | 約 206 公尺 |
| 建民老人養護所 | 約 240 公尺 | |
| 榮健老人養護所 | 約 250 公尺 | |
| 動物醫院 | 芝山動物醫院 | 約 483 公尺 |
| 忠誠獸醫院 | 約 575 公尺 | |
| 明德動物醫院 | 約 659 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新豪美門市 | 約 209 公尺 |
| 7-ELEVEN友華 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN文林北 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN德致門市 | 約 516 公尺 |
| 7-ELEVEN明華門市 | 約 594 公尺 |
| 7-ELEVEN明德門市 | 約 686 公尺 |
| 全家明德店 | 約 525 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心北投文林北 | 約 173 公尺 |
| 美廉社北投致遠店 | 約 458 公尺 | |
| 商圈夜市 | 承德路中古汽車商圈(六段) | 約 473 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約北投明德 | 約 667 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 福國路橋下平面停車場 | 約 447 公尺 |
| Times 文林北路停車場 | 約 336 公尺 |
| 捷運明德站停車場 | 約 535 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 軟橋公園 | 約 360 公尺 |
| 兒童遊戲場 | 約 441 公尺 | |
| 福興公園 | 約 469 公尺 | |
| 建民公園 | 約 488 公尺 | |
| 展演場所 | 臺灣戲曲中心 | 約 490 公尺 |
| 運動健身 | Curves芝山文林店 | 約 475 公尺 |
| 文林國小游泳池 | 約 104 公尺 |
