臺北市北投區文林北路75巷51號
- 完工日期：2017/11~2017/11
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~13 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：200戶
- 建設公司：臺北市政府
- 坪數規劃：44.50~45.50坪
- 管理方式：管理員(警衛)
軟橋裕花園
-
成交
近1年平均 91.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 88.6萬/坪 (113年04月)近五年最高 93.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市北投區文林北路75巷51號
- 坪數規劃 44.50~45.50 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 8 年
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軟橋裕花園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 文林北路75巷61號4樓 |
2,000萬 含車位價 |
57.74坪 含車位13.23坪 |
34.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.38坪 | 4~4/13 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 文林北路75巷65號7樓 |
1,652萬 含車位價 |
57.87坪 含車位13.23坪 |
28.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.44坪 | 7~7/13 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文林北路75巷73號11樓 看門牌 |
4,280萬 含車位300萬 |
57.97坪 含車位13.04坪 |
88.6萬
已扣除車位
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14.15坪 | 11~11/13 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文林北路75巷71號13樓 |
4,468萬 含車位300萬 |
57.79坪 含車位13.23坪 |
93.5萬
已扣除車位
備註：陽台加窗。其他增建； |
14.32坪 | 13~13/13 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文林北路75巷63號4樓 |
2,500萬 含車位價 |
57.74坪 含車位13.23坪 |
43.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.38坪 | 4~4/13 | 6.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文林北路75巷69號13樓 |
4,120萬 含車位價 |
57.79坪 含車位13.23坪 |
71.3萬
含車位計算
|
14.32坪 | 13~13/13 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 文林北路75巷69號10樓 |
3,800萬 含車位250萬 |
57.84坪 含車位13.04坪 |
79.2萬
已扣除車位
|
14.09坪 | 10~10/13 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文林北路75巷65號8樓 |
240萬 含車位價 |
11.57坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.89坪 | 8~8/13 | 5.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文林北路75巷61號10樓 |
1,200萬 含車位價 |
57.74坪 含車位13.23坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.38坪 | 10~10/13 | 4.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 文林北路75巷53號8樓 |
3,700萬 含車位價 |
57.87坪 含車位坪數 |
63.9萬
含車位計算
備註：車位編號:B1-115號 |
14.44坪 | 8~8/13 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
文林北路75巷67號4樓 看門牌 |
2,950萬 含車位250萬 |
58.17坪 含車位13.23坪 |
60.1萬
已扣除車位
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14.44坪 | 4~4/13 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 文林北路75巷77號5樓 |
2,080萬 含車位價 |
45.82坪 含車位13.03坪 |
45.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.27坪 | 5~5/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
文林北路75巷81號11樓 看門牌 |
3,350萬 含車位250萬 |
57.47坪 含車位13.23坪 |
70.1萬
已扣除車位
|
14.38坪 | 11~11/13 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文林北路75巷53號8樓 |
3,150萬 含車位價 |
57.87坪 含車位13.23坪 |
54.4萬
含車位計算
|
14.44坪 | 8~8/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文林北路75巷53號10樓 |
3,220萬 含車位價 |
57.87坪 含車位13.23坪 |
55.7萬
含車位計算
|
14.44坪 | 10~10/13 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
文林北路75巷81號8樓 看門牌 |
3,350萬 含車位250萬 |
57.47坪 含車位13.23坪 |
70.1萬
已扣除車位
|
14.38坪 | 8~8/13 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 文林北路75巷53號5樓 |
2,880萬 含車位250萬 |
57.87坪 含車位13.23坪 |
58.9萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
14.44坪 | 5~5/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文林北路75巷57號13樓 |
3,100萬 含車位250萬 |
57.63坪 含車位13.23坪 |
64.2萬
已扣除車位
|
14.35坪 | 13~13/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 文林北路75巷53號4樓 |
2,860萬 含車位價 |
57.87坪 含車位13.23坪 |
49.4萬
含車位計算
|
14.44坪 | 4~4/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 文林北路75巷67號12樓 |
2,950萬 含車位250萬 |
57.97坪 含車位13.04坪 |
60.1萬
已扣除車位
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14.15坪 | 12~12/13 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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軟橋裕花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
軟橋裕花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--軟橋裕花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
