臺北市大安區光復南路
- 完工日期：2017/05~2017/05
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：94戶
- 建設公司：世達建設股份有限公司
- 坪數規劃：11.00~42.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
大安VISION
-
成交
近1年平均 120.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 120.5萬/坪 (113年04月)近五年最高 124.8萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,788 ~ 4,990 萬看詳細資訊 › -
臺北市大安區光復南路
- 坪數規劃 11.00~42.00 坪
- 總戶數約 94 戶
- 屋齡約 8 年
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本社區成交第23件
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大安VISION
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 光復南路688號4樓之1 |
2,800萬 |
23.23坪 |
120.5萬 |
1.94坪 | 4~4/14 | 6.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
光復南路688號8樓之1 看門牌 |
3,065萬 含車位270萬 |
29.36坪 含車位6.13坪 |
120.3萬
已扣除車位
|
1.96坪 | 8~8/14 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
光復南路688號4樓之9 看門牌 |
1,475萬 |
12.09坪 |
122.0萬 |
1.01坪 | 4~4/14 | 6.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 |
光復南路688號4樓之3 看門牌 |
1,460萬 |
11.70坪 |
124.8萬 |
0.98坪 | 4~4/14 | 6.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
光復南路688號5樓之10 看門牌 |
1,558萬 |
13.20坪 |
118.0萬 |
1.11坪 | 5~5/14 | 6.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 |
光復南路688號3樓之3 看門牌 |
1,398萬 |
11.70坪 |
119.5萬 |
0.98坪 | 3~3/14 | 6.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 |
光復南路688號3樓之7 看門牌 |
1,410萬 |
11.70坪 |
120.5萬 |
0.98坪 | 3~3/14 | 6.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/套房 |
光復南路688號5樓之9 看門牌 |
1,360萬 |
12.09坪 |
112.5萬 |
1.01坪 | 5~5/14 | 6.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 |
光復南路688號4樓之7 看門牌 |
1,310萬 |
11.70坪 |
112.0萬 |
0.98坪 | 4~4/14 | 6.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
光復南路688號3樓之8 看門牌 |
2,930萬 |
27.81坪 |
105.4萬 |
2.32坪 | 3~3/14 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 光復南路688號11樓之2 |
3,850萬 含車位200萬 |
39.16坪 含車位6.13坪 |
110.5萬
已扣除車位
|
2.78坪 | 11~11/14 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓/套房 |
光復南路688號5樓之3 看門牌 |
1,315萬 |
11.70坪 |
112.4萬 |
0.98坪 | 5~5/14 | 5.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 光復南路688號13樓 |
1,800萬 含車位價 |
38.77坪 含車位6.13坪 |
46.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.74坪 | 13~13/14 | 5.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 光復南路688號3樓之2 |
3,369萬 |
33.03坪 |
102.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.76坪 | 3~3/14 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 光復南路688號4樓之2 |
3,566萬 |
33.03坪 |
108.0萬 |
2.76坪 | 4~4/14 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/套房 | 光復南路688號4樓之10 |
1,584萬 含車位價 |
19.29坪 含車位坪數 |
82.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
1.13坪 | 4~4/14 | 5.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/套房 | 光復南路688號3樓之5 |
1,160萬 |
11.88坪 |
97.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.99坪 | 3~3/14 | 4.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 光復南路688號6樓之3 |
2,550萬 |
22.65坪 |
112.6萬 |
1.90坪 | 6~6/14 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 光復南路688號9樓之1 |
2,598萬 |
23.23坪 |
111.8萬 |
1.94坪 | 9~9/14 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/套房 |
光復南路688號4樓之3 看門牌 |
1,300萬 |
11.70坪 |
111.1萬 |
0.98坪 | 4~4/14 | 4.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
大安VISION 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大安VISION 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大安VISION -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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