臺北市北投區光明路201號
- 完工日期：2017/07~2017/07
- 屋齡：約8年
- 主 結 構：鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
- 樓層：地上 1~24 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：88戶
- 建設公司：匯懋建設,匯泰機構
- 坪數規劃：20.00~48.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
御品行館
-
成交
近1年平均 68.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 80.0萬/坪 (113年10月)近五年最高 80.0萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,980 ~ 3,589 萬看詳細資訊 › -
臺北市北投區光明路201號
- 坪數規劃 20.00~48.00 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 8 年
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本社區成交第4件
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 光明路207號14樓 |
4,150萬 含車位280萬 |
62.07坪 含車位13.67坪 |
80.0萬
已扣除車位
|
5.34坪 | 14~14/24 | 7.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 光明路205號17樓 |
1,840萬 含車位價 |
27.52坪 含車位6.83坪 |
66.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
2.25坪 | 17~17/24 | 6.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光明路207號15樓 |
4,088萬 含車位價 |
62.07坪 含車位坪數 |
65.9萬
含車位計算
|
5.34坪 | 15~15/24 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 光明路201號18樓 |
3,200萬 含車位價 |
50.79坪 含車位13.66坪 |
63.0萬
含車位計算
|
4.04坪 | 18~18/24 | 6.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 光明路205號15樓 |
1,545萬 |
20.69坪 |
74.7萬 備註：其他增建； |
2.22坪 | 15~15/24 | 6.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
光明路201號10樓 看門牌 |
3,000萬 含車位250萬 |
50.77坪 含車位13.67坪 |
74.1萬
已扣除車位
|
4.04坪 | 10~10/24 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 光明路201號4樓 |
2,500萬 |
37.10坪 |
67.4萬 備註：毛胚屋； |
3.98坪 | 4~4/24 | 6.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 光明路203號18樓 |
1,898萬 含車位250萬 |
34.36坪 含車位13.67坪 |
79.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
2.29坪 | 18~18/24 | 6.2年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 光明路203號13樓 |
1,800萬 含車位200萬 |
27.52坪 含車位6.83坪 |
77.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.25坪 | 13~13/24 | 6.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 光明路201號6樓 |
2,550萬 |
37.10坪 |
68.7萬 |
3.98坪 | 6~6/24 | 6.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 光明路203號13樓 |
1,818萬 含車位200萬 |
27.52坪 含車位6.83坪 |
78.2萬
已扣除車位
|
2.25坪 | 13~13/24 | 5.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 光明路203號10樓 |
1,488萬 |
20.69坪 |
71.9萬 |
2.22坪 | 10~10/24 | 5.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 光明路207號11樓 |
3,600萬 含車位250萬 |
62.07坪 含車位13.67坪 |
69.2萬
已扣除車位
|
5.34坪 | 11~11/24 | 5.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 光明路203號22樓 |
4,329萬 含車位150萬 |
65.39坪 含車位6.83坪 |
71.4萬
已扣除車位
|
6.46坪 | 22~22/24 | 5.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 光明路205號18樓 |
1,858萬 含車位250萬 |
34.36坪 含車位13.67坪 |
77.7萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
2.29坪 | 18~18/24 | 5.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
光明路201號9樓 看門牌 |
2,800萬 含車位180萬 |
43.93坪 含車位6.83坪 |
70.6萬
已扣除車位
|
4.01坪 | 9~9/24 | 4.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 光明路207號2樓 |
2,820萬 |
47.54坪 |
59.3萬 |
5.31坪 | 2~2/24 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 光明路207號10樓 |
3,800萬 含車位250萬 |
55.23坪 含車位6.83坪 |
73.3萬
已扣除車位
|
5.31坪 | 10~10/24 | 4.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 光明路205號5樓 |
1,758萬 含車位250萬 |
34.36坪 含車位13.67坪 |
72.9萬
已扣除車位
|
2.29坪 | 5~5/24 | 4.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 光明路203號3樓 |
1,420萬 |
20.69坪 |
68.6萬 |
2.22坪 | 3~3/24 | 4.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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御品行館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
御品行館 與周遭實價登錄價格走勢
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--御品行館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
