臺北市士林區士東路
- 完工日期：1985/05~1985/05
- 屋齡：約39年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：91戶
- 建設公司：練福星建築師事務所
- 坪數規劃：31.00~87.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
萬陽中國花園名廈
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臺北市士林區士東路
- 坪數規劃 31.00~87.00 坪
- 總戶數約 91 戶
- 屋齡約 39 年
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萬陽中國花園名廈
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 車位 | 中山北路六段405巷6號、8號地下樓 |
280萬 |
11.66坪 |
備註：建物坐落地號：天母段一小段337地號；僅車位交易； |
0.00坪 | -1~-1/7 | 41.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 忠誠路二段98巷7弄6號12樓 |
8,000萬 含車位價 |
75.22坪 含車位8.83坪 |
106.4萬
含車位計算
|
13.27坪 | 12~12/14 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 三玉段二小段476地號 |
858萬 |
0.00坪 |
25.1萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
34.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 | 忠誠路一段177號2樓 |
3,530萬 |
46.83坪 |
75.4萬 |
9.04坪 | 2~2/7 | 40.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
中山北路六段195巷15號19樓 看門牌 |
15,200萬 含車位700萬 |
126.30坪 含車位20.42坪 |
136.9萬
已扣除車位
|
17.29坪 | 19~19/21 | 5.5年 | 3房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 中山北路六段195巷10號6樓 |
6,180萬 含車位280萬 |
65.81坪 含車位坪數 |
93.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
12.98坪 | 6~6/7 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 三玉段三小段362地號 |
10萬 |
0.00坪 |
備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購； |
0.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
中山北路【璞知溪】B棟8樓 看門牌 |
3,430萬 含車位價 |
36.50坪 含車位坪數 |
94.0萬
含車位計算
|
3.77坪 | 8~8/14 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 忠誠路二段178巷15號5樓 |
5,400萬 含車位350萬 |
70.27坪 含車位14.14坪 |
90.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
16.29坪 | 5~5/9 | 30.7年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 忠誠路二段41巷38號2樓 |
1,340萬 |
20.82坪 |
64.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.57坪 | 2~2/5 | 39.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 三玉段二小段367-2地號 |
426萬 |
0.00坪 |
34.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
12.45坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 中山北路六段441巷30號5樓之3 |
6,200萬 含車位700萬 |
64.08坪 含車位21.23坪 |
128.4萬
已扣除車位
備註：毛胚屋 |
8.08坪 | 5~5/17 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 中山北路六段405巷12號5樓 |
1,900萬 |
34.01坪 |
55.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.50坪 | 5~5/5 | 45.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 忠誠路二段130巷12號3樓 |
1,500萬 |
25.19坪 |
59.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.11坪 | 3~3/5 | 46.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 榮華二路7號2樓 |
1,038萬 |
59.91坪 |
17.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.20坪 | 2~2/8 | 44.4年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 忠誠路二段98巷7弄8號9樓 |
8,390萬 含車位560萬 |
95.96坪 含車位17.65坪 |
100.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
15.65坪 | 9~9/14 | 0.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 中山北路六段450巷3弄9號5樓 |
1,960萬 |
32.67坪 |
60.0萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
9.04坪 | 5~5/5 | 39.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 德行東路109巷83弄7號2樓 |
2,000萬 |
29.00坪 |
69.0萬 備註：陽台加窗增建其他增建； |
8.80坪 | 2~2/5 | 46.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 三玉段二小段476地號 |
789萬 |
0.00坪 |
22.2萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
35.49坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 車位 | 忠義街137號地下三樓 |
350萬 |
13.18坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | -3~-3/15 | 33.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
萬陽中國花園名廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
萬陽中國花園名廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--萬陽中國花園名廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
萬陽中國花園名廈 社區資料
萬陽中國花園名廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運LR10站(規劃中) | 約 293 公尺 |
| 捷運LR09站(規劃中) | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 士東國小附幼 | 約 158 公尺 |
| 忠義幼兒園 | 約 94 公尺 | |
| 師達幼兒園 | 約 158 公尺 | |
| 熊寶貝幼兒園 | 約 214 公尺 | |
| 華邇街幼兒園 | 約 291 公尺 | |
| 太和蒙特梭利幼兒園 | 約 301 公尺 | |
| 種籽幼兒園 | 約 306 公尺 | |
| 有緣蒙特梭利幼兒園 | 約 324 公尺 | |
| 三玉幼兒園 | 約 378 公尺 | |
| 現代私塾幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 博仁幼兒園 | 約 420 公尺 | |
| 皇家幼兒園 | 約 483 公尺 | |
| 敦品幼兒園 | 約 519 公尺 | |
| 翰諾幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 小學 | 士東國小 | 約 142 公尺 |
| 中高級校 | 蘭雅國中 | 約 357 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 林佳宏小兒科診所 | 約 290 公尺 |
| 張虔熙小兒科診所 | 約 388 公尺 | |
| 寬安中醫診所 | 約 93 公尺 | |
| 易和中醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 福華中醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 易元堂中醫診所 | 約 171 公尺 | |
| 士林錦禾中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 天母中醫診所 | 約 209 公尺 | |
| 泓景中醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 士東中醫診所 | 約 347 公尺 | |
| 一春堂中醫診所 | 約 456 公尺 | |
| 天御中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 泰昌堂中醫診所 | 約 552 公尺 | |
| 歐彥君中醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 政吉內科診所 | 約 59 公尺 | |
| 福元牙醫診所 | 約 67 公尺 | |
| 千賀牙醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 品耀牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 中美牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 永信牙醫診所 | 約 256 公尺 | |
| 士東牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 傅家義牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 天泉牙醫診所 | 約 330 公尺 | |
| 美齊牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 佳樺牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 天悅牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 立宸牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 晶綻牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 忠誠牙醫診所 | 約 441 公尺 | |
| 和玉牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 德行牙醫診所 | 約 458 公尺 | |
| 有仁牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 大雅牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 賓大牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 旺德牙醫診所 | 約 568 公尺 | |
| 優德牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 楊是韻皮膚科診所 | 約 352 公尺 | |
| 陳彥銘耳鼻喉科診所 | 約 206 公尺 | |
| 洪楷義耳鼻喉科診所 | 約 231 公尺 | |
| 天母耳鼻喉科診所 | 約 382 公尺 | |
| 得安耳鼻喉科診所 | 約 437 公尺 | |
| 吳如壽診所 | 約 313 公尺 | |
| 永安診所 | 約 490 公尺 | |
| 鄭福山婦產科診所 | 約 441 公尺 | |
| 盧金成婦產科診所 | 約 502 公尺 | |
| 張松柏眼科診所 | 約 209 公尺 | |
| 吳俊昇眼科診所 | 約 238 公尺 | |
| 志明眼科診所 | 約 357 公尺 | |
| 梁如蘭眼科診所 | 約 420 公尺 | |
| 忠誠聯合診所 | 約 168 公尺 | |
| 天晴診所 | 約 363 公尺 | |
| 張國榮身心診所 | 約 441 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美士東藥局 | 約 46 公尺 |
| 屈臣氏士東SD | 約 181 公尺 | |
| 屈臣氏德行東 | 約 499 公尺 | |
| 屈臣氏德行DH | 約 518 公尺 | |
| 長青連鎖藥局田倉健保 | 約 146 公尺 | |
| 長青連鎖藥局幸福 | 約 455 公尺 | |
| 長青連鎖藥局博登康鈺 | 約 458 公尺 | |
| 長青連鎖藥局大和 | 約 462 公尺 | |
| 長庚生物科技台北天母 | 約 108 公尺 | |
| 康是美士東藥局 | 約 46 公尺 | |
| 士東藥局 | 約 55 公尺 | |
| 家安健保藥局 | 約 71 公尺 | |
| 晨熙藥局 | 約 96 公尺 | |
| 田倉藥局 | 約 146 公尺 | |
| 日康藥局 | 約 206 公尺 | |
| 天爵藥局 | 約 256 公尺 | |
| 天養藥局 | 約 428 公尺 | |
| 幸福藥局 | 約 455 公尺 | |
| 康鈺藥局 | 約 458 公尺 | |
| 天母大和藥師藥局 | 約 460 公尺 | |
| 建芳藥局 | 約 472 公尺 | |
| 德行盛康藥局 | 約 493 公尺 | |
| 向宇藥局 | 約 513 公尺 | |
| 有德堂大藥局 | 約 516 公尺 | |
| 天母康甯健保藥局 | 約 558 公尺 | |
| 安養看護 | 永青老人養護暨長期照護中心 | 約 318 公尺 |
| 祇福老人養護所 | 約 376 公尺 | |
| 柏安老人養護所 | 約 410 公尺 | |
| 慈誠康復之家 | 約 392 公尺 | |
| 私立慈誠康復之家 | 約 392 公尺 | |
| 佳樺康復之家 | 約 468 公尺 | |
| 動物醫院 | 世東動物醫院 | 約 128 公尺 |
| 查米動物醫院 | 約 179 公尺 | |
| 楊動物醫院 | 約 233 公尺 | |
| 天母家畜醫院 | 約 269 公尺 | |
| 常源動物醫院 | 約 462 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN士東 | 約 113 公尺 |
| 7-ELEVEN德寶 | 約 134 公尺 |
| 7-ELEVEN天美門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN日美 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN德行門市 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN天富門市 | 約 524 公尺 |
| 7-ELEVEN天福門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN新天強門市 | 約 579 公尺 |
| 7-ELEVEN芝玉門市 | 約 651 公尺 |
| 全家新士誠店 | 約 23 公尺 |
| 全家新蘭雅店 | 約 226 公尺 |
| 全家德忠店 | 約 246 公尺 |
| 全家榮富店 | 約 330 公尺 |
| 全家誠德店 | 約 424 公尺 |
| 全家德行店 | 約 479 公尺 |
| 全家天強店 | 約 487 公尺 |
| 全家富貴店 | 約 507 公尺 |
| 全家新天和店 | 約 591 公尺 |
| 義美蘭雅門市 | 約 433 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 士東市場 | 約 76 公尺 |
| 百貨公司 | 大葉高島屋 | 約 273 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心士林蘭雅 | 約 136 公尺 |
| 全聯士林士東店 | 約 176 公尺 | |
| 全聯福利中心士林忠誠店 | 約 512 公尺 | |
| 美廉社士林士東店 | 約 158 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤珍德行 | 約 538 公尺 |
| 全國電子忠誠門市 | 約 240 公尺 | |
| 全國電子中山北門市 | 約 398 公尺 | |
| 金石堂天母店 | 約 279 公尺 | |
| 寵物店 | 承楓企業社 | 約 131 公尺 |
| 張羅企業社 | 約 186 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 臺北市公有士東市場地下停車場 | 約 63 公尺 |
| 蘭雅公園地下停車場 | 約 294 公尺 |
| 應安士林一停車場 | 約 377 公尺 |
| 嘟嘟房大葉高島屋站 | 約 277 公尺 |
| 大葉天母停車場 | 約 278 公尺 |
| 聯通停車場克強場 | 約 534 公尺 |
| 亞太駐車聯盟陽明站 | 約 563 公尺 |
| 新光天母傑仕堡停車場 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 蘭興二號公園 | 約 258 公尺 |
| 三玉公園 | 約 263 公尺 | |
| 蘭興一號公園 | 約 273 公尺 | |
| 蘭雅公園 | 約 299 公尺 | |
| 社區公園 | 約 427 公尺 | |
| 榮富公園 | 約 489 公尺 | |
| 天壽公園 | 約 492 公尺 | |
| 展演場所 | 雅逸藝術中心 | 約 186 公尺 |
| 運動健身 | 士東國小游泳池 | 約 210 公尺 |
| 天母棒球場 | 約 507 公尺 |
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