社區特色
24小時保全管理,安全有保障
周邊交通
台南地方法院,檢察署.
建築設計
典雅景觀造型3米7樓高,中央空調等.
公共設施
為營造安全的社區環境,捨去一樓的店面規劃改為迎賓大廳社區四周種植綠意盎然的樹木.
海景知音
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成交
近1年平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 25.7萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 668 ~ 998 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區健康路三段696號
- 坪數規劃 18~40 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 21 年
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海景知音
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈 | 健康路三段696號6樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
46.61坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
7.65坪 | 6~6/7 | 18.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 健康路三段696之2號3樓之5 |
800萬 含車位價 |
40.24坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.35坪 | 3~3/7 | 18.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 健康路三段696之2號4樓之2 |
798萬 含車位價 |
41.73坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
6.70坪 | 4~4/7 | 17.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 健康路三段696號4樓之1 |
751萬 |
34.65坪 |
21.7萬 |
7.65坪 | 4~4/7 | 17.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 | 健康路三段696號5樓之3 |
368萬 |
18.22坪 |
20.2萬 |
4.00坪 | 5~5/7 | 17.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 健康路三段696之3號6樓之5 |
810萬 含車位價 |
43.13坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
7.15坪 | 6~6/7 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 健康路三段696之3號7樓之5 |
808萬 含車位價 |
43.13坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
7.15坪 | 7~7/7 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 健康路三段696之3號5樓之1 |
490萬 |
29.31坪 |
16.7萬 備註：陽台外推； |
6.70坪 | 5~5/7 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 健康路三段696號6樓之1 |
780萬 含車位價 |
46.61坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
7.65坪 | 6~6/7 | 15.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 健康路三段696之3號2樓之3 |
650萬 含車位價 |
43.09坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
7.15坪 | 2~2/7 | 15.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 健康路三段696之3號7樓之2 |
455萬 |
29.30坪 |
15.5萬 備註：陽台外推; |
6.70坪 | 7~7/7 | 14.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 健康路三段696之3號3樓之5 |
660萬 含車位價 |
43.13坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.15坪 | 3~3/7 | 14.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 健康路三段696號7樓之1 |
510萬 |
34.65坪 |
14.7萬 |
7.65坪 | 7~7/7 | 14.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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海景知音 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海景知音 與周遭實價登錄價格走勢
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--海景知音 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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