臺北市大安區復興南路二段90巷
- 完工日期：2004/12~2004/12
- 屋齡：約21年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：5戶
- 建設公司：亞青建設
- 坪數規劃：92.00~145.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
世璽
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臺北市大安區復興南路二段90巷
- 坪數規劃 92.00~145.00 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 21 年
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世璽
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈/店面 | 信義路四段60之64號 |
1,403萬 |
5.81坪 |
241.7萬 |
0.86坪 | 1~1/6 | 53.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 瑞安街208巷57號3樓 |
491萬 |
8.89坪 |
55.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.00坪 | 3~3/4 | 52.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 瑞安街149巷8號7樓 |
12,800萬 含車位1,200萬 |
106.86坪 含車位33.21坪 |
157.5萬
已扣除車位
|
12.67坪 | 7~7/21 | 0.7年 | 0房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興南路二段140號 E棟-14F |
5,443萬 含車位280萬 |
31.31坪 含車位3.88坪 |
188.2萬
已扣除車位
|
1.84坪 | 14~14/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 瑞安街208巷50號6樓 |
4,300萬 |
37.07坪 |
116.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.02坪 | 6~6/7 | 38.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 瑞安街222巷42號2樓 |
1,600萬 |
19.80坪 |
80.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.05坪 | 2~2/4 | 48.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 建國南路二段151巷19弄5號10樓 |
1,000萬 |
13.87坪 |
72.1萬 |
2.76坪 | 10~10/18 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 建國南路二段151巷19弄5號10樓 |
900萬 |
13.87坪 |
64.9萬 |
2.76坪 | 10~10/18 | 38.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 瑞安街198號2樓 |
3,028萬 |
31.88坪 |
95.0萬 |
12.54坪 | 2~2/4 | 50.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 瑞安段三小段357地號 |
60萬 |
0.00坪 |
64.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.93坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 大安路二段3巷51號門牌房屋地下二層 |
365萬 |
9.71坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | -2~-2/12 | 7.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 |
信義路三段105號11樓之7 看門牌 |
2,238萬 |
15.12坪 |
148.0萬 |
1.27坪 | 11~11/14 | 17.7年 | 0房(室)0廳0.5衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 瑞安街149巷8號11樓之1 |
17,400萬 含車位1,220萬 |
118.67坪 含車位33.21坪 |
189.3萬
已扣除車位
|
14.70坪 | 11~11/21 | 0.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 瑞安街23巷7號2樓 |
92萬 |
4.21坪 |
備註：僅車位交易； |
0.61坪 | 2~4/11 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興南路二段140號 B棟-9F |
6,788萬 含車位440萬 |
42.67坪 含車位3.83坪 |
163.4萬
已扣除車位
|
2.60坪 | 9~9/17 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 大安路二段3巷51號門牌房屋地下二層 |
350萬 |
9.71坪 |
備註：僅車位交易； |
0.03坪 | -2~-2/12 | 7.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興南路二段218號34樓 |
7,600萬 含車位210萬 |
50.99坪 含車位12.73坪 |
193.2萬
已扣除車位
|
2.73坪 | 34~34/34 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 瑞安段三小段357地號 |
20萬 |
0.00坪 |
21.6萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.93坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 復興南路一段321號地下室 |
320萬 |
7.28坪 |
備註：電梯僅供一樓以上使用，無通達地下室僅車位交易； |
0.31坪 | -1~-1/12 | 48.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 復興南路二段140號 H棟-8F |
4,390萬 含車位280萬 |
28.83坪 含車位3.88坪 |
164.7萬
已扣除車位
|
1.67坪 | 8~8/17 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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世璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
世璽 與周遭實價登錄價格走勢
-
--世璽 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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