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世璽

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陳文豪店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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世璽

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年10月 公寓 建國南路二段39巷11號4樓

330萬

14.90坪

22.2萬

備註：本次交易無土地所有權；建物坐落地號：瑞安段一小段218地號；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 4~4/4 51.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年10月 大樓/套房 大安路一段204號9樓之2

1,913萬

含車位160萬

14.77坪

含車位5.07坪

180.6萬

已扣除車位

備註：塔式車位位於地下第二層。

 1.50坪 0~0/0 16.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓

復興南路二段157號7樓之5

2,528萬

24.18坪

104.5萬

 2.00坪 7~7/12 44.8年 2房(室)2廳1衛

廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年09月 土地 瑞安段二小段189地號

1萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈/店面 信義路四段53巷14號

7,158萬

86.19坪

83.1萬

備註：後庭院增建；地下室梯間增建

 20.24坪 1~1/7 33.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 車位 瑞安街256巷8號地下三層

250萬

9.82坪

備註：僅車位交易；

 0.05坪 -3~-3/9 15.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 華廈 大安路一段206巷21號3樓

549萬

10.57坪

51.9萬

備註：持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.09坪 3~3/7 44.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 瑞安段二小段189地號

3萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓 和平東路二段265巷25弄5號12樓

3,100萬

39.10坪

79.3萬

 7.66坪 12~12/17 39.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 懷生段二小段583地號

111萬

0.00坪

87.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 瑞安段二小段687地號

2,904萬

0.00坪

45.6萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 63.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 懷生段二小段583地號

111萬

0.00坪

87.3萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.27坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 瑞安段二小段74地號

9萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.20坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 公寓

和平東路二段107巷23弄14號2樓

4,180萬

41.94坪

99.7萬

 14.67坪 2~2/4 48.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年09月 土地 瑞安段二小段189地號

1萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.02坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 瑞安段二小段186地號

20萬

0.00坪

45.9萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 大安段二小段459-1地號

128萬

0.00坪

46.1萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.78坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 大樓/套房 瑞安街142巷8號11樓之1

2,000萬

14.41坪

138.8萬

 3.18坪 11~11/13 17.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年09月 土地 瑞安段三小段611地號

82萬

0.00坪

49.4萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.66坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年09月 土地 大安段一小段403-1地號

7萬

0.00坪

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.24坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
1

世璽 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

世璽 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    世璽 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

世璽 社區資料

世璽 生活地圖

交通(15) 學校(22) 政府(1) 醫療(102) 超商(25) 購物(12) 停車場(19) 休閒娛樂(20)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大安站 約 345 公尺
捷運大安站 約 345 公尺
捷運科技大樓站 約 483 公尺
捷運大安森林公園站 約 855 公尺
捷運大安森林公園站出口5 約 743 公尺
捷運大安森林公園站出口4 約 786 公尺
捷運大安森林公園站出口6 約 792 公尺
捷運大安森林公園站出口3 約 868 公尺
捷運科技大樓出口 約 470 公尺
捷運大安站出口5 約 280 公尺
捷運大安站出口4 約 309 公尺
捷運大安站出口3 約 326 公尺
捷運大安站出口2 約 395 公尺
捷運大安站出口1 約 404 公尺
捷運大安站出口6 約 438 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 建安國小附幼 約 420 公尺
大安幼兒園 約 462 公尺
經緯幼兒園 約 287 公尺
爾雅幼兒園 約 306 公尺
安東幼兒園 約 310 公尺
橘子樹幼兒園 約 351 公尺
臺北市私立蒙特梭利森林幼兒園 約 370 公尺
貓熊幼兒園 約 379 公尺
陽光小屋幼兒園 約 410 公尺
人安幼兒園 約 429 公尺
娃娃家蒙特梭利幼兒園 約 458 公尺
蔚景幼兒園 約 474 公尺
弘人幼兒園 約 529 公尺
文化幼兒園 約 532 公尺
卡朵蒙特梭利幼兒園 約 554 公尺
磊心信義幼兒園 約 580 公尺
磊心蒙特梭利幼兒園 約 617 公尺
小學 建安國小 約 428 公尺
中高級校 大安國中 約 413 公尺
開平餐飲學校 約 186 公尺
大安高工 約 206 公尺
大專院校 文化大學推廣部建國本部 約 702 公尺
設施名稱 距離
健保署 約 412 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 劉建宏診所 約 380 公尺
杏福中醫診所 約 174 公尺
葉姿麟中醫診所 約 190 公尺
長春中醫診所 約 321 公尺
愛群中醫診所 約 328 公尺
佶安中醫診所 約 330 公尺
愛群信安中醫診所 約 334 公尺
京禾中醫診所 約 335 公尺
瑞康中醫診所 約 335 公尺
上璽中醫診所 約 376 公尺
維康中醫診所 約 453 公尺
奇璞光經方中醫診所 約 527 公尺
李細祥內科診所 約 516 公尺
當代牙醫診所 約 41 公尺
亞典牙醫診所 約 84 公尺
立祥牙醫診所 約 92 公尺
磊磊牙醫診所 約 212 公尺
世旻牙醫診所 約 245 公尺
嘉士美牙醫診所 約 247 公尺
宗聖牙醫診所 約 278 公尺
月馨牙醫診所 約 280 公尺
大安雲天牙醫診所 約 293 公尺
渥爾牙醫診所 約 293 公尺
大地牙醫診所 約 301 公尺
怡登牙醫診所 約 317 公尺
群星牙醫診所 約 321 公尺
復興牙醫診所 約 321 公尺
胡桃鉗牙醫診所 約 322 公尺
和穆牙醫診所 約 323 公尺
瑞安牙醫診所 約 344 公尺
來家牙醫診所 約 350 公尺
十全牙醫診所 約 366 公尺
慈恩牙醫診所 約 366 公尺
一家牙醫診所 約 374 公尺
守禮牙醫診所 約 393 公尺
復安牙醫診所 約 403 公尺
敦煌牙醫診所 約 403 公尺
麗晶牙醫診所 約 415 公尺
名山牙醫診所 約 428 公尺
奕品牙醫診所 約 432 公尺
愛育牙醫診所 約 434 公尺
怡登采風牙醫診所 約 479 公尺
極緻美學牙醫診所 約 487 公尺
康泰牙醫診所 約 508 公尺
名格牙醫診所 約 521 公尺
晨光牙醫診所 約 549 公尺
群智牙醫診所 約 566 公尺
翔恩牙醫診所 約 566 公尺
弘全牙醫診所 約 614 公尺
詹骨科診所 約 430 公尺
黃崇禮皮膚科診所 約 321 公尺
捷靚皮膚專科診所 約 410 公尺
樂益耳鼻喉科診所 約 271 公尺
劉耳鼻喉科診所 約 273 公尺
大安耳鼻喉科診所 約 276 公尺
窈窕診所 約 293 公尺
松德診所 約 508 公尺
愛群婦產科診所 約 328 公尺
吳坤光婦產科診所 約 442 公尺
星星親子眼科診所 約 544 公尺
天美診所 約 84 公尺
楷鈞診所 約 204 公尺
安澐診所 約 241 公尺
宇寧身心診所 約 298 公尺
光慧診所 約 310 公尺
顧芳瑜泌尿科診所 約 321 公尺
昱捷診所 約 323 公尺
鴻馨診所 約 329 公尺
立診所 約 348 公尺
愛群兒童成長診所 約 368 公尺
謝林診所 約 386 公尺
仁安診所 約 399 公尺
東方美學診所 約 469 公尺
適群診所 約 510 公尺
伯特利敦南身心診所 約 580 公尺
逸林診所 約 614 公尺
藥局藥妝 康是美大安門市 約 383 公尺
屈臣氏信義3店 約 347 公尺
屈臣氏科技TB 約 461 公尺
長青連鎖藥局京禾中醫診所 約 335 公尺
杏一醫療用品杏一瑞安藥局 約 288 公尺
長庚生物科技台北大安 約 377 公尺
大安健康人生藥局 約 366 公尺
麗泰藥局 約 256 公尺
杏友藥局 約 272 公尺
赫慶藥局 約 277 公尺
杏一瑞安藥局 約 288 公尺
宏大藥師藥局 約 326 公尺
四維藥局 約 331 公尺
大安健康人生藥局 約 366 公尺
早安藥局 約 380 公尺
中力信義藥局 約 419 公尺
愛維康生活藥局 約 474 公尺
龍護大藥局 約 486 公尺
博興藥局 約 515 公尺
康乃馨藥局 約 650 公尺
動物醫院 明誠動物醫院 約 65 公尺
敦品動物醫院 約 92 公尺
毛派樂動物醫院 約 327 公尺
見安獸醫院 約 411 公尺
極光動物醫院 約 529 公尺
小王子貓專科醫院 約 592 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN喜悅門市 約 82 公尺
7-ELEVEN復維門市 約 253 公尺
7-ELEVEN瑞安門市 約 267 公尺
7-ELEVEN豫銘門市 約 306 公尺
7-ELEVEN鑫復門市 約 328 公尺
7-ELEVEN合旺門市 約 335 公尺
7-ELEVEN信興門市 約 364 公尺
7-ELEVEN科技站門市 約 456 公尺
7-ELEVEN建南門市 約 486 公尺
7-ELEVEN合維門市 約 531 公尺
7-ELEVEN信安門市 約 537 公尺
7-ELEVEN信中 約 565 公尺
7-ELEVEN合億 約 578 公尺
OK台北四維店 約 501 公尺
全家興和店 約 286 公尺
全家興南店 約 293 公尺
全家義興店 約 385 公尺
全家建國店 約 410 公尺
全家瑞和店 約 442 公尺
全家信美店 約 467 公尺
全家義安店 約 533 公尺
全家安賢店 約 555 公尺
萊爾富北市安興店 約 229 公尺
萊爾富北市安建店 約 665 公尺
義美復興南門市 約 162 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 安東市場 約 302 公尺
信義市場 約 551 公尺
量販超市 全聯福利中心北市建國 約 386 公尺
全聯大安店 約 505 公尺
商圈夜市 建國南路藝品古玩商圈 約 602 公尺
3C書局 全虹通訊成功國宅店 約 525 公尺
神腦國際特約台北信義 約 322 公尺
神腦國際台北大安二服務中心 約 552 公尺
寵物店 大安旺旺愛犬屋 約 425 公尺
大安旺旺愛犬屋 約 425 公尺
大安旺旺愛犬屋有限公司 約 425 公尺
喵喵屋有限公司 約 547 公尺
設施名稱 距離
大安高工地下停車場 約 269 公尺
大安高工地下停車場 約 329 公尺
成功國宅第十棟停車場 約 347 公尺
客委會臨時平面停車場 約 432 公尺
安祥公園旁平面停車場 約 434 公尺
捷運科技大樓站機車停車場 約 490 公尺
台灣聯通大安停車場 約 580 公尺
Times 瑞安街第2停車場 約 234 公尺
Times 大安路二段停車場 約 393 公尺
信義停車場 約 414 公尺
大安國宅地下停車場 約 422 公尺
永利停車場 約 443 公尺
Times 台北美侖大飯店停車場 約 459 公尺
成功國宅南區平面停車場 約 498 公尺
祥龍驛瑞安站停車場 約 538 公尺
六軒信義停車場 約 568 公尺
匯豐停車場 約 570 公尺
普客二四停車場信義四維停車場 約 605 公尺
大夏館停車場 約 703 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 龍陣二號公園 約 124 公尺
龍圖公園 約 129 公尺
安東公園 約 242 公尺
四維公園 約 246 公尺
龍陣一號公園 約 303 公尺
新龍公園 約 406 公尺
安祥公園 約 471 公尺
和安公園 約 491 公尺
龍生公園 約 506 公尺
仁慈公園 約 507 公尺
瑞安公園 約 583 公尺
展演場所 台北市立圖書館 約 491 公尺
亞洲藝術中心 約 551 公尺
客家文化會館 約 482 公尺
國立台灣師範大學附屬高級中學天文台 約 455 公尺
運動健身 CURVES健身中心大安店 約 321 公尺
加州健身中心(大安) 約 338 公尺
World Gym世界健身俱樂部大安店 約 338 公尺
大安高工游泳池 約 195 公尺
師大附中游泳池館 約 455 公尺

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