社區特色
安平生活圈,近億載公園環境清優,鄰安平國小,安平國中,絕佳生活學區,緊鄰安平漁港,林默娘公園
周邊交通
近郡平路,永華路,光州路,平豐路交通便捷.
建築設計
座北朝南,方正格局門廳出入口不大單-出口,但方便管理,寬約二十米,深約40米,隱密性極高.
公共設施
頂樓共用曬場,中庭腳踏車停放區,環境簡約.
品富天廈
-
成交
近6個月平均 17.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 21.8萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,990 ~ 2,990 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區郡平路454號
- 坪數規劃 25.33~92.71 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 30 年
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品富天廈 待售及鄰近房屋推薦
品富天廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 郡平路454號3樓之1 |
200萬 |
13.84坪 |
14.5萬 |
1.21坪 | 3~3/12 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 郡平路454號11樓之5 |
835萬 含車位價 |
39.95坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.22坪 | 11~11/12 | 29.7年 | 2房(室)3廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/店面 | 郡平路446號 |
1,100萬 |
53.83坪 |
20.4萬 備註：其他增建； |
4.82坪 | 1~3/12 | 29.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 郡平路454號3樓之3 |
355萬 |
25.53坪 |
13.9萬 |
2.14坪 | 3~3/12 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 郡平路454號8樓之1 |
530萬 |
27.67坪 |
19.2萬 |
2.41坪 | 8~8/12 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
郡平路454號8樓之6 看門牌 |
700萬 |
32.13坪 |
21.8萬 |
2.68坪 | 8~8/12 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 郡平路454號10樓之3 |
400萬 |
25.53坪 |
15.7萬 |
2.14坪 | 10~10/12 | 28.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 郡平路454號6樓之5 |
545萬 |
35.85坪 |
15.2萬 |
3.22坪 | 6~6/12 | 28.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 郡平路454號4樓之4 |
545萬 |
36.77坪 |
14.8萬 |
3.48坪 | 4~4/12 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 郡平路454號8樓之6 |
508萬 |
32.13坪 |
15.8萬 |
2.68坪 | 8~8/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/店面 | 郡平路446號 |
1,070萬 |
53.83坪 |
19.9萬 備註：一樓後面增建 |
4.82坪 | 1~3/12 | 27.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 郡平路454號10樓之6 |
690萬 含車位價 |
36.22坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
2.68坪 | 10~10/12 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/店面 | 郡平路446號 |
630萬 |
53.83坪 |
11.7萬 備註：其他增建； |
4.82坪 | 1~3/12 | 26.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 郡平路454號10樓之6 |
460萬 含車位價 |
36.22坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
2.68坪 | 10~10/12 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 郡平路454號6樓之2 |
303萬 |
27.80坪 |
10.9萬 |
2.41坪 | 6~6/12 | 26.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 |
郡平路454號11樓之1 看門牌 |
377萬 含車位價 |
31.54坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
2.41坪 | 11~11/12 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 郡平路454號5樓之4 |
460萬 |
36.77坪 |
12.5萬 備註：其他增建; |
3.48坪 | 5~5/12 | 26.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 郡平路454號12樓之5 |
370萬 |
35.85坪 |
10.3萬 備註：陽台外推; |
3.22坪 | 12~12/12 | 25.6年 | 1房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 郡平路454號5樓之4 |
420萬 |
36.77坪 |
11.4萬 |
3.48坪 | 5~5/12 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
郡平路460巷2號 看門牌 |
630萬 含車位價 |
92.71坪 含車位坪數 |
6.8萬
含車位計算
|
7.50坪 | 1~1/12 | 25.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
品富天廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
品富天廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--品富天廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
品富天廈 社區資料
品富天廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 私立立家幼兒園 | 約 556 公尺 |
| 喜兒坊幼兒園 | 約 574 公尺 | |
| 快樂小叮噹幼兒園 | 約 701 公尺 | |
| 喬登幼兒園 | 約 738 公尺 | |
| 福瑞斯特國際藝術幼兒園 | 約 849 公尺 | |
| 安平精英幼兒園 | 約 943 公尺 | |
| 小學 | 億載國小 | 約 242 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 信德中醫診所 | 約 669 公尺 |
| 安平中醫診所 | 約 792 公尺 | |
| 康平中醫診所 | 約 902 公尺 | |
| 良銓牙醫診所 | 約 804 公尺 | |
| 建翔牙醫診所 | 約 890 公尺 | |
| 永華耳鼻喉科診所 | 約 940 公尺 | |
| 穠田聯合診所 | 約 565 公尺 | |
| 朝陽泌尿科診所 | 約 719 公尺 | |
| 安平西醫診所 | 約 792 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康福藥師藥局 | 約 565 公尺 |
| 恆安藥局 | 約 726 公尺 | |
| 康活藥局 | 約 791 公尺 | |
| 新高橋藥局台南健康店 | 約 793 公尺 | |
| 蘋果藥師藥局 | 約 808 公尺 | |
| 好朋友藥師藥局 | 約 842 公尺 | |
| 永華藥局 | 約 944 公尺 | |
| 宜康永華藥局 | 約 951 公尺 | |
| 好心情藥局 | 約 1055 公尺 | |
| 安養看護 | 吾愛吾家養護中心 | 約 360 公尺 |
| 動物醫院 | 名倫動物醫院 | 約 636 公尺 |
| 摩夫摩夫動物醫院 | 約 753 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN郡豐門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN加圻 | 約 634 公尺 |
| 7-ELEVEN康平門市 | 約 797 公尺 |
| 7-ELEVEN建平門市 | 約 814 公尺 |
| 7-ELEVEN亞萬 | 約 858 公尺 |
| 全家台南平豐店 | 約 486 公尺 |
| 全家台南康裕店 | 約 779 公尺 |
| 全家台南新康華店 | 約 813 公尺 |
| 全家台南康平店 | 約 853 公尺 |
| 萊爾富台南康平店 | 約 796 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 波樂工坊 | 約 49 公尺 |
| 新福犬舍 | 約 417 公尺 | |
| 崴斯理貓舍 | 約 702 公尺 | |
| 寵物王朝安平店 | 約 875 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 億載金城停車場 | 約 207 公尺 |
| 海濱秋茂園停車場 | 約 994 公尺 |
| 普客二四停車場台南永華路二段停車場 | 約 929 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大世界公園 | 約 422 公尺 |
| 林默娘公園 | 約 616 公尺 | |
| 育平公園 | 約 723 公尺 | |
| 展演場所 | 台江國家公園管理處 | 約 992 公尺 |
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