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社區首席顧問 張家興 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年06月 大樓 中正路262號8樓之1

1,200萬

30.77坪

39.0萬

備註：陽台外推；

 3.84坪 8~8/12 24.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 中正路262號9樓之1

1,460萬

含車位價

33.76坪

含車位2.99坪

43.3萬

含車位計算

備註：陽台外推；

 4.00坪 9~9/12 22.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓 中正路266號3樓

1,145萬

29.77坪

38.5萬

 3.76坪 3~3/12 22.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 中正路262號8樓

1,130萬

27.98坪

40.4萬

備註：陽台外推;

 3.55坪 8~8/12 21.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓/店面 中正路260號

990萬

20.08坪

49.3萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.55坪 1~1/12 20.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

汎美家園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

汎美家園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    汎美家園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

汎美家園 社區資料

汎美家園 生活地圖

交通(1) 學校(7) 政府(0) 醫療(46) 超商(21) 購物(12) 停車場(7) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運連城錦和站(施工中) 約 531 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 成真幼兒園 約 301 公尺
前鋒員工子女非營利幼兒園 約 462 公尺
貝吉堡幼兒園 約 590 公尺
華登幼兒園 約 646 公尺
巧新幼兒園 約 649 公尺
中高級校 錦和國中 約 459 公尺
錦和高中 約 409 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 雙和醫院 約 284 公尺
診所 正生婦幼聯合診所 約 452 公尺
黃基家小兒科診所 約 623 公尺
揚銘中醫診所 約 158 公尺
康乃馨中醫診所 約 426 公尺
三元中醫診所 約 593 公尺
長安堂中醫診所 約 625 公尺
中和明師中醫診所 約 644 公尺
錦和牙醫診所 約 204 公尺
瑞星牙醫診所 約 269 公尺
嘉美牙醫診所 約 309 公尺
禾家牙醫診所 約 396 公尺
瑞光牙醫診所 約 508 公尺
西華診所 約 232 公尺
連城實和復健診所 約 408 公尺
聖心診所 約 514 公尺
藥局藥妝 維康醫療用品雙和店 約 129 公尺
維康醫療用品雙和二店 約 129 公尺
維康醫療用品維康藥局雙和店 約 347 公尺
維康醫療用品維康藥局雙和店 約 347 公尺
杏一醫療用品中和雙和店 約 177 公尺
杏一醫療用品中和雙和藥局 約 256 公尺
新雙和藥師藥局 約 105 公尺
雙合藥局 約 129 公尺
祥田藥局 約 169 公尺
安華藥局 約 256 公尺
杏一中和雙和藥局 約 256 公尺
維康藥局雙和店 約 347 公尺
悅聖藥局 約 354 公尺
顧藥局 約 358 公尺
安康藥局 約 427 公尺
三華藥局 約 448 公尺
藥安連勝藥局 約 500 公尺
梓芳大藥局 約 513 公尺
以法蓮藥局 約 520 公尺
惠民藥局 約 589 公尺
安養看護 仁安老人安養中心 約 438 公尺
仁和老人長期照顧中心(養護型) 約 438 公尺
連城老人安養中心 約 455 公尺
美馨老人安養中心 約 473 公尺
雙和醫院附設居家護理所 約 129 公尺
禾藝居家護理所 約 273 公尺
動物醫院 花花動物醫院 約 141 公尺
康寶動物醫院 約 478 公尺
和生動物醫院 約 522 公尺
杏運草動物醫院 約 627 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN連通門市 約 182 公尺
7-ELEVEN和醫 約 222 公尺
7-ELEVEN景圓門市 約 267 公尺
7-ELEVEN和醫三 約 342 公尺
7-ELEVEN板勝門市 約 364 公尺
7-ELEVEN錦盛門市 約 456 公尺
7-ELEVEN連發 約 461 公尺
7-ELEVEN圓通門市 約 524 公尺
7-ELEVEN德偉門市 約 545 公尺
7-ELEVEN和錦門市 約 647 公尺
7-ELEVEN森森 約 665 公尺
全家中和力行店 約 70 公尺
全家中和圓峰店 約 120 公尺
全家中和安邦店 約 275 公尺
全家中和鎮順店 約 334 公尺
全家中和連勝店 約 385 公尺
全家中和安勝店 約 406 公尺
全家中和圓通店 約 421 公尺
全家中和和連店 約 453 公尺
全家中和中興店 約 520 公尺
全家中和錦中店 約 564 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 連城市場 約 497 公尺
圓通市場 約 531 公尺
量販超市 全聯福利中心中和安邦 約 422 公尺
美廉社中和連勝店 約 205 公尺
美廉社中和圓通二店 約 347 公尺
美廉社中和圓通店 約 515 公尺
美廉社中和連勝二店 約 526 公尺
寵物店 吾悠喵旅生活館 約 147 公尺
魚中魚水族寵物 約 214 公尺
凱特屋喵喵坊 約 324 公尺
寵吉企業社 約 411 公尺
JuJu寵物工坊 約 485 公尺
設施名稱 距離
錦和高中收費停車場 約 428 公尺
新喬福停車場 約 625 公尺
中興嘟嘟房中和國小站停車場 約 686 公尺
中和國小停車場 約 687 公尺
Times 停車場中和中正路停車場 約 362 公尺
錦和運動公園停車場 約 616 公尺
市政大樓枋寮、廟美停車場 約 685 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 安邦公園 約 366 公尺
展演場所 新北市圖大同圖書館 約 495 公尺

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