臺北市萬華區桂林路
- 完工日期：2016/03~2016/03
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~21 層 / 地下 1~5 層
- 總戶數：92戶
- 建設公司：新峰開發,富都新開發
- 坪數規劃：25.00~80.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
富都新紳
-
成交
近2年平均 67.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 66.9萬/坪 (112年07月)近五年最高 72.3萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,780 ~ 3,780 萬看詳細資訊 › -
臺北市萬華區桂林路
- 坪數規劃 25.00~80.00 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 7 年
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本社區成交第7戶
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富都新紳 待售及鄰近房屋推薦
富都新紳
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年07月 | 大樓 |
桂林路128號3樓之5 看門牌 |
1,925萬 含車位240萬 |
38.07坪 含車位12.90坪 |
66.9萬
已扣除車位
|
2.49坪 | 3~3/21 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 桂林路128號12樓 |
3,000萬 |
74.15坪 |
40.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.07坪 | 12~12/21 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 桂林路128號3樓之3 |
2,930萬 |
43.67坪 |
67.1萬 |
3.67坪 | 3~3/21 | 7.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
桂林路128號3樓之6 看門牌 |
1,820萬 |
25.16坪 |
72.3萬 |
2.12坪 | 3~3/21 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 桂林路128號3樓 |
3,100萬 含車位250萬 |
61.25坪 含車位12.90坪 |
59.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.44坪 | 3~3/21 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 桂林路128號8樓之6 |
1,790萬 |
25.16坪 |
71.1萬 |
2.12坪 | 8~8/21 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 桂林路128號5樓之5 |
1,755萬 含車位價 |
31.61坪 含車位6.45坪 |
55.5萬
含車位計算
|
2.30坪 | 5~5/21 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
桂林路128號10樓 看門牌 |
3,060萬 含車位280萬 |
61.25坪 含車位12.90坪 |
57.5萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 10~10/21 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 桂林路128號5樓之2 |
3,141萬 含車位250萬 |
61.50坪 含車位12.90坪 |
59.5萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 5~5/21 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓/辦公 | 桂林路128號2樓 |
2,768萬 含車位400萬 |
72.93坪 含車位25.81坪 |
50.3萬
已扣除車位
|
4.45坪 | 2~2/21 | 4.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
桂林路128號7樓之6 看門牌 |
1,666萬 含車位150萬 |
31.61坪 含車位6.45坪 |
60.3萬
已扣除車位
|
2.30坪 | 7~7/21 | 4.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓/辦公 | 桂林路128號3樓之6 |
1,435萬 |
25.16坪 |
57.0萬 |
2.12坪 | 3~3/21 | 4.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
桂林路128號19樓之1 看門牌 |
4,300萬 含車位500萬 |
95.03坪 含車位25.81坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
6.43坪 | 19~19/21 | 4.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 桂林路128號11樓之3 |
2,780萬 含車位280萬 |
56.58坪 含車位12.90坪 |
57.2萬
已扣除車位
|
4.04坪 | 11~11/21 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
桂林路128號10樓之6 看門牌 |
1,500萬 |
25.16坪 |
59.6萬 |
2.12坪 | 10~10/21 | 3.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 桂林路128號17樓之1 |
4,600萬 含車位550萬 |
96.13坪 含車位25.81坪 |
57.6萬
已扣除車位
|
6.45坪 | 17~17/21 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 桂林路128號20樓之1 |
4,400萬 含車位600萬 |
95.03坪 含車位25.81坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
6.43坪 | 20~20/21 | 3.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 桂林路128號12樓之1 |
2,900萬 含車位260萬 |
60.81坪 含車位12.90坪 |
55.1萬
已扣除車位
|
4.26坪 | 12~12/21 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 桂林路128號11樓 |
3,020萬 含車位250萬 |
61.25坪 含車位12.90坪 |
57.3萬
已扣除車位
|
4.44坪 | 11~11/21 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 大樓 | 桂林路128號13樓之2 |
3,350萬 含車位260萬 |
61.50坪 含車位12.90坪 |
63.6萬
已扣除車位
|
4.32坪 | 13~13/21 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富都新紳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富都新紳 與周遭實價登錄價格走勢
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--富都新紳 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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