河邊春夢
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成交
近1年平均 19.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.9萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 690 ~ 1,672 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區育平九街192巷71號
- 坪數規劃 18.42~76.18 坪
- 總戶數約 185 戶
- 屋齡約 31 年
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河邊春夢 待售房屋
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河邊春夢
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
育平九街192巷71號11樓之12 看門牌 |
760萬 含車位價 |
37.09坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
3.15坪 | 11~11/11 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 育平九街192巷71號8樓之12 |
573萬 含車位價 |
28.53坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
2.46坪 | 8~8/11 | 30.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 育平九街192巷71號4樓之13之1 |
920萬 含車位價 |
49.86坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
|
4.39坪 | 4~4/11 | 30.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 健康三街592巷14號 |
1,480萬 |
60.10坪 |
24.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.45坪 | 1~2/11 | 29.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 育平九街192巷71號6樓之12 |
630萬 含車位價 |
28.53坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
2.46坪 | 6~6/11 | 29.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
育平九街192巷71號6樓之4 看門牌 |
760萬 含車位價 |
41.72坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
3.69坪 | 6~6/11 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 育平九街192巷71號6樓之21 |
750萬 含車位價 |
36.45坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.34坪 | 6~6/11 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 育平九街192巷71號9樓之1 |
1,035萬 含車位價 |
70.52坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
6.00坪 | 9~11/11 | 29.2年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 育平九街192巷71號10樓之6 |
680萬 |
20.66坪 |
32.9萬 |
1.93坪 | 10~10/11 | 29.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
健康三街592巷6號 看門牌 |
930萬 |
47.83坪 |
19.4萬 |
4.39坪 | 1~2/11 | 28.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 育平九街192巷71號8樓之13 |
670萬 含車位100萬 |
38.52坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
3.40坪 | 8~8/11 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 育平九街192巷71號10樓之6 |
355萬 |
20.66坪 |
17.2萬 |
1.93坪 | 10~10/11 | 28.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 育平九街192巷71號6樓之17 |
540萬 含車位價 |
23.87坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
2.05坪 | 6~6/11 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 育平九街192巷71號5樓之21 |
440萬 |
22.54坪 |
19.5萬 |
2.11坪 | 5~5/11 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
育平九街192巷71號3樓之11 看門牌 |
490萬 含車位價 |
26.65坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
2.34坪 | 3~3/11 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 育平九街192巷71號4樓之1 |
470萬 |
23.30坪 |
20.2萬 備註：含租約； |
2.11坪 | 4~4/11 | 28.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 育平九街192巷71號3樓之14 |
750萬 含車位價 |
50.75坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
5.25坪 | 3~3/11 | 27.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 育平九街192巷71號11樓之3 |
500萬 含車位價 |
41.05坪 含車位坪數 |
12.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.30坪 | 11~11/11 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 育平九街192巷71號4樓之15 |
380萬 |
33.88坪 |
11.2萬 |
3.10坪 | 4~4/11 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 育平九街192巷71號6樓之17 |
448萬 含車位價 |
23.87坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
2.05坪 | 6~6/11 | 27.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
河邊春夢 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
河邊春夢 與周遭實價登錄價格走勢
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--河邊春夢 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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