新北市板橋區大觀路一段38巷26號
- 完工日期：2018/07~2018/07
- 屋齡：約7年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~22 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：168戶
- 建設公司：華鉅開發建設
- 坪數規劃：36.00~56.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
馥華原美
-
成交
近2年平均 46.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 54.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 55.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 3,350 ~ 3,558 萬看詳細資訊 › -
新北市板橋區大觀路一段38巷26號
- 坪數規劃 36.00~56.00 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 7 年
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賀成交
本社區成交第11件
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馥華原美
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 大觀路一段38巷26號16樓 |
3,002萬 含車位250萬 |
62.30坪 含車位11.70坪 |
54.4萬
已扣除車位
|
7.89坪 | 16~16/22 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 大觀路一段38巷20號8樓 |
2,215萬 含車位230萬 |
47.77坪 含車位11.70坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
5.83坪 | 8~8/22 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 大觀路一段38巷10號18樓 |
2,200萬 含車位價 |
44.66坪 含車位11.70坪 |
49.3萬
含車位計算
|
5.29坪 | 18~18/22 | 5.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大觀路一段38巷16號17樓 |
2,200萬 含車位價 |
53.10坪 含車位11.70坪 |
41.4萬
含車位計算
|
6.45坪 | 17~17/22 | 5.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大觀路一段38巷16號18樓 |
910萬 含車位價 |
27.12坪 含車位5.85坪 |
33.6萬
含車位計算
|
3.31坪 | 18~18/22 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
大觀路一段38巷22號2樓 看門牌 |
1,498萬 |
35.10坪 |
42.7萬 |
4.97坪 | 2~2/22 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大觀路一段38巷20號21樓 |
1,618萬 |
36.07坪 |
44.9萬 |
5.12坪 | 21~21/22 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 大觀路一段38巷18號2樓 |
2,300萬 含車位價 |
61.43坪 含車位10.90坪 |
37.4萬
含車位計算
|
7.79坪 | 2~2/22 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 大觀路一段38巷8號14樓 |
2,300萬 含車位價 |
52.29坪 含車位10.90坪 |
44.0萬
含車位計算
|
6.36坪 | 14~14/22 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大觀路一段38巷22號7樓 |
1,836萬 含車位價 |
47.77坪 含車位11.70坪 |
38.4萬
含車位計算
|
5.83坪 | 7~7/22 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大觀路一段38巷18號14樓 |
2,300萬 含車位價 |
60.33坪 含車位11.70坪 |
38.1萬
含車位計算
|
7.61坪 | 14~14/22 | 3.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大觀路一段38巷10號10樓 |
2,402萬 含車位170萬 |
54.63坪 含車位11.70坪 |
52.0萬
已扣除車位
|
6.67坪 | 10~10/22 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 大觀路一段38巷18號22樓 |
3,812萬 含車位340萬 |
86.53坪 含車位23.40坪 |
55.0萬
已扣除車位
|
10.50坪 | 22~22/22 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 大觀路一段38巷20號17樓 |
1,802萬 含車位價 |
47.77坪 含車位11.70坪 |
37.7萬
含車位計算
|
5.83坪 | 17~17/22 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 大觀路一段38巷18號7樓 |
2,020萬 含車位價 |
62.20坪 含車位11.70坪 |
32.5萬
含車位計算
|
7.88坪 | 7~7/22 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大觀路一段38巷10號5樓 |
1,528萬 含車位180萬 |
44.66坪 含車位11.70坪 |
40.9萬
已扣除車位
|
5.29坪 | 5~5/22 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 大觀路一段38巷10號2樓 |
1,610萬 含車位價 |
44.17坪 含車位11.70坪 |
36.5萬
含車位計算
|
5.21坪 | 2~2/22 | 2.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
大觀路一段38巷26號5樓 看門牌 |
2,240萬 含車位190萬 |
62.30坪 含車位11.70坪 |
40.5萬
已扣除車位
|
7.89坪 | 5~5/22 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 大觀路一段38巷18號12樓 |
2,460萬 含車位價 |
62.20坪 含車位11.70坪 |
39.6萬
含車位計算
|
7.88坪 | 12~12/22 | 2.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大觀路一段38巷12號22樓 |
2,250萬 含車位170萬 |
58.62坪 含車位11.70坪 |
44.3萬
已扣除車位
|
7.36坪 | 22~22/22 | 2.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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馥華原美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
馥華原美 與周遭實價登錄價格走勢
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--馥華原美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
