新北市中和區員山路294巷
- 完工日期：2001/01~2001/01
- 屋齡：約25年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：9戶
- 建設公司：新大房建設
- 坪數規劃：20.00~45.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
大亨首席
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新北市中和區員山路294巷
- 坪數規劃 20.00~45.00 坪
- 總戶數約 9 戶
- 屋齡約 25 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年02月 | 大樓 | 民利街61巷39號8樓 |
2,506萬 含車位230萬 |
45.34坪 含車位11.02坪 |
66.3萬
已扣除車位
|
5.29坪 | 8~8/13 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民利街61巷41號12樓 |
1,694萬 |
21.72坪 |
78.0萬 備註：土地價格:10333400元整，建物價格:6606600元整 |
3.35坪 | 12~12/13 | 0.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈 | 民利街53號6樓 |
1,580萬 |
32.79坪 |
48.2萬 備註：陽台外推； |
4.62坪 | 6~6/7 | 34.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民利街61巷31號8樓 |
1,488萬 |
21.72坪 |
68.5萬 |
3.35坪 | 8~8/13 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民利街61巷29號8樓 |
1,481萬 |
21.72坪 |
68.2萬 |
3.35坪 | 8~8/13 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民利街61巷45號8樓 |
2,497萬 含車位95萬 |
42.14坪 含車位7.82坪 |
70.0萬
已扣除車位
備註：本契約與新北市中和區景平路278巷8號4樓成屋買賣互有連帶關係，若無法履行，對另一份成屋契約亦發生相同效果。 |
5.29坪 | 8~8/13 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 華廈/辦公 | 建三路59號7樓 |
2,420萬 含車位價 |
75.12坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
備註：頂樓增建其他增建； |
11.18坪 | 7~7/7 | 32.1年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 中正路880號15樓之2 |
6,130萬 含車位400萬 |
165.04坪 含車位8.48坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
16.87坪 | 15~15/17 | 22.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 | 板南段474地號 |
26萬 |
0.00坪 |
31.8萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.82坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 公寓 | 中正路751巷14弄1號4樓 |
1,380萬 |
35.14坪 |
39.3萬 |
11.01坪 | 4~4/5 | 42.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民利街61巷29號12樓 |
1,551萬 |
21.72坪 |
71.4萬 |
3.35坪 | 12~12/13 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 中正路825號8樓之3 |
1,988萬 |
37.18坪 |
53.5萬 備註：陽台外推；其他增建； |
3.28坪 | 8~8/22 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 中山路三段39號5樓之14 |
1,460萬 |
24.86坪 |
58.7萬 備註：陽台外推； |
2.47坪 | 5~5/19 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 大樓 | 民利街61巷43號8樓 |
1,600萬 |
21.72坪 |
73.7萬 |
3.35坪 | 8~8/13 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 民利街61巷45號10樓 |
2,264萬 含車位130萬 |
42.14坪 含車位7.82坪 |
62.2萬
已扣除車位
|
5.29坪 | 10~10/13 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/套房 | 中正路831號3樓之3 |
760萬 |
12.27坪 |
61.9萬 備註：其他增建； |
1.04坪 | 3~3/22 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 中正路736號18樓 |
37,500萬 含車位價 |
934.69坪 含車位100.04坪 |
40.1萬
含車位計算
|
86.96坪 | 18~18/18 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 員山路150巷2弄3號 |
1,655萬 |
25.66坪 |
64.5萬 備註：其他增建； |
10.21坪 | 1~1/5 | 40.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山路二段455號18樓 |
3,200萬 含車位價 |
57.41坪 含車位11.03坪 |
55.7萬
含車位計算
|
5.94坪 | 18~18/26 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 中山路三段37巷38號17樓 |
3,280萬 含車位230萬 |
64.84坪 含車位9.14坪 |
54.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.13坪 | 17~17/19 | 16.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大亨首席 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大亨首席 與周遭實價登錄價格走勢
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--大亨首席 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
