社區特色
為台南知名兩大建設公司(府都、富立)合作興建
周邊交通
經永華路可達中華西路連結北上南下、安平自由經貿港直航廈門
建築設計
ABCD共4棟
RC鋼筋混泥土
公共設施
健身房、幼兒遊戲區、會議室、頂樓游泳池、
撞球間、圖書館
大世紀
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成交
近6個月平均 21.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 24.3萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 1,028 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
台南市安平區永華路二段819號
- 坪數規劃 37.81~63.52 坪
- 總戶數約 331 戶
- 屋齡約 30 年
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大世紀 待售房屋
大世紀，共有 6 筆待售房屋
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大世紀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有33筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 永華路二段819號4樓之4 |
1,080萬 含車位價 |
47.32坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
2.71坪 | 4~4/24 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 永華路二段819號23樓之5 |
1,580萬 含車位價 |
75.92坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
4.71坪 | 23~23/24 | 29.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 永華路二段819號18樓之2 |
1,255萬 含車位價 |
53.63坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
3.11坪 | 18~18/24 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 永華路二段819號16樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
53.63坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
3.11坪 | 16~16/24 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 永華路二段819號18樓之2 |
1,210萬 含車位價 |
53.63坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
3.11坪 | 18~18/24 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 永華路二段819號6樓之9 |
780萬 |
35.45坪 |
22.0萬 備註：契稅代書費規費印花稅由賣方負擔. |
2.51坪 | 6~6/24 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永華路二段819號10樓之6 |
1,065萬 含車位價 |
47.46坪 含車位9.88坪 |
22.4萬
含車位計算
|
2.61坪 | 10~10/24 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 永華路二段819號6樓之16 |
825萬 |
34.89坪 |
23.6萬 |
2.51坪 | 6~6/24 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
永華路二段819號13樓之14 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
52.67坪 含車位9.88坪 |
24.3萬
含車位計算
|
3.11坪 | 13~13/24 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 永華路二段819號13樓之11 |
1,258萬 含車位100萬 |
52.67坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
3.11坪 | 13~13/24 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 永華路二段819號6樓之13 |
1,010萬 含車位價 |
45.32坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
2.61坪 | 6~6/24 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
永華路二段819號19樓之11 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
52.67坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
3.11坪 | 19~19/24 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
永華路二段819號6樓之8 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
53.63坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
3.11坪 | 6~6/24 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 永華路二段819號13樓之3 |
1,100萬 含車位價 |
48.07坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
|
2.71坪 | 13~13/24 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 車位 | 永華路二段819之1號 |
118萬 |
9.89坪 |
備註：僅車位交易； |
0.10坪 | 1~1/24 | 27.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 育平五街38號 |
1,880萬 含車位價 |
111.65坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
7.12坪 | 1~2/24 | 27.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 永華路二段819號3樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
53.21坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
3.11坪 | 3~3/24 | 27.0年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 永華路二段819號17樓之6 |
1,100萬 含車位價 |
47.47坪 含車位9.89坪 |
23.2萬
含車位計算
|
2.61坪 | 17~17/24 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永華路二段819號8樓之5 |
500萬 含車位價 |
53.35坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
|
3.11坪 | 8~8/24 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 永華路二段819號7樓之6 |
850萬 含車位價 |
47.47坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.61坪 | 7~7/24 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
大世紀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大世紀 與周遭實價登錄價格走勢
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--大世紀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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