社區特色
捷運大樓首選，專為多人口家庭設計。
周邊交通
鄰近交流道: 3分鐘可達。
三和夜市、便利商店，傳統市場，學區，公園綠地皆步行可達。
公共設施
中庭花園固定清潔，乾淨不雜亂。
太平洋花園廣場
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成交
近1年平均 52.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 55.1萬/坪 (113年09月)近五年最高 59.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 905 ~ 1,915 萬看詳細資訊 › -
新北市三重區三和路四段16號
- 坪數規劃 11.95~47.79 坪
- 總戶數約 467 戶
- 屋齡約 27 年
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太平洋花園廣場 待售及鄰近房屋推薦
太平洋花園廣場
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有49筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 三和路四段16號12樓 |
1,200萬 含車位價 |
21.80坪 含車位6.37坪 |
55.1萬
含車位計算
|
2.73坪 | 12~12/17 | 25.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 三和路四段16號3樓之9 |
723萬 |
12.25坪 |
59.0萬 |
1.95坪 | 3~3/17 | 25.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 三和路四段16號12樓 |
1,000萬 含車位150萬 |
21.80坪 含車位6.37坪 |
55.1萬
已扣除車位
|
2.73坪 | 12~12/17 | 25.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 三和路四段20巷28號8樓 |
1,725萬 含車位價 |
38.90坪 含車位6.37坪 |
44.3萬
含車位計算
|
4.87坪 | 8~8/17 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三和路四段20巷22號9樓 |
700萬 |
16.25坪 |
43.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.05坪 | 9~9/17 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
三和路四段20巷22號5樓之3 看門牌 |
1,790萬 含車位130萬 |
40.10坪 含車位6.37坪 |
49.2萬
已扣除車位
|
4.87坪 | 5~5/17 | 25.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
三和路四段16號9樓之8 看門牌 |
852萬 含車位價 |
18.62坪 含車位6.37坪 |
45.8萬
含車位計算
|
2.34坪 | 9~9/17 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 |
三和路四段16號10樓之3 看門牌 |
628萬 |
11.23坪 |
55.9萬 |
1.37坪 | 10~10/17 | 25.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三和路四段20巷22號11樓之3 |
1,850萬 含車位160萬 |
38.87坪 含車位6.37坪 |
52.0萬
已扣除車位
|
5.65坪 | 11~11/17 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 三和路四段20巷24號16樓 |
1,940萬 含車位150萬 |
38.80坪 含車位6.37坪 |
55.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.06坪 | 16~16/17 | 25.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 三和路四段16號5樓之6 |
580萬 |
11.95坪 |
48.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地； |
1.56坪 | 5~5/17 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 三和路四段16號12樓之9 |
715萬 |
12.10坪 |
59.1萬 |
1.56坪 | 12~12/17 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 三和路四段16號9樓之2 |
882萬 含車位120萬 |
21.36坪 含車位6.37坪 |
50.8萬
已扣除車位
|
2.73坪 | 9~9/17 | 25.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
三和路四段20巷6號2樓 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
33.38坪 含車位坪數 |
45.5萬
含車位計算
|
3.70坪 | 2~2/15 | 25.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 三和路四段20巷28號12樓 |
1,800萬 含車位200萬 |
45.81坪 含車位13.29坪 |
49.2萬
已扣除車位
|
5.65坪 | 12~12/17 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 三和路四段20巷18號3樓 |
1,850萬 含車位價 |
61.07坪 含車位13.29坪 |
30.3萬
含車位計算
|
7.41坪 | 3~3/15 | 24.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
三和路四段16號12樓之2 看門牌 |
850萬 |
14.99坪 |
56.7萬 |
1.17坪 | 12~12/17 | 24.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 三和路四段20巷16號12樓 |
1,190萬 |
21.86坪 |
54.4萬 備註：陽臺外推； |
2.54坪 | 12~12/15 | 24.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 三和路四段20巷2號13樓 |
1,388萬 含車位150萬 |
29.72坪 含車位6.37坪 |
53.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.51坪 | 13~13/15 | 24.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 三和路四段20巷14號9樓 |
1,333萬 |
25.92坪 |
51.4萬 |
3.32坪 | 9~9/15 | 24.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
太平洋花園廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
太平洋花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢
-
--太平洋花園廣場 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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