社區特色
本大樓位於北園街，屬相對熱鬧的住宅區，生活機能無可挑剔，西邊臨二級古蹟開元寺，不同於一般寺廟的嘈雜，換來的是寧靜舒適的休憩空間，一樓西側多層店面使用，東側則設置走廊連接大廳入口
周邊交通
走路到北園街與開元路口便有公車站
建築設計
方正
公共設施
交誼空間位於大樓的二樓，垃圾於地下室統一處理
鄉城新好國宅
-
成交
近6個月平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (113年09月)近五年最高 31.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 666 ~ 1,180 萬看詳細資訊 › -
台南市北區北園街22號
- 坪數規劃 16.33~39 坪
- 總戶數約 447 戶
- 屋齡約 26 年
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鄉城新好國宅 待售房屋
鄉城新好國宅，共有 6 筆待售房屋
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台南市北區北園街4房(室)2廳2衛 38.85坪含車位單價計算請洽業務
鄉城新好國宅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有80筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 大樓 | 北園街22號9樓之9 |
600萬 |
20.70坪 |
29.0萬 |
2.67坪 | 9~9/14 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 北園街26號9樓之9 |
596萬 |
20.70坪 |
28.8萬 |
2.67坪 | 9~9/14 | 26.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 北園街40號8樓之8 |
980萬 含車位價 |
35.25坪 含車位3.13坪 |
27.8萬
含車位計算
|
4.14坪 | 8~8/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 北園街26號13樓之1 |
600萬 |
20.70坪 |
29.0萬 |
2.67坪 | 13~13/14 | 26.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 北園街40號6樓之5 |
550萬 |
20.26坪 |
27.2萬 |
2.59坪 | 6~6/14 | 26.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 北園街26號6樓之3 |
750萬 |
32.11坪 |
23.4萬 |
4.14坪 | 6~6/14 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 北園街38號3樓之2 |
900萬 含車位價 |
38.85坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
4.60坪 | 3~3/14 | 26.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 北園街30之3號 |
275萬 含車位價 |
12.63坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
備註：法院訴訟後自行和解 |
1.43坪 | 1~1/14 | 26.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北園街40號10樓之6 |
685萬 含車位價 |
22.73坪 含車位3.13坪 |
30.1萬
含車位計算
|
2.51坪 | 10~10/14 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 北園街40號4樓之6 |
456萬 |
19.60坪 |
23.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.51坪 | 4~4/14 | 25.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 北園街42號 |
850萬 含車位價 |
25.83坪 含車位坪數 |
32.9萬
含車位計算
|
2.93坪 | 1~1/14 | 25.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 北園街8巷9弄5號 |
450萬 |
22.42坪 |
20.1萬 |
2.90坪 | 1~1/14 | 25.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 北園街22號8樓之3 |
725萬 |
32.11坪 |
22.6萬 |
4.14坪 | 8~8/14 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 北園街22號14樓之6 |
468萬 |
19.60坪 |
23.9萬 |
2.51坪 | 14~14/14 | 25.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 北園街38號14樓之9 |
650萬 |
20.70坪 |
31.4萬 |
2.67坪 | 14~14/14 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北園街38號12樓之1 |
605萬 |
20.70坪 |
29.2萬 |
2.67坪 | 12~12/14 | 25.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 北園街40號13樓之1 |
688萬 含車位價 |
27.09坪 含車位3.13坪 |
25.4萬
含車位計算
|
3.08坪 | 13~13/14 | 25.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北園街22號5樓之1 |
600萬 |
20.70坪 |
29.0萬 |
2.67坪 | 5~5/14 | 24.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 北園街38號13樓之9 |
525萬 |
20.70坪 |
25.4萬 |
2.67坪 | 13~13/14 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 北園街22號12樓之2 |
1,080萬 含車位價 |
38.85坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
4.60坪 | 12~12/14 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
鄉城新好國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鄉城新好國宅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鄉城新好國宅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鄉城新好國宅 社區資料
鄉城新好國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大光國小附幼 | 約 609 公尺 |
| 開元國小附幼 | 約 688 公尺 | |
| 開元幼兒園 | 約 134 公尺 | |
| 台南市國際幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 東松幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 聖功幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 快樂讀經幼兒園 | 約 787 公尺 | |
| 撒母耳幼兒園 | 約 803 公尺 | |
| 天才幼兒園 | 約 846 公尺 | |
| 小學 | 威爾森國小 | 約 328 公尺 |
| 大光國小 | 約 606 公尺 | |
| 開元國小 | 約 684 公尺 | |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 640 公尺 |
| 崑山高中 | 約 441 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 開元寺慈愛醫院 | 約 35 公尺 |
| 診所 | 王克生小兒科診所 | 約 131 公尺 |
| 楊宏義小兒科診所 | 約 253 公尺 | |
| 安安婦幼診所 | 約 266 公尺 | |
| 煥庭中醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 得安中醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 開元民佑中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 晉陽中醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 宏欣中醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 李弘仁中醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 主恩中醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 立安中醫診所 | 約 747 公尺 | |
| 蔣其志中醫診所 | 約 749 公尺 | |
| 百合中醫診所 | 約 787 公尺 | |
| 宏成中醫診所 | 約 824 公尺 | |
| 北園內科診所 | 約 58 公尺 | |
| 侯嘉修內科診所 | 約 362 公尺 | |
| 維康牙醫診所 | 約 25 公尺 | |
| 一日玩美牙醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 開慈牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 禾悅美學牙醫診所 | 約 219 公尺 | |
| 沁佃牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 立民牙醫診所 | 約 435 公尺 | |
| 鼎佳牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 正大牙醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 全植美牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 逸田牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 品德牙醫診所 | 約 758 公尺 | |
| 微笑牙醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 惟樂牙醫診所 | 約 830 公尺 | |
| 耀明牙醫診所 | 約 860 公尺 | |
| 英堡牙醫診所 | 約 993 公尺 | |
| 泰安外科診所 | 約 203 公尺 | |
| 廖建華泌尿科外科診所 | 約 207 公尺 | |
| 康合骨外科診所 | 約 361 公尺 | |
| 育豪皮膚科診所 | 約 246 公尺 | |
| 三奇皮膚科診所 | 約 826 公尺 | |
| 陳威文耳鼻喉科診所 | 約 235 公尺 | |
| 杏新耳鼻喉科診所 | 約 361 公尺 | |
| 許崇哲耳鼻喉科診所 | 約 743 公尺 | |
| 翁韶嶽耳鼻喉科診所 | 約 870 公尺 | |
| 連婦產科診所 | 約 353 公尺 | |
| 大道診所 | 約 710 公尺 | |
| 開元骨外科診所 | 約 223 公尺 | |
| 愛康婦產科診所 | 約 811 公尺 | |
| 王建章婦產科診所 | 約 848 公尺 | |
| 陳香吟診所 | 約 161 公尺 | |
| 開元診所 | 約 134 公尺 | |
| 廖泰政診所 | 約 161 公尺 | |
| 林俞仲身心精神科診所 | 約 358 公尺 | |
| 骨立診所 | 約 361 公尺 | |
| 林日光診所 | 約 499 公尺 | |
| 柯俊良診所 | 約 507 公尺 | |
| 頂安診所 | 約 698 公尺 | |
| 永昌診所 | 約 770 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美開鑫門市 | 約 446 公尺 |
| 屈臣氏開元 | 約 238 公尺 | |
| 長庚生物科技台南永康 | 約 808 公尺 | |
| 一方藥局 | 約 90 公尺 | |
| 慈恩藥師藥局 | 約 135 公尺 | |
| 新親親藥局 | 約 160 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 199 公尺 | |
| 一加恩聯合藥局 | 約 246 公尺 | |
| 開元台安藥局 | 約 248 公尺 | |
| 嘉星藥師大藥局 | 約 285 公尺 | |
| 杏安心藥局 | 約 361 公尺 | |
| 北一藥局 | 約 386 公尺 | |
| 健康藥局 | 約 399 公尺 | |
| 華成藥局 | 約 434 公尺 | |
| 康是美藥局開鑫店 | 約 446 公尺 | |
| 邱藥局 | 約 498 公尺 | |
| 王大藥局 | 約 571 公尺 | |
| 澄清堂藥局 | 約 694 公尺 | |
| 大道藥局 | 約 705 公尺 | |
| 都都藥局 | 約 747 公尺 | |
| 若安藥局 | 約 755 公尺 | |
| 佳一藥局 | 約 770 公尺 | |
| 菁安藥局 | 約 806 公尺 | |
| 濟康藥師藥局 | 約 848 公尺 | |
| 裕安藥局 | 約 866 公尺 | |
| 大正藥局 | 約 940 公尺 | |
| 德昌藥局永康店 | 約 954 公尺 | |
| 華安藥局 | 約 984 公尺 | |
| 安養看護 | 慈愛老人養護中心 | 約 46 公尺 |
| 友廉養護中心 | 約 766 公尺 | |
| 保健養護中心 | 約 922 公尺 | |
| 永伈居家護理所 | 約 44 公尺 | |
| 慈烏居家護理所 | 約 962 公尺 | |
| 動物醫院 | 煦光動物醫院 | 約 371 公尺 |
| 成功動物醫院 | 約 467 公尺 | |
| 慈愛動物醫院中華分院 | 約 809 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北園 | 約 82 公尺 |
| 7-ELEVEN寶園門市 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN常勝門市 | 約 341 公尺 |
| 7-ELEVEN加捷 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN長源 | 約 513 公尺 |
| 7-ELEVEN康榮門市 | 約 682 公尺 |
| 7-ELEVEN新開元 | 約 719 公尺 |
| 7-ELEVEN康健 | 約 764 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫永康 | 約 784 公尺 |
| 7-ELEVEN道成門市 | 約 836 公尺 |
| 7-ELEVEN永勝門市 | 約 916 公尺 |
| 7-ELEVEN華東門市 | 約 945 公尺 |
| OK台南開元店 | 約 98 公尺 |
| OK台南開元店 | 約 99 公尺 |
| 全家台南北園店 | 約 19 公尺 |
| 全家台南南園店 | 約 398 公尺 |
| 全家台南國宅店 | 約 742 公尺 |
| 全家永康勝華店 | 約 842 公尺 |
| 全家永康五福店 | 約 871 公尺 |
| 全家永康福樂店 | 約 1004 公尺 |
| 萊爾富台南成大城 | 約 227 公尺 |
| 萊爾富台南南園店 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 北園市場 | 約 189 公尺 |
| 養生市場 | 約 533 公尺 | |
| 開元市場 | 約 668 公尺 | |
| 量販超市 | 家樂福中華店 | 約 806 公尺 |
| 全聯福利中心台南開元 | 約 608 公尺 | |
| 全聯福利中心永康中華 | 約 789 公尺 | |
| 美廉社台南北園店 | 約 278 公尺 | |
| 美廉社台南南園店 | 約 363 公尺 | |
| 美廉社永康中華店 | 約 877 公尺 | |
| 3C書局 | 順發3C永康店 | 約 891 公尺 |
| 神腦國際特約永康中山 | 約 486 公尺 | |
| 神腦國際特約永康中華 | 約 963 公尺 | |
| 寵物店 | 班比羅密歐寵物沙龍 | 約 129 公尺 |
| 糖狗貓寵物沙龍 | 約 381 公尺 | |
| 喜恩精緻寵物美容館 | 約 456 公尺 | |
| 愛犬之友 | 約 481 公尺 | |
| 咕嚕貓實業社 | 約 481 公尺 | |
| 艾絲比寵物生活館 | 約 482 公尺 | |
| 奶油法鬥犬舍 | 約 576 公尺 | |
| 立旺犬舍 | 約 630 公尺 | |
| 熊美 | 約 664 公尺 | |
| 燕翬企業社 | 約 790 公尺 | |
| 飛龍寵物 | 約 797 公尺 | |
| 壓耳狗狗寵物專門店 | 約 821 公尺 | |
| 哈哇伊企業社 | 約 842 公尺 | |
| 寵物派對主題館 | 約 891 公尺 | |
| 尾巴搖搖工作室 | 約 925 公尺 | |
| 萬達寵物事業永康店 | 約 976 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國光停車場 | 約 812 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公園 | 約 218 公尺 |
| 北園公園 | 約 311 公尺 | |
| 長榮公園 | 約 446 公尺 | |
| 開元公園 | 約 458 公尺 | |
| 實踐社區公園 | 約 478 公尺 | |
| 康祥公園 | 約 568 公尺 | |
| 小康公園 | 約 784 公尺 | |
| 光武公園 | 約 842 公尺 | |
| 公兒30公園 | 約 865 公尺 | |
| 光武運動公園 | 約 917 公尺 | |
| 展演場所 | 台南佛光緣美術館 | 約 949 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台南開元 | 約 148 公尺 |
| CURVES健身中心台南永康店 | 約 404 公尺 | |
| WorldGym世界健身俱樂部(台南永康店) | 約 933 公尺 |
