社區特色
整棟無套房，為2~3房的格局，住戶穩定流動性低
鄰公園與政府停車場，美聯社與全家，生活機能佳
周邊交通
位於北成路/西門路四段，往北連結台一線接永康交流道
往南6分鐘即達小北觀光夜市
建築設計
週遭太子系列大樓都已站上2字頭房價
此社區房價具有支撐性，近期交易價有緩漲的趨勢
公共設施
現有空中花園，垃圾集中處理
超級贏家
-
成交
近1年平均 23.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 26.9萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,680 ~ 3,680 萬看詳細資訊 › -
台南市北區北成路22號
- 坪數規劃 25~40 坪
- 總戶數約 190 戶
- 屋齡約 25 年
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超級贏家 待售及鄰近房屋推薦
超級贏家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有35筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 北成路22號2樓之6 |
688萬 含車位價 |
25.63坪 含車位5.19坪 |
26.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
2.00坪 | 2~2/14 | 24.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 北成路22號13樓之1 |
1,350萬 含車位價 |
64.02坪 含車位7.17坪 |
21.1萬
含車位計算
|
5.01坪 | 13~14/14 | 24.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 北成路22號12樓之6 |
620萬 |
26.77坪 |
23.2萬 |
2.13坪 | 12~12/14 | 24.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北成路30號6樓之8 |
850萬 含車位價 |
41.60坪 含車位5.19坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.19坪 | 6~6/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 北成路22號8樓之3 |
935萬 含車位價 |
41.68坪 含車位7.17坪 |
22.4萬
含車位計算
|
3.25坪 | 8~8/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 北成路22號2樓之2 |
700萬 |
34.62坪 |
20.2萬 |
2.75坪 | 2~2/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 北成路30號5樓之2 |
935萬 含車位價 |
47.10坪 含車位7.17坪 |
19.9萬
含車位計算
|
3.69坪 | 5~5/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 北成路30號11樓之8 |
715萬 含車位價 |
32.16坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
2.50坪 | 11~11/14 | 23.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 北成路30號10樓之8 |
850萬 含車位價 |
41.10坪 含車位5.19坪 |
20.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.19坪 | 10~10/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
北成路22號3樓之3 看門牌 |
850萬 含車位價 |
38.87坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
3.00坪 | 3~3/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 北成路30號6樓之7 |
350萬 |
26.93坪 |
13.0萬 |
2.13坪 | 6~6/14 | 23.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
北成路22號12樓之1 看門牌 |
650萬 含車位價 |
38.61坪 含車位5.19坪 |
16.8萬
含車位計算
|
3.00坪 | 12~12/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
北成路22號7樓之5 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
51.66坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
|
4.07坪 | 7~7/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 北成路30號7樓之6 |
760萬 |
35.40坪 |
21.5萬 |
2.75坪 | 7~7/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 北成路22號12樓之5 |
890萬 含車位價 |
42.51坪 含車位5.19坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.32坪 | 12~12/14 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 北成路22號9樓之6 |
443萬 含車位價 |
33.94坪 含車位7.17坪 |
13.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.69坪 | 9~9/14 | 22.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 北成路22號12樓之2 |
1,058萬 含車位價 |
47.01坪 含車位7.17坪 |
22.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.69坪 | 12~12/14 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/其他 | 北成路26號 |
900萬 含車位價 |
296.08坪 含車位43.53坪 |
3.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
23.15坪 | 1~1/14 | 22.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 北成路30號13樓之5 |
688萬 含車位價 |
43.27坪 含車位7.17坪 |
15.9萬
含車位計算
|
3.44坪 | 13~13/14 | 22.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 北成路22號3樓之3 |
688萬 含車位價 |
38.87坪 含車位5.19坪 |
17.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.00坪 | 3~3/14 | 22.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
超級贏家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
超級贏家 與周遭實價登錄價格走勢
-
--超級贏家 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
超級贏家 社區資料
超級贏家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小康幼兒園 | 約 1008 公尺 |
| 正覺幼兒園 | 約 254 公尺 | |
| 安得誼幼兒園 | 約 543 公尺 | |
| 群力幼兒園 | 約 558 公尺 | |
| 愛麗絲幼兒園 | 約 722 公尺 | |
| 沛愛幼兒園 | 約 864 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉伊薰小兒科診所 | 約 440 公尺 |
| 秉聖中醫診所 | 約 181 公尺 | |
| 安和中醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 劉俊成中醫診所 | 約 283 公尺 | |
| 禾豐中醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 艾苜中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 美德中醫醫院 | 約 428 公尺 | |
| 世樺中醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 邱寶瑢中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 劉中醫診所 | 約 934 公尺 | |
| 建名內科診所 | 約 272 公尺 | |
| 林建任內科診所 | 約 492 公尺 | |
| 北成晴天牙醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 楊牙醫診所 | 約 170 公尺 | |
| 劉尚晁牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 愛情牙醫診所 | 約 237 公尺 | |
| 佳峰牙醫診所 | 約 342 公尺 | |
| 一成牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 李牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 國豪牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 北安勤美皮膚科診所 | 約 308 公尺 | |
| 嘉安耳鼻喉科診所 | 約 297 公尺 | |
| 陳文耳鼻喉科診所 | 約 426 公尺 | |
| 劉明奇耳鼻喉科診所 | 約 507 公尺 | |
| 許俊雄診所 | 約 451 公尺 | |
| 鄭光傑骨外科診所 | 約 243 公尺 | |
| 方崇名婦產科診所 | 約 460 公尺 | |
| 精準眼科診所 | 約 229 公尺 | |
| 寬心診所 | 約 388 公尺 | |
| 雨欣診所 | 約 440 公尺 | |
| 邱盈禎診所 | 約 447 公尺 | |
| 仁欣診所 | 約 456 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大昌藥局 | 約 223 公尺 |
| 百氏康藥局 | 約 224 公尺 | |
| 北安台安藥局 | 約 283 公尺 | |
| 健盟藥局 | 約 300 公尺 | |
| 美欣藥局 | 約 331 公尺 | |
| 佳愛藥局 | 約 407 公尺 | |
| 賀康藥局 | 約 426 公尺 | |
| 仁安藥局 | 約 452 公尺 | |
| 欣依藥局 | 約 454 公尺 | |
| 公園店菁安藥局 | 約 470 公尺 | |
| 大樹公園藥局 | 約 510 公尺 | |
| 育德健康藥局 | 約 582 公尺 | |
| 海安藥師藥局 | 約 934 公尺 | |
| 安養看護 | 正覺老人安養中心 | 約 303 公尺 |
| 詮恩老人安養中心 | 約 530 公尺 | |
| 佳和老人長期照顧中心(養護型) | 約 762 公尺 | |
| 向立康復之家 | 約 448 公尺 | |
| 永康奇美居家護理所 | 約 934 公尺 | |
| 動物醫院 | 暖心動物醫院 | 約 15 公尺 |
| 奇美動物醫院 | 約 309 公尺 | |
| 慈愛動物醫院小北分院 | 約 339 公尺 | |
| 葛瑞斯動物醫院 | 約 641 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN小北門市 | 約 121 公尺 |
| 7-ELEVEN北安門市 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN公園門市 | 約 498 公尺 |
| 7-ELEVEN煒達 | 約 616 公尺 |
| 7-ELEVEN康健 | 約 780 公尺 |
| 全家台南北成店 | 約 34 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社台南北成店 | 約 28 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C六甲頂店 | 約 674 公尺 |
| 寵物店 | 高冷貓旅館貓住宿 | 約 125 公尺 |
| 靚妞丸子小鋪 | 約 143 公尺 | |
| 遠東國際名犬 | 約 152 公尺 | |
| 毛寵科技寵物生活館 | 約 176 公尺 | |
| 旺旺旺寵物生活館 | 約 205 公尺 | |
| 找找卯咪貓舍 | 約 261 公尺 | |
| 蔓蔓寵物行號 | 約 360 公尺 | |
| 金大牌惡霸犬舍 | 約 366 公尺 | |
| 花草寵物生活坊 | 約 421 公尺 | |
| 喬咪寵物美容 | 約 759 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國光停車場 | 約 730 公尺 |
| Times 停車場台南北成路停車場 | 約 75 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 北成公園 | 約 58 公尺 |
| 北安公園 | 約 203 公尺 | |
| 成功公園 | 約 270 公尺 | |
| 甲頂里公園 | 約 410 公尺 | |
| 福安公園 | 約 412 公尺 | |
| 鄭仔寮公園 | 約 601 公尺 | |
| 凱德公園 | 約 698 公尺 | |
| 小康公園 | 約 759 公尺 | |
| 正德公園 | 約 823 公尺 | |
| 華德公園 | 約 847 公尺 | |
| 順德公園 | 約 849 公尺 | |
| 甲頂里運動公園 | 約 885 公尺 | |
| 孝德公園 | 約 962 公尺 | |
| 康祥公園 | 約 1010 公尺 | |
| 鄰里公園 | 約 1015 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台南北安店(台南公園南店) | 約 236 公尺 |
| 小北棒球場 | 約 771 公尺 |
