| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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| 113年12月 | 大樓/套房 | 開元路485巷41弄6號3樓之2 |
290萬 |
10.02坪 |
29.0萬 備註：其他增建； |
0.97坪 | 3~3/14 | 24.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/套房 | 開元路485巷41弄12號8樓之7 |
272萬 |
10.02坪 |
27.2萬 |
0.97坪 | 8~8/14 | 24.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 開元路485巷41弄12號9樓之3 |
650萬 |
22.17坪 |
29.3萬 |
2.41坪 | 9~9/14 | 23.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 開元路485巷41弄10號9樓之5 |
710萬 |
31.44坪 |
22.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.38坪 | 9~9/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 開元路485巷41弄10號12樓之10 |
860萬 |
31.80坪 |
27.0萬 |
3.54坪 | 12~12/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 開元路485巷41弄6號2樓之6 |
738萬 |
27.14坪 |
27.2萬 |
3.06坪 | 2~2/14 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 開元路485巷41弄8號5樓之3 |
1,317萬 |
39.55坪 |
33.3萬 |
4.50坪 | 5~5/14 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 開元路485巷41弄10號2樓之13 |
640萬 |
22.17坪 |
28.9萬 |
2.41坪 | 2~2/14 | 23.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 開元路485巷41弄12號5樓之10 |
810萬 |
27.14坪 |
29.8萬 |
3.06坪 | 5~5/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 開元路485巷41弄8號6樓之6 |
700萬 |
27.14坪 |
25.8萬 |
3.06坪 | 6~6/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/套房 | 開元路485巷41弄6號12樓之3 |
288萬 |
10.02坪 |
28.8萬 備註：陽台外推； |
0.97坪 | 12~12/14 | 23.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 開元路485巷41弄12號9樓之2 |
660萬 |
22.17坪 |
29.8萬 |
2.41坪 | 9~9/14 | 23.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 開元路485巷41弄6號13樓之2 |
300萬 |
10.02坪 |
30.0萬 備註：陽台外推； |
0.97坪 | 13~13/14 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 開元路485巷41弄12號10樓之5 |
820萬 |
31.44坪 |
26.1萬 |
3.38坪 | 10~10/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 開元路485巷41弄10號5樓之9 |
55萬 |
14.25坪 |
3.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.45坪 | 5~5/14 | 23.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 開元路485巷41弄6號11樓之6 |
770萬 |
27.14坪 |
28.4萬 |
3.06坪 | 11~11/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 開元路485巷41弄10號9樓之1 |
620萬 |
31.44坪 |
19.7萬 |
3.38坪 | 9~9/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 開元路485巷41弄12號13樓之5 |
940萬 含車位價 |
34.61坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
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3.38坪 | 13~13/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 開元路485巷41弄12號13樓之9 |
750萬 |
27.14坪 |
27.6萬 |
3.06坪 | 13~13/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/套房 | 開元路485巷41弄12號9樓之6 |
300萬 |
10.02坪 |
30.0萬 備註：陽台外推； |
0.97坪 | 9~9/14 | 22.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
臨桂花公園旁，環境優美，前後有進出門，公園旁有大型公立停車場，大樓共有四棟，飯店是氣派寬敞大廳，棟間距離讓採光透風，中庭門廊有散步優美的造景，游泳池設計在大樓後方一樓，讓人盡情享受公園的鳥語花香，好停車臨近大門旁，可臨時停(一個小時三百元)管理完善，24小時，每棟
位開元繁華商圈/鄰近成大校區
近學區商區、近開元路、中山南路、北園街
外觀以花崗岩、洗石子、方塊磚，共有四棟，大門臨開元路，後門臨北園街、桂花公園、公立停車場。前後的視野環境都優美
游泳池星期一休館，開放時間下午兩點開始有救生員，健身房、電影院、桌球室、圖書室、游泳池設施都以管理費多少下去計算點數使用，每月發(開放時間依管理委員會規定)
