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將作城心
資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有22筆實價登錄
113年03月 |
大樓 |
南昌路二段89號2樓
看門牌
|
2,865萬
|
22.04坪
|
130.0萬
|
2.03坪 |
2~2/14 |
5.1年 |
0房(室)2廳0衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年02月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號5樓
看門牌
|
2,469萬
|
17.60坪
|
140.3萬
|
1.57坪 |
5~5/14 |
5.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
112年09月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號12樓之2
看門牌
|
2,100萬
|
16.64坪
|
126.2萬
|
1.46坪 |
12~12/14 |
4.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
112年07月 |
大樓 |
南昌路二段89號13樓之2 |
2,080萬
|
16.64坪
|
125.0萬
|
1.46坪 |
13~13/14 |
4.5年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年02月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號3樓之1 |
2,083萬
|
18.59坪
|
112.1萬
|
1.65坪 |
3~3/14 |
4.1年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年12月 |
大樓 |
南昌路二段89號10樓之3 |
1,655萬
|
15.69坪
|
105.5萬
|
1.38坪 |
10~10/14 |
1.9年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年09月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號7樓 |
1,950萬
|
17.64坪
|
110.5萬
|
1.57坪 |
7~7/14 |
1.7年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年07月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號10樓之2 |
1,732萬
|
16.64坪
|
104.1萬
|
1.46坪 |
10~10/14 |
1.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年07月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號10樓 |
1,865萬
|
17.60坪
|
106.0萬
|
1.57坪 |
10~10/14 |
1.5年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年06月 |
車位 |
南昌路二段89號2樓之1 |
180萬
|
11.68坪
|
|
0.00坪 |
2~2/14 |
1.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年06月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號8樓 |
1,838萬
|
17.53坪
|
104.9萬
|
1.57坪 |
8~8/14 |
1.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年06月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號3樓之3 |
1,610萬
|
15.76坪
|
102.1萬
|
1.38坪 |
3~3/14 |
1.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年06月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號10樓之1 |
1,950萬
|
18.50坪
|
105.4萬
|
1.65坪 |
10~10/14 |
1.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年06月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號3樓之2 |
1,709萬
|
16.59坪
|
103.0萬
|
1.46坪 |
3~3/14 |
1.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年06月 |
大樓 |
南昌路二段89號14樓之1 |
2,288萬
含車位150萬
|
30.08坪
含車位11.68坪
|
116.2萬
|
1.65坪 |
14~14/14 |
1.4年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年05月 |
大樓 |
南昌路二段89號12樓 |
2,010萬
含車位150萬
|
29.28坪
含車位11.68坪
|
105.7萬
已扣除車位
|
1.57坪 |
12~12/14 |
1.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年05月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號6樓之3 |
1,608萬
|
15.76坪
|
102.0萬
|
1.38坪 |
6~6/14 |
1.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年05月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號6樓之2 |
1,700萬
|
16.67坪
|
102.0萬
|
1.46坪 |
6~6/14 |
1.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年05月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號14樓 |
2,062萬
含車位150萬
|
29.28坪
含車位11.68坪
|
108.7萬
已扣除車位
|
1.57坪 |
14~14/14 |
1.3年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年04月 |
大樓/套房 |
南昌路二段89號12樓之1 |
2,113萬
含車位150萬
|
30.08坪
含車位11.68坪
|
106.7萬
已扣除車位
|
1.65坪 |
12~12/14 |
1.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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--
將作城心
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中正區南昌路二段89號
完工日期:
2019/01~2019/01
屋齡:
約7年
主 結 構:
鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
樓層:
地上 1~14 層 / 地下 1~5 層
總戶數:
52戶
建設公司:
將作建設股份有限公司
坪數規劃:
15.00~18.00坪
管理方式:
其他
社區特色
規劃15-18坪的挑高鋼構複合式高坪效小宅,面千坪公園,近捷運站。
周邊交通
步行至古亭捷運站約1分鐘,周邊公車路線眾多,和平東路往西可以到達萬華區,往東可以到大安區,為台北市的主要幹道之一,鄰近的羅斯福路要往台北車站或新店都相當方便,另可順著金山南路一段上新生高架橋。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 東門國小
成立於清光緒二十三年(1896)陽曆六月,時稱 臺灣總督國語(日語)學校附屬學校,限收日籍兒童,為臺灣小學教育之創始。目前有普通班六十六班、舞蹈資優班四班、體育班二班、資源班二班、幼稚園五班。學校特重藝術層次的展現,追求創新、彈性。
中正國中
學校總面積雖僅四干九百餘坪,但經精心規劃,充分利用空間,校舍雄偉,庭園優美,教室均為雙面走廊。現有普通教室69間,特別教室20間,貫徹正常化、民主化之教學,尤其重視學生生活教育、道德教育及科學教育,促使德、智、體、群、美五育均衡發展,為臺北市著名的明星學校之一 ,被認為是國民中學最優秀之學校,成績年年稱霸教育界。
- 休閒/公園綠地
- 南昌公園
位於南昌路2段與和平西路1段交叉口,公園面積約4413平方公尺,公園設施有兒童遊戲區、涼亭、廣場等,屬於鄰里公園。
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
大安森林公園
位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
- 百貨/商場/傳統市場
- 古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
建築設計
地上14層、地下5層的建築,SC鋼骨結構、BOX柱內高性能混泥土灌漿,外觀採全石材搭配金屬飾板及白色結晶化玻璃(屋凸、陽台除外),石材採德國FISCHER背擴孔OPEN JOINT乾式施工,建築物整棟外牆防水處理搭配YKK氣密窗及low-e玻璃