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長榮新城

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有130筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓

長榮路五段41巷72號11樓之1

1,158萬

含車位價

45.14坪

含車位坪數

25.7萬

含車位計算
8.53坪 11~11/14 20.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓 長榮路五段41巷30號2樓之2

1,130萬

含車位價

51.25坪

含車位坪數

22.1萬

含車位計算
9.78坪 2~2/14 20.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/店面 長勝路85號

1,318萬

52.70坪

25.0萬

 14.75坪 1~3/14 20.4年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

長榮路五段41巷16號11樓之2

1,200萬

含車位價

51.19坪

含車位坪數

23.4萬

含車位計算
9.78坪 11~11/14 20.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年01月 大樓 長榮路五段41巷26號14樓之1

1,280萬

含車位價

51.23坪

含車位坪數

25.0萬

含車位計算
9.78坪 14~14/14 20.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 長榮路五段41巷10號8樓之3

1,080萬

含車位價

51.07坪

含車位坪數

21.2萬

含車位計算
9.74坪 8~8/14 20.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓 長榮路五段41巷10號8樓之3

1,080萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

21.1萬

含車位計算
9.78坪 8~8/14 20.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓/店面 長榮路五段18號

374萬

48.50坪

7.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.62坪 1~3/13 20.3年 3房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 大樓 長榮路五段41巷48號13樓之1

1,040萬

含車位價

45.16坪

含車位坪數

23.0萬

含車位計算
8.53坪 13~13/14 20.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 長榮路五段41巷20號2樓之2

1,230萬

含車位價

51.25坪

含車位坪數

24.0萬

含車位計算
9.78坪 2~2/14 20.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓 長榮路五段41巷62號13樓之1

1,120萬

含車位價

45.14坪

含車位坪數

24.8萬

含車位計算
8.53坪 13~13/14 20.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 長榮路五段41巷26號14樓之1

1,040萬

含車位價

51.23坪

含車位坪數

20.3萬

含車位計算

備註：車位為使用權

 9.78坪 14~14/14 20.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 長榮路五段41巷36號13樓之2

1,150萬

含車位價

51.19坪

含車位坪數

22.5萬

含車位計算
9.78坪 13~13/14 20.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓 長榮路五段41巷40號7樓之3

1,120萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

21.9萬

含車位計算
9.78坪 7~7/14 20.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓 長榮路五段41巷46號9樓之1

1,130萬

含車位價

51.21坪

含車位坪數

22.1萬

含車位計算
9.78坪 9~9/14 20.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓/店面 長榮路五段16之1號

1,400萬

50.38坪

27.8萬

 13.64坪 1~3/13 20.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 長榮路五段41巷46號7樓之2

1,168萬

含車位價

51.08坪

含車位坪數

22.9萬

含車位計算
9.78坪 7~7/14 19.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 長榮路五段41巷46號7樓之2

1,168萬

含車位價

51.19坪

含車位坪數

22.8萬

含車位計算
9.78坪 7~7/14 20.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 長榮路五段41巷48號4樓之2

1,100萬

含車位價

45.08坪

含車位坪數

24.4萬

含車位計算
8.53坪 4~4/14 20.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 長榮路五段41巷5號2樓之2

1,035萬

含車位價

51.24坪

含車位坪數

20.2萬

含車位計算
9.78坪 2~2/14 19.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

長榮新城 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

長榮新城 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    長榮新城 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

長榮新城 社區資料

長榮新城 照片 看 長榮新城 所有照片 共 4 張圖片

台南市北區長榮路五段41巷40號

  • 完工日期：2003/9
  • 屋齡：約21年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：1043戶
  • 建設公司：台南市政府
  • 坪數規劃：42~49坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

社區福利制度相當良好，榮獲「九十七年度國宅社區管理維護優良獎」，是台南市國宅中的翹楚
一樓也有相當多的店面，形成小型生活圈
相較於其他大樓，坪數大

周邊交通

長榮新城位於開元路跟長榮路五段交叉口， 距離台南火車站2公里路程交通方便

建築設計

鄰近整個開元商圈，機能及環境設計相當棒

公共設施

社區內有長榮公園、小涼亭、演講台、活動中心
長榮公園擁有大片草皮，除了美化環境外，也提供小孩遊憩的地方

長榮新城 生活地圖

交通(0) 學校(16) 政府(0) 醫療(79) 超商(16) 購物(19) 停車場(0) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 開元國小附幼 約 362 公尺
大光國小附幼 約 488 公尺
東松幼兒園 約 333 公尺
開元幼兒園 約 400 公尺
撒母耳幼兒園 約 466 公尺
台南市國際幼兒園 約 634 公尺
寶仁幼兒園 約 800 公尺
台南市公園幼兒園 約 1058 公尺
小學 開元國小 約 358 公尺
大光國小 約 472 公尺
威爾森國小 約 640 公尺
寶仁國小 約 848 公尺
中高級校 成功國中 約 392 公尺
延平國中 約 960 公尺
崑山高中 約 737 公尺
台南二中 約 888 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 開元寺慈愛醫院 約 312 公尺
診所 安安婦幼診所 約 192 公尺
王克生小兒科診所 約 406 公尺
楊宏義小兒科診所 約 562 公尺
晉陽中醫診所 約 152 公尺
主恩中醫診所 約 190 公尺
煥庭中醫診所 約 248 公尺
得安中醫診所 約 336 公尺
立安中醫診所 約 401 公尺
開元民佑中醫診所 約 532 公尺
宏成中醫診所 約 616 公尺
宏欣中醫診所 約 681 公尺
李弘仁中醫診所 約 850 公尺
王清吉中醫診所 約 1058 公尺
北園內科診所 約 372 公尺
福民內科診所 約 478 公尺
侯嘉修內科診所 約 698 公尺
立民牙醫診所 約 108 公尺
逸田牙醫診所 約 198 公尺
全植美牙醫診所 約 265 公尺
維康牙醫診所 約 345 公尺
開慈牙醫診所 約 395 公尺
開元牙醫診所 約 402 公尺
一日玩美牙醫診所 約 427 公尺
建川牙醫診所 約 439 公尺
沁佃牙醫診所 約 519 公尺
禾悅美學牙醫診所 約 542 公尺
鼎佳牙醫診所 約 795 公尺
吉陽牙醫診所 約 909 公尺
泰安外科診所 約 261 公尺
廖建華泌尿科外科診所 約 501 公尺
康合骨外科診所 約 690 公尺
育豪皮膚科診所 約 554 公尺
陳威文耳鼻喉科診所 約 542 公尺
杏新耳鼻喉科診所 約 690 公尺
許崇哲耳鼻喉科診所 約 1077 公尺
大道診所 約 599 公尺
連婦產科診所 約 688 公尺
開元骨外科診所 約 264 公尺
陳香吟診所 約 400 公尺
林日光診所 約 270 公尺
蕭尹瑩身心診所 約 329 公尺
廖泰政診所 約 359 公尺
開元診所 約 414 公尺
永昌診所 約 424 公尺
第一聯合診所 約 496 公尺
頂安診所 約 502 公尺
潮代診所 約 516 公尺
骨立診所 約 690 公尺
林俞仲身心精神科診所 約 694 公尺
藥局藥妝 康是美開鑫門市 約 784 公尺
屈臣氏開元 約 564 公尺
健康藥局 約 59 公尺
嘉星藥師大藥局 約 131 公尺
開元台安藥局 約 193 公尺
王大藥局 約 235 公尺
慈恩藥師藥局 約 250 公尺
佳佳藥局 約 265 公尺
長榮健保藥局 約 332 公尺
澄清堂藥局 約 349 公尺
新親親藥局 約 391 公尺
若安藥局 約 409 公尺
一方藥局 約 436 公尺
欣平藥局 約 488 公尺
大道藥局 約 498 公尺
佳一藥局 約 517 公尺
華成藥局 約 526 公尺
一加恩聯合藥局 約 554 公尺
杏安心藥局 約 690 公尺
北一藥局 約 726 公尺
康是美藥局開鑫店 約 784 公尺
都都藥局 約 1081 公尺
安養看護 慈愛老人養護中心 約 308 公尺
永伈居家護理所 約 374 公尺
舒心居家護理所 約 663 公尺
慈烏居家護理所 約 699 公尺
動物醫院 成功動物醫院 約 170 公尺
煦光動物醫院 約 325 公尺
台灣嘉南動物醫院 約 973 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN常勝門市 約 66 公尺
7-ELEVEN長源 約 251 公尺
7-ELEVEN北園 約 302 公尺
7-ELEVEN新開元 約 373 公尺
7-ELEVEN寶園門市 約 455 公尺
7-ELEVEN森林裕 約 530 公尺
7-ELEVEN道成門市 約 562 公尺
7-ELEVEN康榮門市 約 598 公尺
7-ELEVEN康橋 約 690 公尺
OK台南開元店 約 444 公尺
OK台南開元店 約 444 公尺
全家台南北園店 約 328 公尺
全家台南南園店 約 492 公尺
全家台南國宅店 約 517 公尺
全家台南三順店 約 604 公尺
萊爾富台南南園店 約 506 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 開元市場 約 323 公尺
北園市場 約 507 公尺
養生市場 約 568 公尺
量販超市 全聯福利中心台南開元 約 262 公尺
全聯延平店 約 1024 公尺
美廉社台南南園店 約 478 公尺
美廉社台南北園店 約 529 公尺
3C書局 神腦國際特約永康中山 約 823 公尺
寵物店 糖狗貓寵物沙龍 約 65 公尺
愛犬之友 約 196 公尺
咕嚕貓實業社 約 196 公尺
艾絲比寵物生活館 約 282 公尺
班比羅密歐寵物沙龍 約 398 公尺
尾巴搖搖工作室 約 793 公尺
喜恩精緻寵物美容館 約 802 公尺
葛瑞絲貓厝 約 890 公尺
奶油法鬥犬舍 約 910 公尺
立旺犬舍 約 969 公尺
熊美 約 998 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 長榮公園 約 114 公尺
開元公園 約 328 公尺
公園 約 551 公尺
光武公園 約 669 公尺
光武運動公園 約 718 公尺
運動健身 健身工廠台南開元 約 280 公尺
CURVES健身中心台南永康店 約 741 公尺
台南二中游泳池館 約 979 公尺

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