方念拾山

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本社區成交第1
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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方念拾山 待售及鄰近房屋推薦

方念拾山

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
114年01月 大樓/店面 信義路二段242號

788萬

11.25坪

70.1萬

備註:持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.30坪 1~1/12 38.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 公寓 永康街13巷17之1號

4,060萬

24.22坪

167.6萬

9.95坪 1~1/4 52.6年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源:永慶房產集團
113年12月 華廈 仁愛路三段20巷6號7樓

8,300萬

含車位500萬

65.04坪

含車位4.81坪

129.5萬

已扣除車位

備註:陽台外推;其他增建;

13.35坪 7~7/8 19.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年12月 土地 金華段一小段227地號

93萬

0.00坪

38.2萬

備註:包含公共設施保留地用地;

2.42坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 臨沂街75巷21之1號3樓

1,968萬

含車位170萬

19.38坪

含車位4.58坪

121.5萬

已扣除車位

備註:陽台外推;夾層;

4.20坪 3~3/9 28.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓 永康街12巷1之2號

2,500萬

31.72坪

78.8萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

14.75坪 3~3/4 0.0年 4房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 華廈 信義路二段198巷42號3樓

2,522萬

17.19坪

146.7萬

備註:夾層;其他增建;

4.72坪 3~3/6 29.1年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓 連雲街37巷4號3樓

1,950萬

33.36坪

58.5萬

備註:三個人各650萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.06坪 3~3/4 0.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 公寓 新生南路一段165巷31之10號

2,360萬

24.06坪

98.1萬

備註:陽台外推天井增建.陽臺外推;其他增建;

7.87坪 3~3/4 53.7年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年11月 大樓 信義路三段41號8樓

7,300萬

44.65坪

163.5萬

4.51坪 8~8/12 40.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 大樓 金山南路一段139號9樓之1

450萬

含車位價

12.90坪

含車位坪數

34.9萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.78坪 9~9/11 14.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 公寓

連雲街26巷19號3樓

3,325萬

38.00坪

87.5萬

14.90坪 3~3/4 49.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年10月 公寓 新生南路一段165巷5之16號

3,368萬

42.10坪

80.0萬

備註:陽臺外推;其他增建;

14.52坪 3~3/4 53.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 華廈 新生南路一段161巷 F棟-6F

3,214萬

含車位300萬

21.95坪

含車位3.39坪

157.0萬

已扣除車位
4.98坪 6~6/6 0.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 華廈/套房 新生南路一段161巷 F棟-6F

2,049萬

13.05坪

157.1萬

備註:建物格局內有一間衛浴設備

3.50坪 6~6/6 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 大樓/套房

信義路二段261號4樓之5

3,300萬

19.71坪

167.4萬

2.07坪 4~4/14 6.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年10月 華廈

信義路二段198巷42號3樓之10

2,520萬

30.06坪

83.8萬

8.20坪 3~3/6 29.1年 0房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
113年10月 華廈 新生南路二段30巷22號

100萬

37.72坪

2.7萬

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

0.00坪 1~1/6 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 土地 臨沂段四小段36-2地號

3萬

0.00坪

備註:包含公共設施保留地用地;

0.08坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年10月 華廈/套房

永康街4巷18號3樓之3

1,720萬

10.70坪

160.7萬

2.10坪 3~3/10 17.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源:永慶房屋
1

方念拾山 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

方念拾山 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    方念拾山 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

方念拾山 社區資料

臺北市中正區新生南路一段

  • 完工日期:
    2015/02~2015/02
  • 屋齡:
    約8年
  • 主 結 構:
    其他
  • 樓層:
    地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:
    13戶
  • 建設公司:
    璞永建設、璞園團隊
  • 坪數規劃:
    95.00~95.00坪
  • 管理方式:
    其他
詳細社區介紹請找
周德翔店長
周德翔 店長 永慶房屋 - 東門直營店
02-33169907 分機 36000
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.基地面積139坪,地下三層,地上十四層,全棟僅十三戶。
2.一層一戶,每戶約95坪,低公設比,樓板高度3.5米。
3.每戶皆有平面車位,地下室停車場搭配清水混凝土牆面設計。
4.臨大安森林公園、東門永康優質生活圈、幸安金華優質學區。
5.SC 鋼骨結構,13公分高架地板日系精工隔音。
6.俯瞰大安森林公園綠樹美景,前陽台遠眺台北101。

周邊交通

步行4分鐘就到大安森林公園站,步行5鐘可以到東門站,東門站為雙捷運的交會站,信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等,沿金山南路可以銜接新生高架橋,便可直上中山高速公路,亦近建國高架橋,信義路及新生南路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
幸安國小
本校為南區鄉土教材中心,鄉土教材館藏豐富,學校藉此加強鄉土教學,豐富學生鄉土教學習課程。推展多元化社團活動,豐富學生學習內容,目前有游泳隊、羽球隊、桌球隊、足球隊、合唱團、童軍團、節奏樂隊和弦樂團等多種學生團隊,另外學校也辦理豐富多元的課外社團活動,充實學生課外學習內容。
金華國中
本校創辦於民國二十六年三月十五日,原名『臺北市立家政女學校』,為當時唯一實施職業教育之市立女子學校。最特別的是有開設美術性向資賦優異班,為台北市四所國中美術班之首,其升學率亦十分亮眼。
休閒/公園綠地
中正紀念堂
是一座為紀念故前中華民國總統蔣中正而興建的建築,全區250,000平方公尺,主樓高76公尺,而園區廣場的南北側,另建有國家表演藝術中心國家兩廳院管理的國家戲劇院和國家音樂廳,落成以來成為臺北市及臺灣在國際上最著名地標之一。園區廣場除了供民眾休憩外,也常是大型藝文活動的場地,常舉辦展覽;邦交國元首訪華歡迎儀式(軍禮)也在此舉行。
大安森林公園
大安公園位於台北市區中心,是一座草木濃密的生態公園,都會森林的型態被譽為台北市的「都市之肺」,東臨建國南路、西臨新生南路、南側為和平東路、北側為信義路,公園面積廣達25.9293公頃。整個公園主要可分為:竹林區、榕樹區、香花區、水生植物區、帶狀林區、水池假山區、露天音樂台、兒童遊戲區和停車場。公園內除有綠樹成蔭之外,更有花壇處處,每逢花開時節色彩繽紛。此外,各種休憩設施如行人座椅、涼亭、音樂舞台、慢跑道等各種設施相當完善。
百貨/商場/傳統市場
永康商圈
鄰近捷運東門站,範圍界於金山南路與新生南路之間,路段包括信義路、金華街、永康街及麗水街,由於巷弄之間有許多大大小小的特色店面,不論是異國美食、當地小吃、服裝飾品等等包羅萬象。
東門市場
位於信義路、金山南路口,為臺北市精華地段,民國17年建造啟用,40、50年代因鄰近眷村區,成為當時許多政要官夫人及外省新住民採買的好地方,因此,東門市場便有了「貴族市場」之稱號。市場於民國98年完成整潔明亮改善工程,讓市場整體乾淨又清爽。市場內以傳統市場型態販售各項生鮮食品、日用品和小吃、雜貨並以販售黃牛肉及標榜活海鮮聞名。且有不少20年以上的美食隱身於此,好味道代代相傳,大家都可以來品嚐道地的美食。

建築設計

基地面積139坪,地下三層,地上十四層,全棟僅十三戶,單純一層一戶一梯廳獨享私密空間,低公設比,樓板高度3.5米,簡單、乾淨、樸質自律風格的好宅

公共設施

接待大廳、中庭花園、交誼廳、空中花園、停車場、警衛室、沙發區

方念拾山 生活地圖

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